immobilie1-ID: 31286107 | Anbieter-ID: 1627-002035
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen
289.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Maisonettewohnung befindet sich in eimem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten . Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 2. OG und 3. OG (Spitzboden).
Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit... mehr lesen
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Die Maisonettewohnung befindet sich in eimem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten . Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 2. OG und 3. OG (Spitzboden).
Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene sind auch ein Gäste-WC und ein Balkon.
Über eine Treppe kommt man in das 3.OG (Spitzboden). Hier befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage mit zwei Duplexstellplätze.
Eine Waschküche im KG und ein Fahrradschuppen hinter den Garagen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
2 Stellplätze á € 25,00 + € 4,50 Sonderumlage = € 60,00
Sonderumlage = € 81,92 (über diese wird jährlich in ETw-Versammlung abgestimmt)
Wohngeld = € 370,00
Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist.
Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf.
Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene sind auch ein Gäste-WC und ein Balkon.
Über eine Treppe kommt man in das 3.OG (Spitzboden). Hier befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage mit zwei Duplexstellplätze.
Eine Waschküche im KG und ein Fahrradschuppen hinter den Garagen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
2 Stellplätze á € 25,00 + € 4,50 Sonderumlage = € 60,00
Sonderumlage = € 81,92 (über diese wird jährlich in ETw-Versammlung abgestimmt)
Wohngeld = € 370,00
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Die Maisonettewohnung befindet sich in eimem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten . Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 2. OG und 3. OG (Spitzboden).
Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene sind auch ein Gäste-WC und ein Balkon.
Über eine Treppe kommt man in das 3.OG (Spitzboden). Hier befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage mit zwei Duplexstellplätze.
Eine Waschküche im KG und ein Fahrradschuppen hinter den Garagen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
2 Stellplätze á € 25,00 + € 4,50 Sonderumlage = € 60,00
Sonderumlage = € 81,92 (über diese wird jährlich in ETw-Versammlung abgestimmt)
Wohngeld = € 370,00
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Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene sind auch ein Gäste-WC und ein Balkon.
Über eine Treppe kommt man in das 3.OG (Spitzboden). Hier befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage mit zwei Duplexstellplätze.
Eine Waschküche im KG und ein Fahrradschuppen hinter den Garagen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
2 Stellplätze á € 25,00 + € 4,50 Sonderumlage = € 60,00
Sonderumlage = € 81,92 (über diese wird jährlich in ETw-Versammlung abgestimmt)
Wohngeld = € 370,00
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Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat512 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis15.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung, neue Brennwertherme aus 2024
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
-... mehr lesen
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
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- Gaszentralheizung, neue Brennwertherme aus 2024
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Balkon saniert
- 1 Garage mit zwei Duplexstellplätze und eigenem Tor
- Waschküche im KG für die Hausgemeinschaft
- Fahrradschuppen für die Hausgemeinschaft
- Gartenmitbenutzung
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Balkon saniert
- 1 Garage mit zwei Duplexstellplätze und eigenem Tor
- Waschküche im KG für die Hausgemeinschaft
- Fahrradschuppen für die Hausgemeinschaft
- Gartenmitbenutzung
- Gaszentralheizung, neue Brennwertherme aus 2024
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Balkon saniert
- 1 Garage mit zwei Duplexstellplätze und eigenem Tor
- Waschküche im KG für die Hausgemeinschaft
- Fahrradschuppen für die Hausgemeinschaft
- Gartenmitbenutzung
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Balkon saniert
- 1 Garage mit zwei Duplexstellplätze und eigenem Tor
- Waschküche im KG für die Hausgemeinschaft
- Fahrradschuppen für die Hausgemeinschaft
- Gartenmitbenutzung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt am Waldrand. Ca. 10 bis 15 Fußminuten zur S-Bahn und kurze Wege zur Autobahn.
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet... mehr lesen
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich direkt am Waldrand. Ca. 10 bis 15 Fußminuten zur S-Bahn und kurze Wege zur Autobahn.
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.
Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.
Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.
Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
63179 Obertshausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Birgit Scholz
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Dietesheimer Straße 1,
63165 Mühlheim am Main
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63165 Mühlheim
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+49 6108 8257511
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Dietesheimer Straße 1,
63165 Mühlheim
63165 Mühlheim
+49 6108 82575-14
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