immobilie1-ID: 31489911 | Anbieter-ID: 11110-008 (2025-008)
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegter Anlage zu verkaufen
240.000 €
Kaufpreis
74,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obertshausen!
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen... mehr lesen
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obertshausen!
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das geräumige Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich und Ausblick bietet, um entspannte Stunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines vierstöckigen Hauses. Ein weiteres Plus: Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden die Wohnung ab.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 326,74 €, was zur Werterhaltung und Pflege des Objekts beiträgt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das ruhige Wohnen in einer gut angebundenen Lage von Obertshausen schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das geräumige Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich und Ausblick bietet, um entspannte Stunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines vierstöckigen Hauses. Ein weiteres Plus: Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden die Wohnung ab.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 326,74 €, was zur Werterhaltung und Pflege des Objekts beiträgt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das ruhige Wohnen in einer gut angebundenen Lage von Obertshausen schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obertshausen!
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das geräumige Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich und Ausblick bietet, um entspannte Stunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines vierstöckigen Hauses. Ein weiteres Plus: Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden die Wohnung ab.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 326,74 €, was zur Werterhaltung und Pflege des Objekts beiträgt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das ruhige Wohnen in einer gut angebundenen Lage von Obertshausen schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese gepflegte Etagenwohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das geräumige Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich und Ausblick bietet, um entspannte Stunden zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines vierstöckigen Hauses. Ein weiteres Plus: Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein zugehöriger Außenstellplatz runden die Wohnung ab.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 326,74 €, was zur Werterhaltung und Pflege des Objekts beiträgt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das ruhige Wohnen in einer gut angebundenen Lage von Obertshausen schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat326,74 €
-
Käuferprovision2,97 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74,83 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis18.12.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschrank (Flur)
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschrank (Flur)
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschrank (Flur)
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschrank (Flur)
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Obertshausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Hessen, Deutschland. Die Lage vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einem idealen...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Obertshausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Hessen, Deutschland. Die Lage vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Pendler und Familien macht. Obertshausen besticht durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Nähe zur Großstadt Frankfurt am Main verleiht diesem Standort zusätzlich eine besondere Attraktivität und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das pulsierende städtische Leben. Die Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ausgezeichnet, was für Flexibilität und Komfort im täglichen Leben sorgt. Diese Wohnung bietet somit ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Hessens.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Obertshausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Hessen, Deutschland. Die Lage vereint ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Pendler und Familien macht. Obertshausen besticht durch seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung, in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Nähe zur Großstadt Frankfurt am Main verleiht diesem Standort zusätzlich eine besondere Attraktivität und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das pulsierende städtische Leben. Die Verkehrsanbindungen, sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ausgezeichnet, was für Flexibilität und Komfort im täglichen Leben sorgt. Diese Wohnung bietet somit ein ideales Umfeld für komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Hessens.
Grenzstraße · 63179 · Obertshausen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Michele Jordan
Schlag Immobilien Service GmbH
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
+49 6181 49 09 09 82
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63456 Hanau
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06181 4909090
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