immobilie1-ID: 31465499 | Anbieter-ID: E42068
Provisionsfrei für Kaufende: Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Obertshausen!
725.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Stilvolles Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Obertshausen!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein... mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein... mehr lesen
Stilvolles Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Obertshausen!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein Zuhause voller Komfort und Wohnqualität.
Wohnkomfort auf drei Etagen: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch edlen Parkettboden und eine elegante Holzschiebetür mit großen Glaselementen ein harmonisches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen direkten Zugang zum idyllischen Freisitz. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und hellen Fliesen ausgestattet, die den zeitlosen Charme des Hauses unterstreichen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, ideal als Gästezimmer oder Home-Office, sowie ein weiteres Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Praktische Nutzflächen und durchdachtes Raumkonzept:
Im Untergeschoss stehen Ihnen vielseitige Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum und ein separater Waschraum. Ein zusätzlicher Ausgang führt von hier direkt in den gepflegten Gartenbereich.
Exklusive Ausstattung und traumhafte Lage:
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage des Hauses. Der außenliegende Freisitz sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Der repräsentative Eingangshof mit angrenzender Garage rundet das Angebot perfekt ab.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von Exklusiv Immobilien steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein Zuhause voller Komfort und Wohnqualität.
Wohnkomfort auf drei Etagen: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch edlen Parkettboden und eine elegante Holzschiebetür mit großen Glaselementen ein harmonisches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen direkten Zugang zum idyllischen Freisitz. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und hellen Fliesen ausgestattet, die den zeitlosen Charme des Hauses unterstreichen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, ideal als Gästezimmer oder Home-Office, sowie ein weiteres Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Praktische Nutzflächen und durchdachtes Raumkonzept:
Im Untergeschoss stehen Ihnen vielseitige Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum und ein separater Waschraum. Ein zusätzlicher Ausgang führt von hier direkt in den gepflegten Gartenbereich.
Exklusive Ausstattung und traumhafte Lage:
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage des Hauses. Der außenliegende Freisitz sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Der repräsentative Eingangshof mit angrenzender Garage rundet das Angebot perfekt ab.
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Stilvolles Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Obertshausen!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein Zuhause voller Komfort und Wohnqualität.
Wohnkomfort auf drei Etagen: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch edlen Parkettboden und eine elegante Holzschiebetür mit großen Glaselementen ein harmonisches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen direkten Zugang zum idyllischen Freisitz. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und hellen Fliesen ausgestattet, die den zeitlosen Charme des Hauses unterstreichen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, ideal als Gästezimmer oder Home-Office, sowie ein weiteres Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Praktische Nutzflächen und durchdachtes Raumkonzept:
Im Untergeschoss stehen Ihnen vielseitige Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum und ein separater Waschraum. Ein zusätzlicher Ausgang führt von hier direkt in den gepflegten Gartenbereich.
Exklusive Ausstattung und traumhafte Lage:
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage des Hauses. Der außenliegende Freisitz sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Der repräsentative Eingangshof mit angrenzender Garage rundet das Angebot perfekt ab.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von Exklusiv Immobilien steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein Zuhause voller Komfort und Wohnqualität.
Wohnkomfort auf drei Etagen: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch edlen Parkettboden und eine elegante Holzschiebetür mit großen Glaselementen ein harmonisches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen direkten Zugang zum idyllischen Freisitz. Ein stilvolles Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und hellen Fliesen ausgestattet, die den zeitlosen Charme des Hauses unterstreichen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume, ideal als Gästezimmer oder Home-Office, sowie ein weiteres Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Praktische Nutzflächen und durchdachtes Raumkonzept:
Im Untergeschoss stehen Ihnen vielseitige Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Heizungsraum und ein separater Waschraum. Ein zusätzlicher Ausgang führt von hier direkt in den gepflegten Gartenbereich.
Exklusive Ausstattung und traumhafte Lage:
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage des Hauses. Der außenliegende Freisitz sowie der gepflegte Garten laden zum Entspannen ein. Der repräsentative Eingangshof mit angrenzender Garage rundet das Angebot perfekt ab.
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Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von Exklusiv Immobilien steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis725.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)409 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis09.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Klimaanlage, Kaminofen, Einbauküche, Dachterrasse, 2 Bäder, Garage, etc.
Parkett, Dielenboden, Klimaanlage, Kaminofen, Einbauküche, Dachterrasse, 2 Bäder, Garage, etc.
- Kamin
- Klimanalage
- Keller
Lage
Obertshausen im Landkreis Offenbach gelegen verfügt mit seinen ca. 25.000 Einwohner über jede Menge Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die Autobahn A3 sowie die B45 A verfügen direkt über Auffahrten in Obertshausen. Der Flughafen Rhein-Main ist...
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Obertshausen im Landkreis Offenbach gelegen verfügt mit seinen ca. 25.000 Einwohner über jede Menge Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die Autobahn A3 sowie die B45 A verfügen direkt über Auffahrten in Obertshausen. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 15-20 Autominuten und die Stadtgrenze Frankfurts nach ca. 15 Minuten erreicht.
Auch eine Anbindung mit der S-Bahn nach Offenbach und Frankfurt ist vorhanden. Dies trägt mit zur Beliebtheit von Obertshausen bei und macht es so zu einem gefragten Wohnort im im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
Auch eine Anbindung mit der S-Bahn nach Offenbach und Frankfurt ist vorhanden. Dies trägt mit zur Beliebtheit von Obertshausen bei und macht es so zu einem gefragten Wohnort im im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
Obertshausen im Landkreis Offenbach gelegen verfügt mit seinen ca. 25.000 Einwohner über jede Menge Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die Autobahn A3 sowie die B45 A verfügen direkt über Auffahrten in Obertshausen. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 15-20 Autominuten und die Stadtgrenze Frankfurts nach ca. 15 Minuten erreicht.
Auch eine Anbindung mit der S-Bahn nach Offenbach und Frankfurt ist vorhanden. Dies trägt mit zur Beliebtheit von Obertshausen bei und macht es so zu einem gefragten Wohnort im im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
Auch eine Anbindung mit der S-Bahn nach Offenbach und Frankfurt ist vorhanden. Dies trägt mit zur Beliebtheit von Obertshausen bei und macht es so zu einem gefragten Wohnort im im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
63179 Obertshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Schickedanz
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Bahnhofstr. 44,
63128 Dietzenbach
63128 Dietzenbach
Bahnhofstraße 44,
63128 Dietzenbach
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