immobilie1-ID: 31039273 | Anbieter-ID: 5263-001180
Gepflegte 4,5 Zi.-ETW inkl. Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Offenbach!
435.000 €
Kaufpreis
152,72 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Gepflegte 4,5 Zi.-ETW mit ca. 152,70 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Offenbach.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 21,69 m², zwei... mehr lesen
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Gepflegte 4,5 Zi.-ETW mit ca. 152,70 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Offenbach.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 21,69 m², zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Größen von ca. 13,98 m² und 10,69 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit ca. 43,10 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Terrasse mit West-Ausrichtung und Ihrem eigenen Garten. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung eine Loggia, welche von der Küche und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen derzeit 3 Kellerräume zur Verfügung. Der große Kellerraum mit ca. 31,42 m² könnte wie auch bisher bspw. als Büro genutzt werden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung mit uns.
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Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen derzeit 3 Kellerräume zur Verfügung. Der große Kellerraum mit ca. 31,42 m² könnte wie auch bisher bspw. als Büro genutzt werden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung mit uns.
Gepflegte 4,5 Zi.-ETW mit ca. 152,70 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Offenbach.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 21,69 m², zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Größen von ca. 13,98 m² und 10,69 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit ca. 43,10 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Terrasse mit West-Ausrichtung und Ihrem eigenen Garten. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung eine Loggia, welche von der Küche und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen derzeit 3 Kellerräume zur Verfügung. Der große Kellerraum mit ca. 31,42 m² könnte wie auch bisher bspw. als Büro genutzt werden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung mit uns.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit ca. 21,69 m², zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit Größen von ca. 13,98 m² und 10,69 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit ca. 43,10 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zu Terrasse mit West-Ausrichtung und Ihrem eigenen Garten. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung eine Loggia, welche von der Küche und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen derzeit 3 Kellerräume zur Verfügung. Der große Kellerraum mit ca. 31,42 m² könnte wie auch bisher bspw. als Büro genutzt werden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis435.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)152,72 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16,7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis19.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ zentrumsnahe Lage
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Loggia
+ größer Kellerraum
+ Stellplatz im Freien
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Loggia
+ größer Kellerraum
+ Stellplatz im Freien
+ zentrumsnahe Lage
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Loggia
+ größer Kellerraum
+ Stellplatz im Freien
+ praktischer Wohnungsgrundriss
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ Garten
+ Loggia
+ größer Kellerraum
+ Stellplatz im Freien
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Offenbach-Ost. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Busstation ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen, wo Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Offenbacher...
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Offenbach-Ost. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Busstation ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen, wo Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Offenbacher Ostbahnhof gelangen. Der Offenbacher Ostbahnhof bietet eine gute Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 14 Minuten Fahrtzeit. Die Autobahn 661 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und stellt eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen dar. Über die B43 erreichen Sie Hanau in etwa 17 Minuten. Der nahegelegene Ortsteil Bürgel bietet durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Offenbach-Ost. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Busstation ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen, wo Sie mit dem Bus in wenigen Minuten zum Offenbacher Ostbahnhof gelangen. Der Offenbacher Ostbahnhof bietet eine gute Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 14 Minuten Fahrtzeit. Die Autobahn 661 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und stellt eine hervorragende Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen dar. Über die B43 erreichen Sie Hanau in etwa 17 Minuten. Der nahegelegene Ortsteil Bürgel bietet durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
63075 Offenbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie... mehr lesen
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.
Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den
Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Herr Mujo Behar
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Salzgässchen 3,
63065 Offenbach am Main
63065 Offenbach am Main
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