immobilie1-ID: 31272903 | Anbieter-ID: K214a
Einfamilienhaus mit separater Wohnung und schönem Garten
1.150.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
951 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das charmante Wohnhaus liegt in einer beliebten Anliegerstrasse in Kronberg im Taunus. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten:
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für... mehr lesen
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Das charmante Wohnhaus liegt in einer beliebten Anliegerstrasse in Kronberg im Taunus. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten:
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Wohnfläche benötigt. Ein separater Eingang besteht im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss bietet erhebliches Potential für zusätzliche Wohnfläche.
Als Mehrgenerationenhaus: Das Haus eignet sich, entsprechend der ursprünglichen Konzeption, ausgezeichnet als Domizil für mehrere Generationen mit zwei Haushalten.
Neubau: Schließlich gibt es als Alternative natürlich die Möglichkeit, das Grundstück großzügig neu zu bebauen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebaubarkeit an §34 BauGB. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Wohnfläche benötigt. Ein separater Eingang besteht im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss bietet erhebliches Potential für zusätzliche Wohnfläche.
Als Mehrgenerationenhaus: Das Haus eignet sich, entsprechend der ursprünglichen Konzeption, ausgezeichnet als Domizil für mehrere Generationen mit zwei Haushalten.
Neubau: Schließlich gibt es als Alternative natürlich die Möglichkeit, das Grundstück großzügig neu zu bebauen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebaubarkeit an §34 BauGB. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Das charmante Wohnhaus liegt in einer beliebten Anliegerstrasse in Kronberg im Taunus. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten:
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Wohnfläche benötigt. Ein separater Eingang besteht im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss bietet erhebliches Potential für zusätzliche Wohnfläche.
Als Mehrgenerationenhaus: Das Haus eignet sich, entsprechend der ursprünglichen Konzeption, ausgezeichnet als Domizil für mehrere Generationen mit zwei Haushalten.
Neubau: Schließlich gibt es als Alternative natürlich die Möglichkeit, das Grundstück großzügig neu zu bebauen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebaubarkeit an §34 BauGB. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Wohnfläche benötigt. Ein separater Eingang besteht im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss bietet erhebliches Potential für zusätzliche Wohnfläche.
Als Mehrgenerationenhaus: Das Haus eignet sich, entsprechend der ursprünglichen Konzeption, ausgezeichnet als Domizil für mehrere Generationen mit zwei Haushalten.
Neubau: Schließlich gibt es als Alternative natürlich die Möglichkeit, das Grundstück großzügig neu zu bebauen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebaubarkeit an §34 BauGB. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)951 m²
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Nutzfläche (ca.)87 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis06.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Auf jeder Etage ein Badezimmer mit Tageslicht
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss... mehr lesen
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
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- Auf jeder Etage ein Badezimmer mit Tageslicht
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang, die wohnlich nutzbar sind und
als weitere Wohnfläche ausgebaut werden können
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kaminöfen
- Im Dachgeschoss eine große Dachterrasse
- Außergewöhnlich schöner und gepflegter Garten
- Gartenhaus im schwedischen Stil
- Garage und Stellplatz
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang, die wohnlich nutzbar sind und
als weitere Wohnfläche ausgebaut werden können
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kaminöfen
- Im Dachgeschoss eine große Dachterrasse
- Außergewöhnlich schöner und gepflegter Garten
- Gartenhaus im schwedischen Stil
- Garage und Stellplatz
- Auf jeder Etage ein Badezimmer mit Tageslicht
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang, die wohnlich nutzbar sind und
als weitere Wohnfläche ausgebaut werden können
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kaminöfen
- Im Dachgeschoss eine große Dachterrasse
- Außergewöhnlich schöner und gepflegter Garten
- Gartenhaus im schwedischen Stil
- Garage und Stellplatz
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang, die wohnlich nutzbar sind und
als weitere Wohnfläche ausgebaut werden können
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kaminöfen
- Im Dachgeschoss eine große Dachterrasse
- Außergewöhnlich schöner und gepflegter Garten
- Gartenhaus im schwedischen Stil
- Garage und Stellplatz
- Kamin
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Kronberg im Taunus (Stadtteil Kronberg), nur wenige Fußminuten von den Taunuswäldern entfernt. Das Zentrum von Kronberg, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel...
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Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Kronberg im Taunus (Stadtteil Kronberg), nur wenige Fußminuten von den Taunuswäldern entfernt. Das Zentrum von Kronberg, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, die Anbindung mit dem Auto nach Frankfurt und darüber hinaus ist hervorragend. Kronberg im Taunus verfügt in jeder Hinsicht über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine besondere Lebensqualität.
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Kronberg im Taunus (Stadtteil Kronberg), nur wenige Fußminuten von den Taunuswäldern entfernt. Das Zentrum von Kronberg, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, die Anbindung mit dem Auto nach Frankfurt und darüber hinaus ist hervorragend. Kronberg im Taunus verfügt in jeder Hinsicht über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine besondere Lebensqualität.
61476 Kronberg im Taunus · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir senden Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, stehen zur Klärung Ihrer Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die...
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Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir senden Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, stehen zur Klärung Ihrer Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Baukal
VIKTORIA IMMOBILIEN
Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg im Taunus
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Katharinenstraße 4,
61476 Kronberg
61476 Kronberg
061735338
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