immobilie1-ID: 31346925 | Anbieter-ID: mvo 2301
Wohnen, wo der Main zum Greifen nah ist!
280.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das auf den ersten Blick mit seiner Eleganz, Helligkeit und durchdachten Raumgestaltung begeistert. Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit zeitlosem Stil und einer...
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Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das auf den ersten Blick mit seiner Eleganz, Helligkeit und durchdachten Raumgestaltung begeistert. Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit zeitlosem Stil und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Diese lädt nicht nur zum Kochen und Genießen ein, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Natur unmittelbar spüren und entspannte Momente unter freiem Himmel genießen. Der gesamte Wohnbereich wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und warme Atmosphäre schafft.
Das Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1925, wurde 2008 aufwendig kernsaniert und verbindet heute seinen ursprünglichen Charme mit moderner Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für Komfort und Eleganz im Alltag. Auch Waschmaschine und Trockner finden im großzügigen Bad ihren Platz. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter der Wohnung, während der Spitzboden und ein separater Kellerraum zusätzliche Flexibilität und Stauraum bieten.
Die Lage der Wohnung ist ebenso besonders: In ruhiger Anwohnerstraße und nur wenige Schritte vom Main entfernt, wohnen Sie mitten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Genießen der Stille – diese Lage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Diese lädt nicht nur zum Kochen und Genießen ein, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Natur unmittelbar spüren und entspannte Momente unter freiem Himmel genießen. Der gesamte Wohnbereich wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und warme Atmosphäre schafft.
Das Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1925, wurde 2008 aufwendig kernsaniert und verbindet heute seinen ursprünglichen Charme mit moderner Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für Komfort und Eleganz im Alltag. Auch Waschmaschine und Trockner finden im großzügigen Bad ihren Platz. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter der Wohnung, während der Spitzboden und ein separater Kellerraum zusätzliche Flexibilität und Stauraum bieten.
Die Lage der Wohnung ist ebenso besonders: In ruhiger Anwohnerstraße und nur wenige Schritte vom Main entfernt, wohnen Sie mitten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Genießen der Stille – diese Lage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das auf den ersten Blick mit seiner Eleganz, Helligkeit und durchdachten Raumgestaltung begeistert. Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit zeitlosem Stil und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Diese lädt nicht nur zum Kochen und Genießen ein, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Natur unmittelbar spüren und entspannte Momente unter freiem Himmel genießen. Der gesamte Wohnbereich wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und warme Atmosphäre schafft.
Das Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1925, wurde 2008 aufwendig kernsaniert und verbindet heute seinen ursprünglichen Charme mit moderner Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für Komfort und Eleganz im Alltag. Auch Waschmaschine und Trockner finden im großzügigen Bad ihren Platz. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter der Wohnung, während der Spitzboden und ein separater Kellerraum zusätzliche Flexibilität und Stauraum bieten.
Die Lage der Wohnung ist ebenso besonders: In ruhiger Anwohnerstraße und nur wenige Schritte vom Main entfernt, wohnen Sie mitten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Genießen der Stille – diese Lage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche. Diese lädt nicht nur zum Kochen und Genießen ein, sondern bietet auch direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Natur unmittelbar spüren und entspannte Momente unter freiem Himmel genießen. Der gesamte Wohnbereich wird durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was eine freundliche und warme Atmosphäre schafft.
Das Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1925, wurde 2008 aufwendig kernsaniert und verbindet heute seinen ursprünglichen Charme mit moderner Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für Komfort und Eleganz im Alltag. Auch Waschmaschine und Trockner finden im großzügigen Bad ihren Platz. Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten, modernen Charakter der Wohnung, während der Spitzboden und ein separater Kellerraum zusätzliche Flexibilität und Stauraum bieten.
Die Lage der Wohnung ist ebenso besonders: In ruhiger Anwohnerstraße und nur wenige Schritte vom Main entfernt, wohnen Sie mitten in der Natur. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur das Genießen der Stille – diese Lage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken und kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1925
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 2008
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen und Laminat
- Kellerraum
-... mehr lesen
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 2008
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen und Laminat
- Kellerraum
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Auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 2008
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Spitzboden
- Feldrandlage nahe dem Main
- Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €)
- Lichtdurchflutete Räume
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 2008
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Spitzboden
- Feldrandlage nahe dem Main
- Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €)
- Lichtdurchflutete Räume
Auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 2008
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Spitzboden
- Feldrandlage nahe dem Main
- Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €)
- Lichtdurchflutete Räume
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Baujahr 1925
- Kernsanierung 2008
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesen und Laminat
- Kellerraum
- Spitzboden
- Feldrandlage nahe dem Main
- Tiefgaragenstellplatz (20.000,- €)
- Lichtdurchflutete Räume
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im begehrten Stadtteil Dietesheim, einem Ortsteil von Mühlheim am Main. Eingebettet in eine ruhige Feldrandlage, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der...
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Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im begehrten Stadtteil Dietesheim, einem Ortsteil von Mühlheim am Main. Eingebettet in eine ruhige Feldrandlage, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der Main ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen ein.
Dietesheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants für jeden Geschmack.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Hanau.
Diese Lage vereint alles, was man sich für ein komfortables und naturnahes Wohnen wünscht – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Dietesheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants für jeden Geschmack.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Hanau.
Diese Lage vereint alles, was man sich für ein komfortables und naturnahes Wohnen wünscht – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage im begehrten Stadtteil Dietesheim, einem Ortsteil von Mühlheim am Main. Eingebettet in eine ruhige Feldrandlage, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der Main ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen ein.
Dietesheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants für jeden Geschmack.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Hanau.
Diese Lage vereint alles, was man sich für ein komfortables und naturnahes Wohnen wünscht – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Dietesheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants für jeden Geschmack.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, und auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Hanau.
Diese Lage vereint alles, was man sich für ein komfortables und naturnahes Wohnen wünscht – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
63165 Mühlheim / Dietesheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Frankfurt, Wiesbaden, Maintal,... mehr lesen
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Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Frankfurt, Wiesbaden, Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Frankfurt, Wiesbaden, Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Marco Vogt
KS Immobilien
Kennedystraße 38,
63477 Maintal
63477 Maintal
Mozartstraße 3,
63477 Maintal
63477 Maintal
06181-9065420
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Mozartstraße 3,
63477 Maintal
63477 Maintal
06181 9065420
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