immobilie1-ID: 31519287 | Anbieter-ID: 253672_G2
Provisionsfrei! Moderne 136 m² Bürofläche in gepflegtem Bürohaus
952 €
Miete zzgl. NK
136 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
In einem modernen und gepflegten Bürohaus mit insgesamt 33 Gewerbeeinheiten steht eine 136 m² große Bürofläche im 1. OG zur Vermietung – provisionsfrei. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und regelmäßig instand gehalten, wodurch es sich in einem sehr...
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In einem modernen und gepflegten Bürohaus mit insgesamt 33 Gewerbeeinheiten steht eine 136 m² große Bürofläche im 1. OG zur Vermietung – provisionsfrei. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und regelmäßig instand gehalten, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Es verfügt über eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, 80 Stellplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie und einem Fitnesscenter im Haus.
Die Bürofläche bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist mit einer eigenen Teeküche ausgestattet, die den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit bietet. Sanitäreinrichtungen befinden sich ausschließlich innerhalb der Bürofläche, es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur zeitgemäßen Ausstattung der Fläche beiträgt. In einigen Bereichen ist die Bürofläche klimatisiert, sodass auch an wärmeren Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Bürohaus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die bereits vorhandenen Mieter im Gebäude sorgen für ein lebendiges und professionelles Arbeitsumfeld, in dem sich Unternehmen ideal entfalten können. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für kleine und mittelständische Unternehmen, die eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Bürofläche bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist mit einer eigenen Teeküche ausgestattet, die den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit bietet. Sanitäreinrichtungen befinden sich ausschließlich innerhalb der Bürofläche, es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur zeitgemäßen Ausstattung der Fläche beiträgt. In einigen Bereichen ist die Bürofläche klimatisiert, sodass auch an wärmeren Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Bürohaus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die bereits vorhandenen Mieter im Gebäude sorgen für ein lebendiges und professionelles Arbeitsumfeld, in dem sich Unternehmen ideal entfalten können. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für kleine und mittelständische Unternehmen, die eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
In einem modernen und gepflegten Bürohaus mit insgesamt 33 Gewerbeeinheiten steht eine 136 m² große Bürofläche im 1. OG zur Vermietung – provisionsfrei. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und regelmäßig instand gehalten, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Es verfügt über eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung, 80 Stellplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie und einem Fitnesscenter im Haus.
Die Bürofläche bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist mit einer eigenen Teeküche ausgestattet, die den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit bietet. Sanitäreinrichtungen befinden sich ausschließlich innerhalb der Bürofläche, es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur zeitgemäßen Ausstattung der Fläche beiträgt. In einigen Bereichen ist die Bürofläche klimatisiert, sodass auch an wärmeren Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Bürohaus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die bereits vorhandenen Mieter im Gebäude sorgen für ein lebendiges und professionelles Arbeitsumfeld, in dem sich Unternehmen ideal entfalten können. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für kleine und mittelständische Unternehmen, die eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Bürofläche bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist mit einer eigenen Teeküche ausgestattet, die den Mitarbeitern eine komfortable Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit bietet. Sanitäreinrichtungen befinden sich ausschließlich innerhalb der Bürofläche, es gibt keine gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen. Der Bodenbelag ist modern und pflegeleicht, was zur zeitgemäßen Ausstattung der Fläche beiträgt. In einigen Bereichen ist die Bürofläche klimatisiert, sodass auch an wärmeren Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Bürohaus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die bereits vorhandenen Mieter im Gebäude sorgen für ein lebendiges und professionelles Arbeitsumfeld, in dem sich Unternehmen ideal entfalten können. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für kleine und mittelständische Unternehmen, die eine funktionale und moderne Arbeitsumgebung suchen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK952 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)5
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)136 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis04.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Bürofläche in gepflegtem Bürohaus
- Baujahr 1989, regelmäßig instand gehalten
- Zentralgesteuerte Fußbodenheizung
- Helle und großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Eigene Teeküche für Mitarbeiter
- Moderne Sanitäranlagen
- Teilweise klimatisiert... mehr lesen
- Baujahr 1989, regelmäßig instand gehalten
- Zentralgesteuerte Fußbodenheizung
- Helle und großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Eigene Teeküche für Mitarbeiter
- Moderne Sanitäranlagen
- Teilweise klimatisiert... mehr lesen
- Moderne Bürofläche in gepflegtem Bürohaus
- Baujahr 1989, regelmäßig instand gehalten
- Zentralgesteuerte Fußbodenheizung
- Helle und großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Eigene Teeküche für Mitarbeiter
- Moderne Sanitäranlagen
- Teilweise klimatisiert für angenehmes Raumklima
- Moderner Bodenbelag
- Schnelle Internetanbindung
- Flexible Raumaufteilung möglich
- über 80 Stellplätze am Gebäude verfügbar
- Gastronomie & Fitnesscenter im Haus
- Verkehrsgünstige Lage, gut erreichbar mit Auto & ÖPNV
- Ideale Arbeitsumgebung für kleine & mittelständische Unternehmen
- Baujahr 1989, regelmäßig instand gehalten
- Zentralgesteuerte Fußbodenheizung
- Helle und großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Eigene Teeküche für Mitarbeiter
- Moderne Sanitäranlagen
- Teilweise klimatisiert für angenehmes Raumklima
- Moderner Bodenbelag
- Schnelle Internetanbindung
- Flexible Raumaufteilung möglich
- über 80 Stellplätze am Gebäude verfügbar
- Gastronomie & Fitnesscenter im Haus
- Verkehrsgünstige Lage, gut erreichbar mit Auto & ÖPNV
- Ideale Arbeitsumgebung für kleine & mittelständische Unternehmen
- Moderne Bürofläche in gepflegtem Bürohaus
- Baujahr 1989, regelmäßig instand gehalten
- Zentralgesteuerte Fußbodenheizung
- Helle und großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Eigene Teeküche für Mitarbeiter
- Moderne Sanitäranlagen
- Teilweise klimatisiert für angenehmes Raumklima
- Moderner Bodenbelag
- Schnelle Internetanbindung
- Flexible Raumaufteilung möglich
- über 80 Stellplätze am Gebäude verfügbar
- Gastronomie & Fitnesscenter im Haus
- Verkehrsgünstige Lage, gut erreichbar mit Auto & ÖPNV
- Ideale Arbeitsumgebung für kleine & mittelständische Unternehmen
- Baujahr 1989, regelmäßig instand gehalten
- Zentralgesteuerte Fußbodenheizung
- Helle und großzügige Räume mit viel Tageslicht
- Eigene Teeküche für Mitarbeiter
- Moderne Sanitäranlagen
- Teilweise klimatisiert für angenehmes Raumklima
- Moderner Bodenbelag
- Schnelle Internetanbindung
- Flexible Raumaufteilung möglich
- über 80 Stellplätze am Gebäude verfügbar
- Gastronomie & Fitnesscenter im Haus
- Verkehrsgünstige Lage, gut erreichbar mit Auto & ÖPNV
- Ideale Arbeitsumgebung für kleine & mittelständische Unternehmen
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Stadt Heusenstamm liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Landkreis Offenbach in Hessen. Sie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage und ihre hohe Lebensqualität aus. Heusenstamm ist nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt...
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Die Stadt Heusenstamm liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Landkreis Offenbach in Hessen. Sie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage und ihre hohe Lebensqualität aus. Heusenstamm ist nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Über die nahegelegene Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B45 und B459 ist die Stadt optimal mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Zudem sorgt der S-Bahn-Anschluss für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Offenbach.
Neben der guten Infrastruktur bietet Heusenstamm auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die für eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität sorgen.
Das Bürohaus profitiert von dieser erstklassigen Lage, die sowohl für Mieter als auch Investoren attraktiv ist. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, verkehrstechnischer Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Heusenstamm zu einem begehrten Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende.
Neben der guten Infrastruktur bietet Heusenstamm auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die für eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität sorgen.
Das Bürohaus profitiert von dieser erstklassigen Lage, die sowohl für Mieter als auch Investoren attraktiv ist. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, verkehrstechnischer Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Heusenstamm zu einem begehrten Standort für Unternehmen und Gewerbetreibende.
Die Stadt Heusenstamm liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Landkreis Offenbach in Hessen. Sie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage und ihre hohe Lebensqualität aus. Heusenstamm ist nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion. Über die nahegelegene Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen B45 und B459 ist die Stadt optimal mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Zudem sorgt der S-Bahn-Anschluss für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Offenbach.
Neben der guten Infrastruktur bietet Heusenstamm auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die für eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität sorgen.
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63150 Heusenstamm · Deutschland
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Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Frau Necla Biegler
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt
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Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
+49 176 50678053
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
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