immobilie1-ID: 31360903 | Anbieter-ID: 11083
Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Glashütten zu verkaufen
780.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
938 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine exzellente Lage in Glashütten/Schloßborn und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen inmitten einer begehrten Wohngegend. Das ca. 938 m² große Hanggrundstück ist nach...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine exzellente Lage in Glashütten/Schloßborn und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen inmitten einer begehrten Wohngegend. Das ca. 938 m² große Hanggrundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über einen gut nutzbaren Garten, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert.
Die Immobilie bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Gartengeschoss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche attraktive Details. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Fensterflächen geprägt, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie Innen- und Außenkamine unterstreichen den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna mit direktem Gartenzugang, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Nebenräume wie einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. Eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt die Räume über eine angenehme Fußbodenheizung, was gerade in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die solide Bausubstanz und die regelmäßige Pflege des Hauses schaffen eine verlässliche Grundlage. Für eine zeitgemäße Nutzung könnten jedoch Modernisierungsmaßnahmen angedacht werden, was zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie in hervorragender Lage mit hohem Komfort, großzügigem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen – in einer Umgebung, die Natur und Stadtanbindung optimal vereint.
Die Immobilie bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Gartengeschoss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche attraktive Details. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Fensterflächen geprägt, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie Innen- und Außenkamine unterstreichen den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna mit direktem Gartenzugang, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Nebenräume wie einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. Eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt die Räume über eine angenehme Fußbodenheizung, was gerade in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die solide Bausubstanz und die regelmäßige Pflege des Hauses schaffen eine verlässliche Grundlage. Für eine zeitgemäße Nutzung könnten jedoch Modernisierungsmaßnahmen angedacht werden, was zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie in hervorragender Lage mit hohem Komfort, großzügigem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen – in einer Umgebung, die Natur und Stadtanbindung optimal vereint.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 überzeugt durch seine exzellente Lage in Glashütten/Schloßborn und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen inmitten einer begehrten Wohngegend. Das ca. 938 m² große Hanggrundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über einen gut nutzbaren Garten, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre garantiert.
Die Immobilie bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Gartengeschoss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche attraktive Details. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Fensterflächen geprägt, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie Innen- und Außenkamine unterstreichen den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna mit direktem Gartenzugang, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Nebenräume wie einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. Eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt die Räume über eine angenehme Fußbodenheizung, was gerade in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die solide Bausubstanz und die regelmäßige Pflege des Hauses schaffen eine verlässliche Grundlage. Für eine zeitgemäße Nutzung könnten jedoch Modernisierungsmaßnahmen angedacht werden, was zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie in hervorragender Lage mit hohem Komfort, großzügigem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen – in einer Umgebung, die Natur und Stadtanbindung optimal vereint.
Die Immobilie bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Gartengeschoss, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche attraktive Details. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Fensterflächen geprägt, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Eine hochwertige Einbauküche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie Innen- und Außenkamine unterstreichen den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna mit direktem Gartenzugang, die zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über praktische Nebenräume wie einen Hauswirtschafts- und Kellerraum. Eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt die Räume über eine angenehme Fußbodenheizung, was gerade in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die solide Bausubstanz und die regelmäßige Pflege des Hauses schaffen eine verlässliche Grundlage. Für eine zeitgemäße Nutzung könnten jedoch Modernisierungsmaßnahmen angedacht werden, was zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie in hervorragender Lage mit hohem Komfort, großzügigem Platzangebot und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen – in einer Umgebung, die Natur und Stadtanbindung optimal vereint.
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
-
KäuferprovisionVom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)938 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
Energie
Ausstattung
- Elektrisches Garagentor ( 2 Stellplätze)
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Öl Heizung
- 2 En-Suite Badezimmer
- Innen- und Außenkamin
- Glasfaseranschluss im Haus
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Öl Heizung
- 2 En-Suite Badezimmer
- Innen- und Außenkamin
- Glasfaseranschluss im Haus
- Elektrisches Garagentor ( 2 Stellplätze)
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Öl Heizung
- 2 En-Suite Badezimmer
- Innen- und Außenkamin
- Glasfaseranschluss im Haus
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Öl Heizung
- 2 En-Suite Badezimmer
- Innen- und Außenkamin
- Glasfaseranschluss im Haus
Lage
Glashütten – Leben im Herzen des Naturparks Hochtaunus
Am Hang des Großen und Kleinen Feldbergs sowie des Glaskopfes liegt die Gemeinde Glashütten, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Hochtaunus. Mit ihren drei Ortsteilen Oberems,... mehr lesen
Am Hang des Großen und Kleinen Feldbergs sowie des Glaskopfes liegt die Gemeinde Glashütten, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Hochtaunus. Mit ihren drei Ortsteilen Oberems,... mehr lesen
Glashütten – Leben im Herzen des Naturparks Hochtaunus
Am Hang des Großen und Kleinen Feldbergs sowie des Glaskopfes liegt die Gemeinde Glashütten, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Hochtaunus. Mit ihren drei Ortsteilen Oberems, Schloßborn und Glashütten bietet die Gemeinde ein Zuhause für über 5.500 Einwohner.
Der Gemeindewald und die Nähe zum Rheingau verleihen Glashütten eine hohe Lebensqualität und machen die Region besonders lebenswert. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrer Vielzahl an Arbeitsplätzen, insbesondere im Bank- und Finanzwesen, erheblich zum wirtschaftlichen Wohlstand der Region beiträgt.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in nur 27 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser internationale Verkehrsknotenpunkt zieht nicht nur Besucher, sondern auch anspruchsvolle internationale Klientel in die idyllische Region des Taunus. Glashütten vereint so naturnahes Wohnen mit der Anbindung an eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.
Am Hang des Großen und Kleinen Feldbergs sowie des Glaskopfes liegt die Gemeinde Glashütten, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Hochtaunus. Mit ihren drei Ortsteilen Oberems, Schloßborn und Glashütten bietet die Gemeinde ein Zuhause für über 5.500 Einwohner.
Der Gemeindewald und die Nähe zum Rheingau verleihen Glashütten eine hohe Lebensqualität und machen die Region besonders lebenswert. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrer Vielzahl an Arbeitsplätzen, insbesondere im Bank- und Finanzwesen, erheblich zum wirtschaftlichen Wohlstand der Region beiträgt.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in nur 27 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser internationale Verkehrsknotenpunkt zieht nicht nur Besucher, sondern auch anspruchsvolle internationale Klientel in die idyllische Region des Taunus. Glashütten vereint so naturnahes Wohnen mit der Anbindung an eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.
Glashütten – Leben im Herzen des Naturparks Hochtaunus
Am Hang des Großen und Kleinen Feldbergs sowie des Glaskopfes liegt die Gemeinde Glashütten, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Hochtaunus. Mit ihren drei Ortsteilen Oberems, Schloßborn und Glashütten bietet die Gemeinde ein Zuhause für über 5.500 Einwohner.
Der Gemeindewald und die Nähe zum Rheingau verleihen Glashütten eine hohe Lebensqualität und machen die Region besonders lebenswert. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrer Vielzahl an Arbeitsplätzen, insbesondere im Bank- und Finanzwesen, erheblich zum wirtschaftlichen Wohlstand der Region beiträgt.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in nur 27 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser internationale Verkehrsknotenpunkt zieht nicht nur Besucher, sondern auch anspruchsvolle internationale Klientel in die idyllische Region des Taunus. Glashütten vereint so naturnahes Wohnen mit der Anbindung an eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.
Am Hang des Großen und Kleinen Feldbergs sowie des Glaskopfes liegt die Gemeinde Glashütten, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Hochtaunus. Mit ihren drei Ortsteilen Oberems, Schloßborn und Glashütten bietet die Gemeinde ein Zuhause für über 5.500 Einwohner.
Der Gemeindewald und die Nähe zum Rheingau verleihen Glashütten eine hohe Lebensqualität und machen die Region besonders lebenswert. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von ihrer Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main, die mit ihrer Vielzahl an Arbeitsplätzen, insbesondere im Bank- und Finanzwesen, erheblich zum wirtschaftlichen Wohlstand der Region beiträgt.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in nur 27 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dieser internationale Verkehrsknotenpunkt zieht nicht nur Besucher, sondern auch anspruchsvolle internationale Klientel in die idyllische Region des Taunus. Glashütten vereint so naturnahes Wohnen mit der Anbindung an eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands.
61479 Glashütten · Deutschland
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