immobilie1-ID: 30742407 | Anbieter-ID: 1076
Natur und Erholung mit kurzer Fahrtzeit nach Königstein, Frankfurt...EFH mit Elw und Saunahaus
695.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Direkt am Waldrand gelegen bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eine Ruheoase für Menschen, die die Natur lieben und schätzen und dem stressigen Alltag entfliehen wollen.
Einfamilienhaus :
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde... mehr lesen
Einfamilienhaus :
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde... mehr lesen
Direkt am Waldrand gelegen bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eine Ruheoase für Menschen, die die Natur lieben und schätzen und dem stressigen Alltag entfliehen wollen.
Einfamilienhaus :
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 2000 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss/Spitzboden noch zu einem Ankleidezimmer ausgebaut (Fläche wird als Nutzfläche berechnet).
Ein Highlight auf diesem Grundstück ist das separate Saunahaus mit echten Holzschindeln auf dem Dach, den bewusst schief gesetzten Fenstern und einer kleinen Holzterrasse zum Entspannen nach dem Saunagang.
Innen ist es gemütlich durch Ruhebänke und natürlich einer soliden Fechner-Sauna.
Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Geräteschuppen zur Verfügung.
Vor der Garage befinden Sie noch 2-Kfz Stellplätze.
Einliegerwohnung :
Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingangsbereich (und über das innere Treppenhaus - derzeit verschlossen - ) zu erreichen. D.h. ein Zusammenschluss des Haupthauses mit der Einliegerwohnung ist möglich. Hier stehen Ihnen weitere ca. 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² wohnlich nutzbarer Fläche (keine offizielle Wohnfläche) zur Verfügung. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer (wohnlich nutzbare Fläche) zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz mit separater Zufahrt für die Einliegerwohnung und eine uneinsehbare, kleine Terrasse runden das Angebot ab.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Einliegerwohnung beträgt € 5.760,--
Einfamilienhaus :
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 2000 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss/Spitzboden noch zu einem Ankleidezimmer ausgebaut (Fläche wird als Nutzfläche berechnet).
Ein Highlight auf diesem Grundstück ist das separate Saunahaus mit echten Holzschindeln auf dem Dach, den bewusst schief gesetzten Fenstern und einer kleinen Holzterrasse zum Entspannen nach dem Saunagang.
Innen ist es gemütlich durch Ruhebänke und natürlich einer soliden Fechner-Sauna.
Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Geräteschuppen zur Verfügung.
Vor der Garage befinden Sie noch 2-Kfz Stellplätze.
Einliegerwohnung :
Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingangsbereich (und über das innere Treppenhaus - derzeit verschlossen - ) zu erreichen. D.h. ein Zusammenschluss des Haupthauses mit der Einliegerwohnung ist möglich. Hier stehen Ihnen weitere ca. 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² wohnlich nutzbarer Fläche (keine offizielle Wohnfläche) zur Verfügung. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer (wohnlich nutzbare Fläche) zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz mit separater Zufahrt für die Einliegerwohnung und eine uneinsehbare, kleine Terrasse runden das Angebot ab.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Einliegerwohnung beträgt € 5.760,--
Direkt am Waldrand gelegen bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eine Ruheoase für Menschen, die die Natur lieben und schätzen und dem stressigen Alltag entfliehen wollen.
Einfamilienhaus :
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 2000 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss/Spitzboden noch zu einem Ankleidezimmer ausgebaut (Fläche wird als Nutzfläche berechnet).
Ein Highlight auf diesem Grundstück ist das separate Saunahaus mit echten Holzschindeln auf dem Dach, den bewusst schief gesetzten Fenstern und einer kleinen Holzterrasse zum Entspannen nach dem Saunagang.
Innen ist es gemütlich durch Ruhebänke und natürlich einer soliden Fechner-Sauna.
Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Geräteschuppen zur Verfügung.
Vor der Garage befinden Sie noch 2-Kfz Stellplätze.
Einliegerwohnung :
Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingangsbereich (und über das innere Treppenhaus - derzeit verschlossen - ) zu erreichen. D.h. ein Zusammenschluss des Haupthauses mit der Einliegerwohnung ist möglich. Hier stehen Ihnen weitere ca. 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² wohnlich nutzbarer Fläche (keine offizielle Wohnfläche) zur Verfügung. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer (wohnlich nutzbare Fläche) zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz mit separater Zufahrt für die Einliegerwohnung und eine uneinsehbare, kleine Terrasse runden das Angebot ab.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Einliegerwohnung beträgt € 5.760,--
Einfamilienhaus :
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 2000 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche verbunden mit dem Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Terrasse die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss/Spitzboden noch zu einem Ankleidezimmer ausgebaut (Fläche wird als Nutzfläche berechnet).
Ein Highlight auf diesem Grundstück ist das separate Saunahaus mit echten Holzschindeln auf dem Dach, den bewusst schief gesetzten Fenstern und einer kleinen Holzterrasse zum Entspannen nach dem Saunagang.
Innen ist es gemütlich durch Ruhebänke und natürlich einer soliden Fechner-Sauna.
Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Geräteschuppen zur Verfügung.
Vor der Garage befinden Sie noch 2-Kfz Stellplätze.
Einliegerwohnung :
Die Einliegerwohnung ist durch einen separaten Eingangsbereich (und über das innere Treppenhaus - derzeit verschlossen - ) zu erreichen. D.h. ein Zusammenschluss des Haupthauses mit der Einliegerwohnung ist möglich. Hier stehen Ihnen weitere ca. 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10 m² wohnlich nutzbarer Fläche (keine offizielle Wohnfläche) zur Verfügung. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer (wohnlich nutzbare Fläche) zur Verfügung.
Ein Kfz-Stellplatz mit separater Zufahrt für die Einliegerwohnung und eine uneinsehbare, kleine Terrasse runden das Angebot ab.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Einliegerwohnung beträgt € 5.760,--
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)692 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage mit Anbau
- 3 Außenstellplätze
- vermietete Einliegerwohnung
- Saunahaus mit Fechner Sauna
- Teich mit Fischen
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon im 1. Obergeschoss
- Gasbrennwert-Therme aus 2020
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
-... mehr lesen
- 3 Außenstellplätze
- vermietete Einliegerwohnung
- Saunahaus mit Fechner Sauna
- Teich mit Fischen
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon im 1. Obergeschoss
- Gasbrennwert-Therme aus 2020
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
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- Doppelgarage mit Anbau
- 3 Außenstellplätze
- vermietete Einliegerwohnung
- Saunahaus mit Fechner Sauna
- Teich mit Fischen
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon im 1. Obergeschoss
- Gasbrennwert-Therme aus 2020
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- großes Tageslicht-Masterbad im 1.Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche
- weiteres Bad im Erdgeschoss
- 3.Bad in der Einliegerwohnung
- Kamin
- 3 Außenstellplätze
- vermietete Einliegerwohnung
- Saunahaus mit Fechner Sauna
- Teich mit Fischen
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon im 1. Obergeschoss
- Gasbrennwert-Therme aus 2020
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- großes Tageslicht-Masterbad im 1.Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche
- weiteres Bad im Erdgeschoss
- 3.Bad in der Einliegerwohnung
- Kamin
- Doppelgarage mit Anbau
- 3 Außenstellplätze
- vermietete Einliegerwohnung
- Saunahaus mit Fechner Sauna
- Teich mit Fischen
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon im 1. Obergeschoss
- Gasbrennwert-Therme aus 2020
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- großes Tageslicht-Masterbad im 1.Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche
- weiteres Bad im Erdgeschoss
- 3.Bad in der Einliegerwohnung
- Kamin
- 3 Außenstellplätze
- vermietete Einliegerwohnung
- Saunahaus mit Fechner Sauna
- Teich mit Fischen
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon im 1. Obergeschoss
- Gasbrennwert-Therme aus 2020
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- großes Tageslicht-Masterbad im 1.Obergeschoss mit Badewanne und separater Dusche
- weiteres Bad im Erdgeschoss
- 3.Bad in der Einliegerwohnung
- Kamin
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Glashütten bietet Ihrer Familie einen Erholungswert, der seinesgleichen sucht, denn hier verbindet sich zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit idyllischer Lage im Hochtaunus. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck der Autobahnen A3, A66, A5, ca. 40 km...
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Glashütten bietet Ihrer Familie einen Erholungswert, der seinesgleichen sucht, denn hier verbindet sich zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit idyllischer Lage im Hochtaunus. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck der Autobahnen A3, A66, A5, ca. 40 km zum Flughafen, ca. 33 km zum Zentrum Frankfurt und ca. 30 km nach Wiesbaden. Es verkehrt ein Bus nach Königstein. Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort wie Rewe, Metzger, Bäcker sowie Ärzte, Friseur, Kindergarten und Grundschule.
Glashütten bietet Ihrer Familie einen Erholungswert, der seinesgleichen sucht, denn hier verbindet sich zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet mit idyllischer Lage im Hochtaunus. Verkehrsgünstig gelegen im Dreieck der Autobahnen A3, A66, A5, ca. 40 km zum Flughafen, ca. 33 km zum Zentrum Frankfurt und ca. 30 km nach Wiesbaden. Es verkehrt ein Bus nach Königstein. Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort wie Rewe, Metzger, Bäcker sowie Ärzte, Friseur, Kindergarten und Grundschule.
61479 Glashütten · Hochtaunuskreis (Kreis) · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Dieser ist gültig bis 18.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 85.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Ansprechpartner
Herr Sven Buschlinger
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstr. 21a,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
06144 - 337 47-0
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
06144 337470
sven.buschlinger@remax.de
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