immobilie1-ID: 31202795 | Anbieter-ID: 5263-001252
Charmantes Altstadthaus im Top-Zustand!
449.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne Altstadthaus (WEG-Teilung) bietet Ihnen auf 138 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Bad, einem praktischen... mehr lesen
Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Bad, einem praktischen... mehr lesen
Dieses wunderschöne Altstadthaus (WEG-Teilung) bietet Ihnen auf 138 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Bad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Keller ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind. Die Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum.
Das Haus ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 12.420 € p.a. vermietet. Der Mieter beabsichtigt auszuziehen. Details dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Altstadthaus verbindet auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit kurzen Wegen und können gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gepflegten Zuhauses erleben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Bad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Keller ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind. Die Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum.
Das Haus ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 12.420 € p.a. vermietet. Der Mieter beabsichtigt auszuziehen. Details dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Altstadthaus verbindet auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit kurzen Wegen und können gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gepflegten Zuhauses erleben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Dieses wunderschöne Altstadthaus (WEG-Teilung) bietet Ihnen auf 138 m² Wohnfläche den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Bad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Keller ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind. Die Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum.
Das Haus ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 12.420 € p.a. vermietet. Der Mieter beabsichtigt auszuziehen. Details dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Altstadthaus verbindet auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit kurzen Wegen und können gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gepflegten Zuhauses erleben.
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Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Küche, einem modernen Bad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen Keller ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind. Die Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlichen Erholungsraum.
Das Haus ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 12.420 € p.a. vermietet. Der Mieter beabsichtigt auszuziehen. Details dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Altstadthaus verbindet auf einzigartige Weise historischen Flair mit modernem Wohnen. Hier genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit kurzen Wegen und können gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gepflegten Zuhauses erleben.
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Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr12.420 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1780
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1780
-
Energiepass gültig bis04.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 5 geräumige Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gästezimmer
+ Moderne Küche mit ausreichend Platz für kreative Kochabende
+ praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ großer Keller für Lagerung
+ sehr... mehr lesen
+ Moderne Küche mit ausreichend Platz für kreative Kochabende
+ praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ großer Keller für Lagerung
+ sehr... mehr lesen
+ 5 geräumige Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gästezimmer
+ Moderne Küche mit ausreichend Platz für kreative Kochabende
+ praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ großer Keller für Lagerung
+ sehr gepflegter Zustand, ohne Renovierungsbedarf
+ zentrale Lage in der Altstadt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
+ schönes Wohnumfeld
+ Moderne Küche mit ausreichend Platz für kreative Kochabende
+ praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ großer Keller für Lagerung
+ sehr gepflegter Zustand, ohne Renovierungsbedarf
+ zentrale Lage in der Altstadt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
+ schönes Wohnumfeld
+ 5 geräumige Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Gästezimmer
+ Moderne Küche mit ausreichend Platz für kreative Kochabende
+ praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ großer Keller für Lagerung
+ sehr gepflegter Zustand, ohne Renovierungsbedarf
+ zentrale Lage in der Altstadt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
+ schönes Wohnumfeld
+ Moderne Küche mit ausreichend Platz für kreative Kochabende
+ praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
+ großer Keller für Lagerung
+ sehr gepflegter Zustand, ohne Renovierungsbedarf
+ zentrale Lage in der Altstadt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
+ schönes Wohnumfeld
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Dietzenbacher Altstadt, im alten Ortskern zwischen traumhaften Fachwerkhäusern und charmanten Lokalitäten. Die historischen Häuser bilden einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Dietzenbacher Altstadt, im alten Ortskern zwischen traumhaften Fachwerkhäusern und charmanten Lokalitäten. Die historischen Häuser bilden einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.
Umgeben von zahlreichen Gastronomieangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 350 m entfernt und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Museen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn-Station Dietzenbach Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie etwa nach 27 Minuten Fahrtzeit.
Im Stadtteil Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, die Kindertagesstätten 3, 5 und 11, das Seniorenzentrum Siedlerstraße, sowie die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule), Regenbogenschule (Grundschule), Helen-Keller-Schule (Sonderschule) und Heinrich-Mann-Schule (schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es ein Sportgelände an der Limesstraße. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. Zwischen Steinberg und dem alten Ortskern ist in den vergangenen Jahren ein Neubaugebiet entstanden, in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs angesiedelt sind.
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.
Umgeben von zahlreichen Gastronomieangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 350 m entfernt und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Museen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn-Station Dietzenbach Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie etwa nach 27 Minuten Fahrtzeit.
Im Stadtteil Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, die Kindertagesstätten 3, 5 und 11, das Seniorenzentrum Siedlerstraße, sowie die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule), Regenbogenschule (Grundschule), Helen-Keller-Schule (Sonderschule) und Heinrich-Mann-Schule (schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es ein Sportgelände an der Limesstraße. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. Zwischen Steinberg und dem alten Ortskern ist in den vergangenen Jahren ein Neubaugebiet entstanden, in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs angesiedelt sind.
Die Immobilie befindet sich in der Dietzenbacher Altstadt, im alten Ortskern zwischen traumhaften Fachwerkhäusern und charmanten Lokalitäten. Die historischen Häuser bilden einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.
Umgeben von zahlreichen Gastronomieangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 350 m entfernt und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Museen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten. Die S-Bahn-Station Dietzenbach Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie etwa nach 27 Minuten Fahrtzeit.
Im Stadtteil Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, die Kindertagesstätten 3, 5 und 11, das Seniorenzentrum Siedlerstraße, sowie die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule), Regenbogenschule (Grundschule), Helen-Keller-Schule (Sonderschule) und Heinrich-Mann-Schule (schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es ein Sportgelände an der Limesstraße. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. Zwischen Steinberg und dem alten Ortskern ist in den vergangenen Jahren ein Neubaugebiet entstanden, in dessen Zentrum die Stadtverwaltung und das Bürgerhaus Dietzenbachs angesiedelt sind.
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen und befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.
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63128 Dietzenbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Salzgässchen 3,
63065 Offenbach am Main
63065 Offenbach am Main
Salzgäßchen 3,
63065 Offenbach
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