immobilie1-ID: 31513283 | Anbieter-ID: 25 065 012
Stilvolle 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Weitblick ins Grüne
1.495 €
Miete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese elegante und großzügige Attikawohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen, attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit...
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Diese elegante und großzügige Attikawohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen, attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 m² sowie einen 30 m² ausgebauten Dachraum, der vielfältige kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst:
- 3 Zimmer: Helle und freundliche Räume, die individuell gestaltet werden können.
- Elegantes Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Zwei große Süd-Balkone: Mit 180° Rundumsicht, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten.
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, große Fenster und eine luxuriöse Innenausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Lebensqualität bei.
Zusätzliche Merkmale:
- PKW-Stellplatz: Steht bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.
- Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Hausmeister- und Reinigungs-Service: Sorgt für eine stets gepflegte Wohnanlage und entlastet die Bewohner.
Fazit:
Genießen Sie das Leben in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer idealen Lage. Diese Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz vereint.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 m² sowie einen 30 m² ausgebauten Dachraum, der vielfältige kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst:
- 3 Zimmer: Helle und freundliche Räume, die individuell gestaltet werden können.
- Elegantes Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Zwei große Süd-Balkone: Mit 180° Rundumsicht, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten.
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, große Fenster und eine luxuriöse Innenausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Lebensqualität bei.
Zusätzliche Merkmale:
- PKW-Stellplatz: Steht bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.
- Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Hausmeister- und Reinigungs-Service: Sorgt für eine stets gepflegte Wohnanlage und entlastet die Bewohner.
Fazit:
Genießen Sie das Leben in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer idealen Lage. Diese Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz vereint.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese elegante und großzügige Attikawohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen, attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 m² sowie einen 30 m² ausgebauten Dachraum, der vielfältige kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst:
- 3 Zimmer: Helle und freundliche Räume, die individuell gestaltet werden können.
- Elegantes Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Zwei große Süd-Balkone: Mit 180° Rundumsicht, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten.
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, große Fenster und eine luxuriöse Innenausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Lebensqualität bei.
Zusätzliche Merkmale:
- PKW-Stellplatz: Steht bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.
- Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Hausmeister- und Reinigungs-Service: Sorgt für eine stets gepflegte Wohnanlage und entlastet die Bewohner.
Fazit:
Genießen Sie das Leben in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer idealen Lage. Diese Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz vereint.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115 m² sowie einen 30 m² ausgebauten Dachraum, der vielfältige kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst:
- 3 Zimmer: Helle und freundliche Räume, die individuell gestaltet werden können.
- Elegantes Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Zwei große Süd-Balkone: Mit 180° Rundumsicht, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen der Sonne bieten.
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, große Fenster und eine luxuriöse Innenausstattung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zur Lebensqualität bei.
Zusätzliche Merkmale:
- PKW-Stellplatz: Steht bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung.
- Kellerraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- Hausmeister- und Reinigungs-Service: Sorgt für eine stets gepflegte Wohnanlage und entlastet die Bewohner.
Fazit:
Genießen Sie das Leben in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer idealen Lage. Diese Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz vereint.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.495 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.795 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.485 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis10.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Mühlheim am Main, die Stadt, die nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Frankfurt entfernt liegt. Was die Stadt besonders auszeichnet, ist seine ausgezeichnete Lage, was bedeutet, dass die Bewohner von Mühlheim am Main die Vorteile...
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Mühlheim am Main, die Stadt, die nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Frankfurt entfernt liegt. Was die Stadt besonders auszeichnet, ist seine ausgezeichnete Lage, was bedeutet, dass die Bewohner von Mühlheim am Main die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
// VERKEHRSANBINDUNG
Von hier sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Station, von der regelmäßig die S8 und S9 Richtung Hanau und Wiesbaden verkehren. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie so direkt ohne Umstieg in nur 35 Minuten.
//NAHERHOLUNG
Das attraktive Naherholungsgebiet in Mühlheim lädt mit abwechslungsreichen Landschaften zu Spaziergängen, Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Mehrere Seen, schöne Aussichtspunkte und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch der Main befindet sich nicht weit entfernt.
Auch kulturell hat Mühlheim einiges zu bieten. Neben der Willy Brand Halle mit größeren Veranstaltungen erreicht man fußläufig die über die Grenzen hinaus bekannte „Kulturhalle Schanz" mit ihrem vielseitigen Programm, Restaurant und Biergarten.
Insgesamt bietet Mühlheim am Main somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischer Energie, was es zu einem begehrten Ort macht, um zu leben, zu arbeiten und die Freizeit zu genießen.
// VERKEHRSANBINDUNG
Von hier sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Station, von der regelmäßig die S8 und S9 Richtung Hanau und Wiesbaden verkehren. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie so direkt ohne Umstieg in nur 35 Minuten.
//NAHERHOLUNG
Das attraktive Naherholungsgebiet in Mühlheim lädt mit abwechslungsreichen Landschaften zu Spaziergängen, Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Mehrere Seen, schöne Aussichtspunkte und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch der Main befindet sich nicht weit entfernt.
Auch kulturell hat Mühlheim einiges zu bieten. Neben der Willy Brand Halle mit größeren Veranstaltungen erreicht man fußläufig die über die Grenzen hinaus bekannte „Kulturhalle Schanz" mit ihrem vielseitigen Programm, Restaurant und Biergarten.
Insgesamt bietet Mühlheim am Main somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischer Energie, was es zu einem begehrten Ort macht, um zu leben, zu arbeiten und die Freizeit zu genießen.
Mühlheim am Main, die Stadt, die nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Frankfurt entfernt liegt. Was die Stadt besonders auszeichnet, ist seine ausgezeichnete Lage, was bedeutet, dass die Bewohner von Mühlheim am Main die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
// VERKEHRSANBINDUNG
Von hier sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Station, von der regelmäßig die S8 und S9 Richtung Hanau und Wiesbaden verkehren. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie so direkt ohne Umstieg in nur 35 Minuten.
//NAHERHOLUNG
Das attraktive Naherholungsgebiet in Mühlheim lädt mit abwechslungsreichen Landschaften zu Spaziergängen, Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Mehrere Seen, schöne Aussichtspunkte und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch der Main befindet sich nicht weit entfernt.
Auch kulturell hat Mühlheim einiges zu bieten. Neben der Willy Brand Halle mit größeren Veranstaltungen erreicht man fußläufig die über die Grenzen hinaus bekannte „Kulturhalle Schanz" mit ihrem vielseitigen Programm, Restaurant und Biergarten.
Insgesamt bietet Mühlheim am Main somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischer Energie, was es zu einem begehrten Ort macht, um zu leben, zu arbeiten und die Freizeit zu genießen.
// VERKEHRSANBINDUNG
Von hier sind Sie optimal an die Umgebung angebunden. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn-Station, von der regelmäßig die S8 und S9 Richtung Hanau und Wiesbaden verkehren. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie so direkt ohne Umstieg in nur 35 Minuten.
//NAHERHOLUNG
Das attraktive Naherholungsgebiet in Mühlheim lädt mit abwechslungsreichen Landschaften zu Spaziergängen, Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Mehrere Seen, schöne Aussichtspunkte und zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Auch der Main befindet sich nicht weit entfernt.
Auch kulturell hat Mühlheim einiges zu bieten. Neben der Willy Brand Halle mit größeren Veranstaltungen erreicht man fußläufig die über die Grenzen hinaus bekannte „Kulturhalle Schanz" mit ihrem vielseitigen Programm, Restaurant und Biergarten.
Insgesamt bietet Mühlheim am Main somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Schönheit und städtischer Energie, was es zu einem begehrten Ort macht, um zu leben, zu arbeiten und die Freizeit zu genießen.
63195 Mühlheim am Main · Mühlheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 10.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
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von Poll Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 93,
63067 Offenbach
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