immobilie1-ID: 31467513 | Anbieter-ID: 44330107-085437
MODERN LIVING- Schicke Citywohnung im Herzen von Offenbach
249.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektadresse:
Ziegelstraße 33, 63065 Offenbach
Objektart:
2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaufpreis:
249.000.-€ inkl. Tiefgaragenplatz
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Ziegelstraße 33, 63065 Offenbach
Objektart:
2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaufpreis:
249.000.-€ inkl. Tiefgaragenplatz
Objektadresse:
Ziegelstraße 33, 63065 Offenbach
Objektart:
2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaufpreis:
249.000.-€ inkl. Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung:
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenbach in der Ziegelstraße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde 1990 in einem gepflegten Wohnhaus erbaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 75 m² Wohnfläche.
Dank des neuen Laminatbodens, der in allen Räumen verlegt wurde, ist die Wohnung modern und pflegeleicht. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine hohe Lebensqualität und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Küche: Separate Küche, die Platz für eine moderne Einbauküche bietet.
Bad: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Fenster in allen Räumen ( nicht im Bad) für viel Tageslicht
Gute Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ziegelstraße, einer belebten und zentralen Lage in Offenbach. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt noch angenehmer machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Sonstiges:
1 Platz in der Tiefarage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhaus direkt gegenüber der Wohnung).
Hausgeld und Nebenkosten aktuell 402.-p.M.
Fazit:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Offenbach bietet ein angenehmes und modernes Zuhause für Singles oder Paare. Die attraktive Lage, der neue Laminatboden und die praktische Aufteilung machen sie zu einer perfekten Wahl für alle, die urbanes Wohnen genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ziegelstraße 33, 63065 Offenbach
Objektart:
2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaufpreis:
249.000.-€ inkl. Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung:
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenbach in der Ziegelstraße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde 1990 in einem gepflegten Wohnhaus erbaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 75 m² Wohnfläche.
Dank des neuen Laminatbodens, der in allen Räumen verlegt wurde, ist die Wohnung modern und pflegeleicht. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine hohe Lebensqualität und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Küche: Separate Küche, die Platz für eine moderne Einbauküche bietet.
Bad: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Fenster in allen Räumen ( nicht im Bad) für viel Tageslicht
Gute Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ziegelstraße, einer belebten und zentralen Lage in Offenbach. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt noch angenehmer machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Sonstiges:
1 Platz in der Tiefarage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhaus direkt gegenüber der Wohnung).
Hausgeld und Nebenkosten aktuell 402.-p.M.
Fazit:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Offenbach bietet ein angenehmes und modernes Zuhause für Singles oder Paare. Die attraktive Lage, der neue Laminatboden und die praktische Aufteilung machen sie zu einer perfekten Wahl für alle, die urbanes Wohnen genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektadresse:
Ziegelstraße 33, 63065 Offenbach
Objektart:
2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaufpreis:
249.000.-€ inkl. Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung:
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenbach in der Ziegelstraße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde 1990 in einem gepflegten Wohnhaus erbaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 75 m² Wohnfläche.
Dank des neuen Laminatbodens, der in allen Räumen verlegt wurde, ist die Wohnung modern und pflegeleicht. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine hohe Lebensqualität und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Küche: Separate Küche, die Platz für eine moderne Einbauküche bietet.
Bad: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Fenster in allen Räumen ( nicht im Bad) für viel Tageslicht
Gute Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ziegelstraße, einer belebten und zentralen Lage in Offenbach. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt noch angenehmer machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Sonstiges:
1 Platz in der Tiefarage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhaus direkt gegenüber der Wohnung).
Hausgeld und Nebenkosten aktuell 402.-p.M.
Fazit:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Offenbach bietet ein angenehmes und modernes Zuhause für Singles oder Paare. Die attraktive Lage, der neue Laminatboden und die praktische Aufteilung machen sie zu einer perfekten Wahl für alle, die urbanes Wohnen genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ziegelstraße 33, 63065 Offenbach
Objektart:
2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:
1990
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Kaufpreis:
249.000.-€ inkl. Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung:
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenbach in der Ziegelstraße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wurde 1990 in einem gepflegten Wohnhaus erbaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 75 m² Wohnfläche.
Dank des neuen Laminatbodens, der in allen Räumen verlegt wurde, ist die Wohnung modern und pflegeleicht. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine hohe Lebensqualität und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Küche: Separate Küche, die Platz für eine moderne Einbauküche bietet.
Bad: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Fenster in allen Räumen ( nicht im Bad) für viel Tageslicht
Gute Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ziegelstraße, einer belebten und zentralen Lage in Offenbach. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Stadt noch angenehmer machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und anderen umliegenden Städten.
Sonstiges:
1 Platz in der Tiefarage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhaus direkt gegenüber der Wohnung).
Hausgeld und Nebenkosten aktuell 402.-p.M.
Fazit:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Offenbach bietet ein angenehmes und modernes Zuhause für Singles oder Paare. Die attraktive Lage, der neue Laminatboden und die praktische Aufteilung machen sie zu einer perfekten Wahl für alle, die urbanes Wohnen genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat402 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Offenbach am Main, im Zentrum des Rhein-Mainisch Ballungsraumes gelegen, zeigt dem Besucher das Bild einer jungen und modernen Stadt.
Mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine „kleine Großstadt“ (seit 1954),... mehr lesen
Mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine „kleine Großstadt“ (seit 1954),... mehr lesen
Offenbach am Main, im Zentrum des Rhein-Mainisch Ballungsraumes gelegen, zeigt dem Besucher das Bild einer jungen und modernen Stadt.
Mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine „kleine Großstadt“ (seit 1954), überschaubar mit vielen Grünflächen und direkt am Main .
Die Innenstadt bildet den städtebaulichen und historischen Mittelpunkt Offenbachs. Sie beheimatet bedeutende Institutionen und Plätze wie das ehemalige Gebiet der Altstadt um das Isenburger Schloss, die Frankfurter Straße als zentrale Fußgängerzone, den City Tower, den Büsing-Park, sowie den Wilhelmsplatz und das innerstädtische Einkaufszentrum „KOMM“ am Aliceplatz.
Mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine „kleine Großstadt“ (seit 1954), überschaubar mit vielen Grünflächen und direkt am Main .
Die Innenstadt bildet den städtebaulichen und historischen Mittelpunkt Offenbachs. Sie beheimatet bedeutende Institutionen und Plätze wie das ehemalige Gebiet der Altstadt um das Isenburger Schloss, die Frankfurter Straße als zentrale Fußgängerzone, den City Tower, den Büsing-Park, sowie den Wilhelmsplatz und das innerstädtische Einkaufszentrum „KOMM“ am Aliceplatz.
Offenbach am Main, im Zentrum des Rhein-Mainisch Ballungsraumes gelegen, zeigt dem Besucher das Bild einer jungen und modernen Stadt.
Mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine „kleine Großstadt“ (seit 1954), überschaubar mit vielen Grünflächen und direkt am Main .
Die Innenstadt bildet den städtebaulichen und historischen Mittelpunkt Offenbachs. Sie beheimatet bedeutende Institutionen und Plätze wie das ehemalige Gebiet der Altstadt um das Isenburger Schloss, die Frankfurter Straße als zentrale Fußgängerzone, den City Tower, den Büsing-Park, sowie den Wilhelmsplatz und das innerstädtische Einkaufszentrum „KOMM“ am Aliceplatz.
Mit seinen etwas mehr als 135.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine „kleine Großstadt“ (seit 1954), überschaubar mit vielen Grünflächen und direkt am Main .
Die Innenstadt bildet den städtebaulichen und historischen Mittelpunkt Offenbachs. Sie beheimatet bedeutende Institutionen und Plätze wie das ehemalige Gebiet der Altstadt um das Isenburger Schloss, die Frankfurter Straße als zentrale Fußgängerzone, den City Tower, den Büsing-Park, sowie den Wilhelmsplatz und das innerstädtische Einkaufszentrum „KOMM“ am Aliceplatz.
63065 Offenbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufteilung Hausgeld im Jahr 2024:
Wohnung 353.-€ davon umlagefähig 265.- €
nicht umlagefähig 66.- € und 20.- € Rücklagen
Tiefgaragenplatz 49.-€ davon umlagefähig 21.- €
nicht umlagefähig 25.- und 8.-€ Rücklagen
Wohnung 353.-€ davon umlagefähig 265.- €
nicht umlagefähig 66.- € und 20.- € Rücklagen
Tiefgaragenplatz 49.-€ davon umlagefähig 21.- €
nicht umlagefähig 25.- und 8.-€ Rücklagen
Aufteilung Hausgeld im Jahr 2024:
Wohnung 353.-€ davon umlagefähig 265.- €
nicht umlagefähig 66.- € und 20.- € Rücklagen
Tiefgaragenplatz 49.-€ davon umlagefähig 21.- €
nicht umlagefähig 25.- und 8.-€ Rücklagen
Wohnung 353.-€ davon umlagefähig 265.- €
nicht umlagefähig 66.- € und 20.- € Rücklagen
Tiefgaragenplatz 49.-€ davon umlagefähig 21.- €
nicht umlagefähig 25.- und 8.-€ Rücklagen
Ansprechpartner
Herr Hasan Ergün
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
06103 5718661
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
0171 6206381
heinz.stoecklein@postbank.de
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