immobilie1-ID: 31518993 | Anbieter-ID: I-00L8B7-W-02YQGU
Einziehen und Wohlfühlen: Möblierte 4-Zimmer Maisonettewohnung!
1.725 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Obertshausen bietet Paaren, kleinen Familien und Pendlern zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Platz für gemeinsame Momente als auch private...
mehr lesen
Diese möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Obertshausen bietet Paaren, kleinen Familien und Pendlern zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Platz für gemeinsame Momente als auch private Rückzugsmöglichkeiten schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft – ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und vereint modernes Design mit Funktionalität. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet – perfekt für Familien oder Berufstätige, die von Zuhause arbeiten. Dank Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine angenehme Wärme und Wohnqualität. Die beiden großen, ebenfalls schon möblierten, Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Außerdem ermöglichen Ihnen der Kellerraum und der Spitzboden wertvollen Stauraum. Toll ist natürlich auch die Garage, die Sie für 75 € im Monat zusätzlich mieten.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
+Ruhige Lage
+2023 renoviert
+Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
+Samsung TV mit Soundbar
+Moderne Möblierung
+2 große Balkone (Süd-West Ausrichtung)
+Garage (75€/mtl.)
+Gute Verkehrsanbindung
+Kellerraum + Spitzboden
+Fußbodenheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann heißt es jetzt schnell sein!
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
+Ruhige Lage
+2023 renoviert
+Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
+Samsung TV mit Soundbar
+Moderne Möblierung
+2 große Balkone (Süd-West Ausrichtung)
+Garage (75€/mtl.)
+Gute Verkehrsanbindung
+Kellerraum + Spitzboden
+Fußbodenheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann heißt es jetzt schnell sein!
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Obertshausen bietet Paaren, kleinen Familien und Pendlern zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Platz für gemeinsame Momente als auch private Rückzugsmöglichkeiten schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft – ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und vereint modernes Design mit Funktionalität. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet – perfekt für Familien oder Berufstätige, die von Zuhause arbeiten. Dank Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine angenehme Wärme und Wohnqualität. Die beiden großen, ebenfalls schon möblierten, Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Außerdem ermöglichen Ihnen der Kellerraum und der Spitzboden wertvollen Stauraum. Toll ist natürlich auch die Garage, die Sie für 75 € im Monat zusätzlich mieten.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
+Ruhige Lage
+2023 renoviert
+Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
+Samsung TV mit Soundbar
+Moderne Möblierung
+2 große Balkone (Süd-West Ausrichtung)
+Garage (75€/mtl.)
+Gute Verkehrsanbindung
+Kellerraum + Spitzboden
+Fußbodenheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann heißt es jetzt schnell sein!
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Highlights haben wir für Sie zusammengefasst:
+Ruhige Lage
+2023 renoviert
+Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
+Samsung TV mit Soundbar
+Moderne Möblierung
+2 große Balkone (Süd-West Ausrichtung)
+Garage (75€/mtl.)
+Gute Verkehrsanbindung
+Kellerraum + Spitzboden
+Fußbodenheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann heißt es jetzt schnell sein!
Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.725 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.995 €
-
Nebenkosten270 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete75 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Möbiliert
Abstellkammer
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
- Gäste-WC
- Möbliert
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und ist ideal für Pendler, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel suchen. Obertshausen im Kreis Offenbach ist eine...
mehr lesen
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und ist ideal für Pendler, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel suchen. Obertshausen im Kreis Offenbach ist eine moderne Kleinstadt mit etwa 25000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Die beiden alten Ortskerne von Hausen und Obertshausen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnviertel mit komfortablen Wohngebäuden und Siedlungsgebiete mit attraktiven Häusern. Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Hausen, in einer ruhigen Seitenstraße. Von dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Geschäfts- und Wirtschaftsleben in Obertshausen pulsiert. Die beiden Stadtteile Hausen und Obertshausen bieten eine umfangreiche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, diese sind angenehm zu erreichen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Den hohen Freizeitwert der Stadt beweisen z.B. das Sportzentrum, drei Großsporthallen und Vereinssportanlagen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten wird durch Tennisplätze, Minigolfanlagen, Kegel- und Bowlingbahnen sowie durch viele weitere Einrichtungen ergänzt. In Obertshausen finden Sie außerdem ein ansprechendes Erlebnisbad (Hallen-Freibad) mit großzügigem Sauna-Bereich. Durch direkte S-Bahn Anbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Autobahnanschluss an die A3 in Richtung Frankfurt oder München liegt wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die City von Offenbach in zehn, die City von Frankfurt in zwanzig Minuten. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 15-20 Autominuten zu erreichen. Für Erholung und Entspannung sorgen gut ausgebaute Spazierwege in den umliegenden Waldgebieten und ein gutes Radwegenetz.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und ist ideal für Pendler, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel suchen. Obertshausen im Kreis Offenbach ist eine moderne Kleinstadt mit etwa 25000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Die beiden alten Ortskerne von Hausen und Obertshausen prägen das Stadtbild ebenso wie moderne Wohnviertel mit komfortablen Wohngebäuden und Siedlungsgebiete mit attraktiven Häusern. Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Hausen, in einer ruhigen Seitenstraße. Von dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Geschäfts- und Wirtschaftsleben in Obertshausen pulsiert. Die beiden Stadtteile Hausen und Obertshausen bieten eine umfangreiche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, diese sind angenehm zu erreichen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Den hohen Freizeitwert der Stadt beweisen z.B. das Sportzentrum, drei Großsporthallen und Vereinssportanlagen. Die Vielfalt der Sportmöglichkeiten wird durch Tennisplätze, Minigolfanlagen, Kegel- und Bowlingbahnen sowie durch viele weitere Einrichtungen ergänzt. In Obertshausen finden Sie außerdem ein ansprechendes Erlebnisbad (Hallen-Freibad) mit großzügigem Sauna-Bereich. Durch direkte S-Bahn Anbindungen gelangen Sie in kürzester Zeit nach Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Autobahnanschluss an die A3 in Richtung Frankfurt oder München liegt wenige Autominuten entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man die City von Offenbach in zehn, die City von Frankfurt in zwanzig Minuten. Der Flughafen Rhein-Main ist innerhalb von ca. 15-20 Autominuten zu erreichen. Für Erholung und Entspannung sorgen gut ausgebaute Spazierwege in den umliegenden Waldgebieten und ein gutes Radwegenetz.
63179 Obertshausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Obertshausen
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Heusenstammer Straße 30
63179 Obertshausen
63179 Obertshausen
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
+49 6104 789-000
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Str. 36,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 5801480
Obertshausen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail