immobilie1-ID: 31343619 | Anbieter-ID: 1843-kw
BERK Immobilien - Vermietung von sanierten Büroflächen - Wünsche können noch berücksichtigt werden!
1.961 €
Miete zzgl. NK
196,1 m²
Büro-/Praxisfläche
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese entkernten Büroräume im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main. Die Räume können noch in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen saniert und aufgeteilt werden.
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BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese entkernten Büroräume im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main. Die Räume können noch in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen saniert und aufgeteilt werden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Bürokomplexes mit weiteren zahlreichen Mietoptionen zu Hallen, Lagerflächen, Garagen und Stellplätzen. Weitere Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.
Da sich im Umfeld der Immobilie viele Fahrzeughändler und Kfz-Werkstätten niedergelassen haben, wäre eine Nutzung durch Sachverständige oder Versicherungsmakler ideal. Denkbar wäre aber auch die Anmietung durch Architekten- bzw. Konstruktionsbüros oder sonstige Dienstleister.
Ihre Gestaltungswünsche können im Zuge der laufenden Renovierungen noch berücksichtigt werden.
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst.
III. Obergeschoss, Gesamtfläche 196,10 m² (komplett verfügbar), bestehend aus:
- Teeküche, Aufenthaltsraum
- Toiletten- und Waschraum
- bis zu 6 Büroräume bzw. Besprechungszimmer
Ein Fahrstuhl zur barrierefreien Erreichbarkeit der Mieträume ist in Planung.
Die Bilder sind Beispielbilder
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Bürokomplexes mit weiteren zahlreichen Mietoptionen zu Hallen, Lagerflächen, Garagen und Stellplätzen. Weitere Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.
Da sich im Umfeld der Immobilie viele Fahrzeughändler und Kfz-Werkstätten niedergelassen haben, wäre eine Nutzung durch Sachverständige oder Versicherungsmakler ideal. Denkbar wäre aber auch die Anmietung durch Architekten- bzw. Konstruktionsbüros oder sonstige Dienstleister.
Ihre Gestaltungswünsche können im Zuge der laufenden Renovierungen noch berücksichtigt werden.
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst.
III. Obergeschoss, Gesamtfläche 196,10 m² (komplett verfügbar), bestehend aus:
- Teeküche, Aufenthaltsraum
- Toiletten- und Waschraum
- bis zu 6 Büroräume bzw. Besprechungszimmer
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BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese entkernten Büroräume im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main. Die Räume können noch in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen saniert und aufgeteilt werden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Bürokomplexes mit weiteren zahlreichen Mietoptionen zu Hallen, Lagerflächen, Garagen und Stellplätzen. Weitere Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.
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Ihre Gestaltungswünsche können im Zuge der laufenden Renovierungen noch berücksichtigt werden.
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst.
III. Obergeschoss, Gesamtfläche 196,10 m² (komplett verfügbar), bestehend aus:
- Teeküche, Aufenthaltsraum
- Toiletten- und Waschraum
- bis zu 6 Büroräume bzw. Besprechungszimmer
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Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst.
III. Obergeschoss, Gesamtfläche 196,10 m² (komplett verfügbar), bestehend aus:
- Teeküche, Aufenthaltsraum
- Toiletten- und Waschraum
- bis zu 6 Büroräume bzw. Besprechungszimmer
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.961 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.353,2 €
-
Heizkosten196,1 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.883 €
-
Nebenkosten196,1 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1972
-
Gesamtfläche (ca.)196,1 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)196,1 m²
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis08.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fußböden: nach Wunsch Parkett - oder großformatige Fliesen
Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt
Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung;
WC/Waschräume: großformatige... mehr lesen
Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt
Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung;
WC/Waschräume: großformatige... mehr lesen
Fußböden: nach Wunsch Parkett - oder großformatige Fliesen
Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt
Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung;
WC/Waschräume: großformatige moderne Fliesen; Objekte weiß
Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.
Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt
Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung;
WC/Waschräume: großformatige moderne Fliesen; Objekte weiß
Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.
Fußböden: nach Wunsch Parkett - oder großformatige Fliesen
Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt
Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung;
WC/Waschräume: großformatige moderne Fliesen; Objekte weiß
Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.
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Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten
Fenster: Dreifach-Isolierverglasung;
WC/Waschräume: großformatige moderne Fliesen; Objekte weiß
Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main.
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.
Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke... mehr lesen
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.
Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main.
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.
Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).
Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.
Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.
Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen.
Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).
Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.
Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.
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Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).
Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main.
Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.
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Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).
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Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.
63165 Mühlheim am Main · Deutschland
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Sonstiges
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