immobilie1-ID: 31194853 | Anbieter-ID: I-00YLBF-W-02TXUB
Gestalten Sie ihr eigenes Meisterwerk!
439.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sind Sie Handwerker und suchen ein Zuhause, das Raum für Ihre Projekte bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Hinterhaus genau das Richtige für Sie!
Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage... mehr lesen
Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage... mehr lesen
Sind Sie Handwerker und suchen ein Zuhause, das Raum für Ihre Projekte bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Hinterhaus genau das Richtige für Sie!
Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Hinterhaus ist ein echtes Highlight für Ihre beruflichen Bedürfnisse und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Diese bieten sich hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Träume und schaffen Sie sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
•Zentrale Lage
•1 Garage und ein Stellplatz möglich
•Wohnen und Arbeiten möglich
•Wohnen und Vermieten möglich
•Kaminanschluss im Vorderhaus
•2 getrennte Objekte
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Hinterhaus ist ein echtes Highlight für Ihre beruflichen Bedürfnisse und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Diese bieten sich hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Träume und schaffen Sie sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
•Zentrale Lage
•1 Garage und ein Stellplatz möglich
•Wohnen und Arbeiten möglich
•Wohnen und Vermieten möglich
•Kaminanschluss im Vorderhaus
•2 getrennte Objekte
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Sind Sie Handwerker und suchen ein Zuhause, das Raum für Ihre Projekte bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Hinterhaus genau das Richtige für Sie!
Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Hinterhaus ist ein echtes Highlight für Ihre beruflichen Bedürfnisse und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Diese bieten sich hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Träume und schaffen Sie sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
•Zentrale Lage
•1 Garage und ein Stellplatz möglich
•Wohnen und Arbeiten möglich
•Wohnen und Vermieten möglich
•Kaminanschluss im Vorderhaus
•2 getrennte Objekte
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Das Vorderhaus erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt zu werden.
Das Hinterhaus ist ein echtes Highlight für Ihre beruflichen Bedürfnisse und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Diese bieten sich hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Träume und schaffen Sie sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
•Zentrale Lage
•1 Garage und ein Stellplatz möglich
•Wohnen und Arbeiten möglich
•Wohnen und Vermieten möglich
•Kaminanschluss im Vorderhaus
•2 getrennte Objekte
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie am besten direkt mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)262 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauschränke
Lage
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, die abseits des Trubels liegt und eine...
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Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, die abseits des Trubels liegt und eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Rodgau hat 5 Ortsteile: Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen. In der nahen Umgebung diesen Hauses in Weiskirchen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Restaurants, Cafés, Banken, Supermärkte. Rodgau verfügt über Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Abitur. Auch das Freizeitangebot in Rodgau ist sehr groß, kulturelles Theater, Kleinkunst und Kabarett. In allen Ortsteilen findet man Sportstätten, Minigolf, Trimmpfade, Ponyhof, etc. Man darf jedoch auch nicht das schöne Strandbad in Nieder-Roden vergessen. Von Weiskirchen erreicht man mit der S-Bahn bequem in 30 Minuten das Zentrum von Frankfurt und in 15 Minuten auch Offenbach. Stadtbusse verbinden die Ortsteile miteinander. Ebenfalls verfügt Rodgau über eine direkte Anbindung an die B 45 und an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg). Über diese Verbindung ist der Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg leicht zu erreichen.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, die abseits des Trubels liegt und eine entspannte Atmosphäre bietet. Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Rodgau hat 5 Ortsteile: Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen. In der nahen Umgebung diesen Hauses in Weiskirchen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Restaurants, Cafés, Banken, Supermärkte. Rodgau verfügt über Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Abitur. Auch das Freizeitangebot in Rodgau ist sehr groß, kulturelles Theater, Kleinkunst und Kabarett. In allen Ortsteilen findet man Sportstätten, Minigolf, Trimmpfade, Ponyhof, etc. Man darf jedoch auch nicht das schöne Strandbad in Nieder-Roden vergessen. Von Weiskirchen erreicht man mit der S-Bahn bequem in 30 Minuten das Zentrum von Frankfurt und in 15 Minuten auch Offenbach. Stadtbusse verbinden die Ortsteile miteinander. Ebenfalls verfügt Rodgau über eine direkte Anbindung an die B 45 und an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg). Über diese Verbindung ist der Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg leicht zu erreichen.
63110 Rodgau · Rodgau · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Obertshausen
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Heusenstammer Straße 30
63179 Obertshausen
63179 Obertshausen
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
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+49 6104 789-000
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
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