immobilie1-ID: 31219377 | Anbieter-ID: 24 110 029
Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage
2.260 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese komfortable und geräumige Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage, am Viktoriapark, fußläufig zur historischen Altstadt von Kronberg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie zur S-Bahn.
4 Räume, eine separate... mehr lesen
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Diese komfortable und geräumige Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage, am Viktoriapark, fußläufig zur historischen Altstadt von Kronberg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie zur S-Bahn.
4 Räume, eine separate Küche sowie Badezimmer und Gästetoilette verteilen sich im Erdgeschoss auf rund 160m² Wohnfläche. Ein Balkon und eine große Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch das Entree gelangt man zu dem sehr geräumigen und hellen Wohnraum von dem aus man über große Schiebeelemente Zugang zur großen, rückwärtig gelegenen Terrasse hat.
Desweiteren stehen 3 schöne, helle Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro-Gästezimmer oder separates Esszimmer genutzt werden können. Die Wohnung präsentiert sich in neu renoviertem Zustand (Bäder, Wände und Parkettböden). Diverse Einbauten sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche runden das überzeugende Angebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem tollen Immobilienangebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
4 Räume, eine separate Küche sowie Badezimmer und Gästetoilette verteilen sich im Erdgeschoss auf rund 160m² Wohnfläche. Ein Balkon und eine große Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch das Entree gelangt man zu dem sehr geräumigen und hellen Wohnraum von dem aus man über große Schiebeelemente Zugang zur großen, rückwärtig gelegenen Terrasse hat.
Desweiteren stehen 3 schöne, helle Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro-Gästezimmer oder separates Esszimmer genutzt werden können. Die Wohnung präsentiert sich in neu renoviertem Zustand (Bäder, Wände und Parkettböden). Diverse Einbauten sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche runden das überzeugende Angebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem tollen Immobilienangebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese komfortable und geräumige Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage, am Viktoriapark, fußläufig zur historischen Altstadt von Kronberg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie zur S-Bahn.
4 Räume, eine separate Küche sowie Badezimmer und Gästetoilette verteilen sich im Erdgeschoss auf rund 160m² Wohnfläche. Ein Balkon und eine große Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch das Entree gelangt man zu dem sehr geräumigen und hellen Wohnraum von dem aus man über große Schiebeelemente Zugang zur großen, rückwärtig gelegenen Terrasse hat.
Desweiteren stehen 3 schöne, helle Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro-Gästezimmer oder separates Esszimmer genutzt werden können. Die Wohnung präsentiert sich in neu renoviertem Zustand (Bäder, Wände und Parkettböden). Diverse Einbauten sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche runden das überzeugende Angebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.
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4 Räume, eine separate Küche sowie Badezimmer und Gästetoilette verteilen sich im Erdgeschoss auf rund 160m² Wohnfläche. Ein Balkon und eine große Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung.
Durch das Entree gelangt man zu dem sehr geräumigen und hellen Wohnraum von dem aus man über große Schiebeelemente Zugang zur großen, rückwärtig gelegenen Terrasse hat.
Desweiteren stehen 3 schöne, helle Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro-Gästezimmer oder separates Esszimmer genutzt werden können. Die Wohnung präsentiert sich in neu renoviertem Zustand (Bäder, Wände und Parkettböden). Diverse Einbauten sowie eine voll ausgestattete, gepflegte Einbauküche runden das überzeugende Angebot ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum.
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.260 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.940 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.780 €
-
Kautionshinweis3 NKM
-
Nebenkosten680 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Nutzfläche (ca.)11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch210,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Gefragte Lage in Kronberg
•Großer und heller Wohnbereich
•Terrasse plus Balkon
•Neues Echtholzparkett
•Neues Bad und Gäste-WC
•Einbauküche
•2 Tiefgaragenstellplätze
•Kellerraum
•Großer und heller Wohnbereich
•Terrasse plus Balkon
•Neues Echtholzparkett
•Neues Bad und Gäste-WC
•Einbauküche
•2 Tiefgaragenstellplätze
•Kellerraum
•Gefragte Lage in Kronberg
•Großer und heller Wohnbereich
•Terrasse plus Balkon
•Neues Echtholzparkett
•Neues Bad und Gäste-WC
•Einbauküche
•2 Tiefgaragenstellplätze
•Kellerraum
•Großer und heller Wohnbereich
•Terrasse plus Balkon
•Neues Echtholzparkett
•Neues Bad und Gäste-WC
•Einbauküche
•2 Tiefgaragenstellplätze
•Kellerraum
- Gäste-WC
Lage
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“...
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Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
61476 Kronberg im Taunus · Kronberg im Taunus · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 2.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Kronberg
von Poll Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 8,
61476 Kronberg
61476 Kronberg
Friedrich-Ebert-Straße 8,
61476 Kronberg
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+49 6173 - 70 28 82 0
von Poll Immobilien GmbH
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kronberg1@von-poll.com
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