immobilie1-ID: 31170575 | Anbieter-ID: DC-TAU156062
Großes Anwesen mit rund 2.000 m² Grundstück in begehrter Villenlage fußläufig in die Innenstadt
2.950.000 €
Kaufpreis
397 m²
Wohnfläche
1.967 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Anwesen unweit der Villa Andreae ist mit seinen vielfältigen Vorzügen und seinem parkähnlichen Grundstück ein Unikat, wie es nur sehr selten an den Königsteiner Immobilienmarkt kommt.
Mit einem innovativen... mehr lesen
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Das zum Verkauf stehende Anwesen unweit der Villa Andreae ist mit seinen vielfältigen Vorzügen und seinem parkähnlichen Grundstück ein Unikat, wie es nur sehr selten an den Königsteiner Immobilienmarkt kommt.
Mit einem innovativen Visualisierungskonzept wurde das Anwesen virtuell perfektioniert und auf ein modernes und zeitgemäßes Level gehoben. Dies hat die Villa Fuchstanz zu weit mehr als einer Immobilie gemacht – sie ist Ausdruck von Charakter und Persönlichkeit.
Der Designer Dominik Wolf zeigt in seinem Streben nach Perfektion mit
seinen Visualisierungen, wie das bestehende Anwesen so umgestaltet werden kann, dass eine Villa entsteht, die Exklusivität mit Funktionalität vereint. Sein Leitgedanke: Ein Zuhause muss nicht nur beeindrucken, sondern berühren. Mit dieser Philosophie wird jeder Raum individuell gestaltet, um den höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht zu werden.
Vom großzügigen Wohnbereich bis zum stilvollen Wintergarten und dem Wellnessbereich – jedes Detail erzählt eine Geschichte von Eleganz, Innovation und einem unvergleichlichen Gespür für Design.
Dieses Anwesen ist ein Zuhause, das Lebensfreude, Inspiration und Geborgenheit vereint. Die Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und liebevollen Details verleiht der Villa eine unverwechselbare Identität.
Die projizierte Villa Fuchstanz ist insgesamt eine Hommage an das moderne Leben; exklusiv, stilvoll und zukunftsorientiert. Sie lädt dazu ein, Träume zu leben, Erinnerungen zu schaffen und in einer Umgebung zu wohnen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich inspirieren von einem Zuhause, das Luxus und Persönlichkeit in einer einzigartigen Form vereint.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Bestandsimmobilie und beinhaltet nicht die Umsetzung der auf den Bildern dargestellten Visualisierungen. Gerne erläutern wir in einem persönlichen Gespräch die zusätzlichen Kosten für die Umsetzung der verschiedenen Neugestaltungsmöglichkeiten.
Mit einem innovativen Visualisierungskonzept wurde das Anwesen virtuell perfektioniert und auf ein modernes und zeitgemäßes Level gehoben. Dies hat die Villa Fuchstanz zu weit mehr als einer Immobilie gemacht – sie ist Ausdruck von Charakter und Persönlichkeit.
Der Designer Dominik Wolf zeigt in seinem Streben nach Perfektion mit
seinen Visualisierungen, wie das bestehende Anwesen so umgestaltet werden kann, dass eine Villa entsteht, die Exklusivität mit Funktionalität vereint. Sein Leitgedanke: Ein Zuhause muss nicht nur beeindrucken, sondern berühren. Mit dieser Philosophie wird jeder Raum individuell gestaltet, um den höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht zu werden.
Vom großzügigen Wohnbereich bis zum stilvollen Wintergarten und dem Wellnessbereich – jedes Detail erzählt eine Geschichte von Eleganz, Innovation und einem unvergleichlichen Gespür für Design.
Dieses Anwesen ist ein Zuhause, das Lebensfreude, Inspiration und Geborgenheit vereint. Die Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und liebevollen Details verleiht der Villa eine unverwechselbare Identität.
Die projizierte Villa Fuchstanz ist insgesamt eine Hommage an das moderne Leben; exklusiv, stilvoll und zukunftsorientiert. Sie lädt dazu ein, Träume zu leben, Erinnerungen zu schaffen und in einer Umgebung zu wohnen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich inspirieren von einem Zuhause, das Luxus und Persönlichkeit in einer einzigartigen Form vereint.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Bestandsimmobilie und beinhaltet nicht die Umsetzung der auf den Bildern dargestellten Visualisierungen. Gerne erläutern wir in einem persönlichen Gespräch die zusätzlichen Kosten für die Umsetzung der verschiedenen Neugestaltungsmöglichkeiten.
Das zum Verkauf stehende Anwesen unweit der Villa Andreae ist mit seinen vielfältigen Vorzügen und seinem parkähnlichen Grundstück ein Unikat, wie es nur sehr selten an den Königsteiner Immobilienmarkt kommt.
Mit einem innovativen Visualisierungskonzept wurde das Anwesen virtuell perfektioniert und auf ein modernes und zeitgemäßes Level gehoben. Dies hat die Villa Fuchstanz zu weit mehr als einer Immobilie gemacht – sie ist Ausdruck von Charakter und Persönlichkeit.
Der Designer Dominik Wolf zeigt in seinem Streben nach Perfektion mit
seinen Visualisierungen, wie das bestehende Anwesen so umgestaltet werden kann, dass eine Villa entsteht, die Exklusivität mit Funktionalität vereint. Sein Leitgedanke: Ein Zuhause muss nicht nur beeindrucken, sondern berühren. Mit dieser Philosophie wird jeder Raum individuell gestaltet, um den höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht zu werden.
Vom großzügigen Wohnbereich bis zum stilvollen Wintergarten und dem Wellnessbereich – jedes Detail erzählt eine Geschichte von Eleganz, Innovation und einem unvergleichlichen Gespür für Design.
Dieses Anwesen ist ein Zuhause, das Lebensfreude, Inspiration und Geborgenheit vereint. Die Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und liebevollen Details verleiht der Villa eine unverwechselbare Identität.
Die projizierte Villa Fuchstanz ist insgesamt eine Hommage an das moderne Leben; exklusiv, stilvoll und zukunftsorientiert. Sie lädt dazu ein, Träume zu leben, Erinnerungen zu schaffen und in einer Umgebung zu wohnen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich inspirieren von einem Zuhause, das Luxus und Persönlichkeit in einer einzigartigen Form vereint.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Bestandsimmobilie und beinhaltet nicht die Umsetzung der auf den Bildern dargestellten Visualisierungen. Gerne erläutern wir in einem persönlichen Gespräch die zusätzlichen Kosten für die Umsetzung der verschiedenen Neugestaltungsmöglichkeiten.
Mit einem innovativen Visualisierungskonzept wurde das Anwesen virtuell perfektioniert und auf ein modernes und zeitgemäßes Level gehoben. Dies hat die Villa Fuchstanz zu weit mehr als einer Immobilie gemacht – sie ist Ausdruck von Charakter und Persönlichkeit.
Der Designer Dominik Wolf zeigt in seinem Streben nach Perfektion mit
seinen Visualisierungen, wie das bestehende Anwesen so umgestaltet werden kann, dass eine Villa entsteht, die Exklusivität mit Funktionalität vereint. Sein Leitgedanke: Ein Zuhause muss nicht nur beeindrucken, sondern berühren. Mit dieser Philosophie wird jeder Raum individuell gestaltet, um den höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Komfort gerecht zu werden.
Vom großzügigen Wohnbereich bis zum stilvollen Wintergarten und dem Wellnessbereich – jedes Detail erzählt eine Geschichte von Eleganz, Innovation und einem unvergleichlichen Gespür für Design.
Dieses Anwesen ist ein Zuhause, das Lebensfreude, Inspiration und Geborgenheit vereint. Die Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und liebevollen Details verleiht der Villa eine unverwechselbare Identität.
Die projizierte Villa Fuchstanz ist insgesamt eine Hommage an das moderne Leben; exklusiv, stilvoll und zukunftsorientiert. Sie lädt dazu ein, Träume zu leben, Erinnerungen zu schaffen und in einer Umgebung zu wohnen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich inspirieren von einem Zuhause, das Luxus und Persönlichkeit in einer einzigartigen Form vereint.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Bestandsimmobilie und beinhaltet nicht die Umsetzung der auf den Bildern dargestellten Visualisierungen. Gerne erläutern wir in einem persönlichen Gespräch die zusätzlichen Kosten für die Umsetzung der verschiedenen Neugestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis2.950.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.430,73 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)397 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.967 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis20.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_zehn Zimmer
_sechs Schlafzimmer mit separatem Elterntrakt
_vier Tageslicht-Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
_offener Kamin
_großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
_ Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
_separater Gästebereich mit... mehr lesen
_sechs Schlafzimmer mit separatem Elterntrakt
_vier Tageslicht-Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
_offener Kamin
_großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
_ Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
_separater Gästebereich mit... mehr lesen
_zehn Zimmer
_sechs Schlafzimmer mit separatem Elterntrakt
_vier Tageslicht-Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
_offener Kamin
_großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
_ Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
_separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer
_lichtdurchflutetes Dachgeschoss
_gekalkte Eichendielen, Natursteinböden u.v.m.
_doppelt-isolierverglaste Fenster mit Rolläden
_aufwändige Gartengestaltung mit Bewässerung und Beleuchtung
_große Sonnenterrasse, verschiedene Ruheplätze im Garten
_verschiedene Nutzräume im Souterrain
_eine Garage und diverse Stellplätze, Aufladestation für Elektrofahrzeuge
_sechs Schlafzimmer mit separatem Elterntrakt
_vier Tageslicht-Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
_offener Kamin
_großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
_ Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
_separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer
_lichtdurchflutetes Dachgeschoss
_gekalkte Eichendielen, Natursteinböden u.v.m.
_doppelt-isolierverglaste Fenster mit Rolläden
_aufwändige Gartengestaltung mit Bewässerung und Beleuchtung
_große Sonnenterrasse, verschiedene Ruheplätze im Garten
_verschiedene Nutzräume im Souterrain
_eine Garage und diverse Stellplätze, Aufladestation für Elektrofahrzeuge
_zehn Zimmer
_sechs Schlafzimmer mit separatem Elterntrakt
_vier Tageslicht-Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
_offener Kamin
_großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
_ Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
_separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer
_lichtdurchflutetes Dachgeschoss
_gekalkte Eichendielen, Natursteinböden u.v.m.
_doppelt-isolierverglaste Fenster mit Rolläden
_aufwändige Gartengestaltung mit Bewässerung und Beleuchtung
_große Sonnenterrasse, verschiedene Ruheplätze im Garten
_verschiedene Nutzräume im Souterrain
_eine Garage und diverse Stellplätze, Aufladestation für Elektrofahrzeuge
_sechs Schlafzimmer mit separatem Elterntrakt
_vier Tageslicht-Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
_offener Kamin
_großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
_ Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
_separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer
_lichtdurchflutetes Dachgeschoss
_gekalkte Eichendielen, Natursteinböden u.v.m.
_doppelt-isolierverglaste Fenster mit Rolläden
_aufwändige Gartengestaltung mit Bewässerung und Beleuchtung
_große Sonnenterrasse, verschiedene Ruheplätze im Garten
_verschiedene Nutzräume im Souterrain
_eine Garage und diverse Stellplätze, Aufladestation für Elektrofahrzeuge
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
_ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus
_ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
_ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und... mehr lesen
_ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
_ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und... mehr lesen
_ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus
_ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
_ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine
_ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest
_ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3
_ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht
_ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten
_ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
_ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine
_ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest
_ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3
_ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht
_ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten
_ An den waldreichen Hängen des Taunus gelegen befindet sich Königstein im Taunus
_ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
_ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine
_ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest
_ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3
_ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht
_ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten
_ Königstein ist für seine exklusiven Wohnlagen sowie idyllischer Villenviertel bekannt
_ Neben vielen Kultureinrichtungen auch eine historische Altstadt mit Park und Burgruine
_ Viele kulturelle Veranstaltungen finden hier regelmäßig statt, wie z.B. das Burgfest
_ In wenigen Minuten erreicht man von Königstein aus die Autobahnen A66, A661 sowie die A3
_ So wird der Flughafen nach ca. 20 und die Frankfurter Innenstadt nach etwa 25 Minuten erreicht
_ Mit S- und U-Bahn erreicht man Frankfurt nach etwa 30-40 Minuten
61462 Königstein · Königstein im Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
taunus@dahler.com
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