immobilie1-ID: 31286309 | Anbieter-ID: 5263-001169
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Heusenstamm!
389.000 €
Kaufpreis
142,66 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Seltene Gelegenheit! Sie haben die Chance ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten verteilt auf ca. 142,66 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Heusenstamm zu erwerben.
Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was Ihnen... mehr lesen
Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was Ihnen... mehr lesen
Seltene Gelegenheit! Sie haben die Chance ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten verteilt auf ca. 142,66 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Heusenstamm zu erwerben.
Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was Ihnen beispielsweise eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten oder als Ein- / Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit offener Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbad. Es ist denkbar diesen Bereich bspw. als Büro zu nutzen und die weiteren Etagen zu bewohnen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie ein beheizter Wintergarten zur Verfügung.
Sollten Sie eine Nutzung als Einfamilienhaus anstreben, könnte die Küche im 1. OG zu einem Zimmer ausgebaut werden, sodass das Haus insgesamt ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie einen großen beheizten Wintergarten bieten würde.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Kein Garten vorhanden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses seltene Immobilienangebot mit uns.
Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was Ihnen beispielsweise eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten oder als Ein- / Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit offener Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbad. Es ist denkbar diesen Bereich bspw. als Büro zu nutzen und die weiteren Etagen zu bewohnen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie ein beheizter Wintergarten zur Verfügung.
Sollten Sie eine Nutzung als Einfamilienhaus anstreben, könnte die Küche im 1. OG zu einem Zimmer ausgebaut werden, sodass das Haus insgesamt ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie einen großen beheizten Wintergarten bieten würde.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Kein Garten vorhanden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für dieses seltene Immobilienangebot mit uns.
Seltene Gelegenheit! Sie haben die Chance ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten verteilt auf ca. 142,66 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Heusenstamm zu erwerben.
Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was Ihnen beispielsweise eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten oder als Ein- / Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit offener Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbad. Es ist denkbar diesen Bereich bspw. als Büro zu nutzen und die weiteren Etagen zu bewohnen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie ein beheizter Wintergarten zur Verfügung.
Sollten Sie eine Nutzung als Einfamilienhaus anstreben, könnte die Küche im 1. OG zu einem Zimmer ausgebaut werden, sodass das Haus insgesamt ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie einen großen beheizten Wintergarten bieten würde.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Kein Garten vorhanden.
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Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was Ihnen beispielsweise eine Nutzung zum Wohnen und Arbeiten oder als Ein- / Zweifamilienhaus ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit offener Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbad. Es ist denkbar diesen Bereich bspw. als Büro zu nutzen und die weiteren Etagen zu bewohnen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer sowie eine Küche.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie ein beheizter Wintergarten zur Verfügung.
Sollten Sie eine Nutzung als Einfamilienhaus anstreben, könnte die Küche im 1. OG zu einem Zimmer ausgebaut werden, sodass das Haus insgesamt ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie einen großen beheizten Wintergarten bieten würde.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Kein Garten vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)142,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)47,56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf311,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis28.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ zwei Tageslichtbäder
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ offene Küche
+ teilweise unterkellert
+ Wintergarten
+ zentrale Wohnlage
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ offene Küche
+ teilweise unterkellert
+ Wintergarten
+ zentrale Wohnlage
+ zwei Tageslichtbäder
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ offene Küche
+ teilweise unterkellert
+ Wintergarten
+ zentrale Wohnlage
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ offene Küche
+ teilweise unterkellert
+ Wintergarten
+ zentrale Wohnlage
- Kabelanschluss
Lage
Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern...
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Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A3 in ca. 5 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
Die Autobahnen A3 und A661 sind gut angebunden. So erreichen Sie die A3 in ca. 5 Minuten und haben eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Heusenstamm ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau eine sehr beliebte Wohnlage. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Wiesen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Heusenstamm erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Heusenstamm fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
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63150 Heusenstamm · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie... mehr lesen
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Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.
Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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