immobilie1-ID: 31466437 | Anbieter-ID: 5263-001306
Sanierungsbedürftiges EFH - OF Bieberer Berg!
495.000 €
Kaufpreis
138,74 m²
Wohnfläche
559 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 559 m² großen Sonnengrundstück und verfügt über ca. 138,74 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer verteilt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde mit der... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde mit der... mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 559 m² großen Sonnengrundstück und verfügt über ca. 138,74 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer verteilt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde mit der Sanierung begonnen, allerdings konnte aus gesundheitlichen Gründen nicht weitergemacht werden.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Diele, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit separat angrenzendem Esszimmer. Das Esszimmer ist vom Flur sowie dem Wohnzimmer aus zugänglich, sodass es auch alternative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Flur, ein Tageslicht-Bad sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, sodass Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeit haben. Alle Zimmer im 1. OG sind vom Flur aus zugänglich.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Vom Dachgeschoss haben Sie einen traumhaften Blick über Offenbach bis hin zum Taunus sowie teilweise auf die Frankfurter Skyline.
Das Haus ist vollunterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde mit der Sanierung begonnen, allerdings konnte aus gesundheitlichen Gründen nicht weitergemacht werden.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 eingebaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Diele, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit separat angrenzendem Esszimmer. Das Esszimmer ist vom Flur sowie dem Wohnzimmer aus zugänglich, sodass es auch alternative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Flur, ein Tageslicht-Bad sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, sodass Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeit haben. Alle Zimmer im 1. OG sind vom Flur aus zugänglich.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Vom Dachgeschoss haben Sie einen traumhaften Blick über Offenbach bis hin zum Taunus sowie teilweise auf die Frankfurter Skyline.
Das Haus ist vollunterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1929
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)138,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)559 m²
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Nutzfläche (ca.)98,89 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf404,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ großes Sonnengrundstück
+ Tageslichtbäder
+ gute Wohnlage
+ voll unterkellert
+ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ Tageslichtbäder
+ gute Wohnlage
+ voll unterkellert
+ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ großes Sonnengrundstück
+ Tageslichtbäder
+ gute Wohnlage
+ voll unterkellert
+ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
+ sanierungsbedürftiger Zustand
+ Tageslichtbäder
+ gute Wohnlage
+ voll unterkellert
+ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
+ sanierungsbedürftiger Zustand
- Garten
- Keller
Lage
Offenbach am Main ist durch die Nähe zu Frankfurt sowie aufgrund der Lage in der Rhein-Main-Metropole ein sehr attraktiver Standort. Das Haus befindet sich in einer beliebten und gefragten Wohnlage von Offenbach.
Dinge des täglichen... mehr lesen
Dinge des täglichen... mehr lesen
Offenbach am Main ist durch die Nähe zu Frankfurt sowie aufgrund der Lage in der Rhein-Main-Metropole ein sehr attraktiver Standort. Das Haus befindet sich in einer beliebten und gefragten Wohnlage von Offenbach.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Wohnumfeld, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Direkt gegenüber befindet sich der herrliche Leonhard-Eißnert-Park, welcher Wasserspiele, Liegewiesen sowie Klettermöglichkeiten bietet.
Die Wege zum ÖPNV-Netz sind kurz. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, sodass Sie eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau haben. Die A661 sowie die A3 sind in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Wohnumfeld, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Direkt gegenüber befindet sich der herrliche Leonhard-Eißnert-Park, welcher Wasserspiele, Liegewiesen sowie Klettermöglichkeiten bietet.
Die Wege zum ÖPNV-Netz sind kurz. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, sodass Sie eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau haben. Die A661 sowie die A3 sind in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Offenbach Hessen Deutschland (63071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie... mehr lesen
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.
Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.
Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mujo Behar
Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH
Salzgässchen 3,
63065 Offenbach am Main
63065 Offenbach am Main
Salzgäßchen 3,
63065 Offenbach
63065 Offenbach
+49 69 82369377
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