immobilie1-ID: 31443271 | Anbieter-ID: N54620
Langen: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
225.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Langen mit Balkon sucht neuen Eigentümer!
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über... mehr lesen
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Langen mit Balkon sucht neuen Eigentümer!
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Besondere an der Wohnung ist der sonnige Balkon, der schöne Stunden im freien bietet.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Vor Einzug sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung vollzogen werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit Potenzial in einer gepflegten Wohnanlage sind.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Besondere an der Wohnung ist der sonnige Balkon, der schöne Stunden im freien bietet.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Vor Einzug sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung vollzogen werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit Potenzial in einer gepflegten Wohnanlage sind.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Langen mit Balkon sucht neuen Eigentümer!
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Besondere an der Wohnung ist der sonnige Balkon, der schöne Stunden im freien bietet.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Vor Einzug sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung vollzogen werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit Potenzial in einer gepflegten Wohnanlage sind.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Besondere an der Wohnung ist der sonnige Balkon, der schöne Stunden im freien bietet.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Vor Einzug sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung vollzogen werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung mit Potenzial in einer gepflegten Wohnanlage sind.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat239 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten20
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon
Balkon
- Personenaufzug
Lage
Langen liegt 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 20 Minuten) und wird vom Langener Stadtwald im Westen (mit Langener Waldsee) und dem Staatsforst Langen im Osten eingerahmt. Vom alten Stadtkern her hat sich die Stadt vor allem nach...
mehr lesen
Langen liegt 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 20 Minuten) und wird vom Langener Stadtwald im Westen (mit Langener Waldsee) und dem Staatsforst Langen im Osten eingerahmt. Vom alten Stadtkern her hat sich die Stadt vor allem nach Westen entwickelt. Durch den Bau der Nordumgehung wurde der Stadtkern maßgeblich beruhigt. Insbesondere die Altstadt mit seinem geschützten Fachwerkbestand und der imposanten, im neugotischen Stil erbauten Altstadtkirche bildet einen echten Anziehungspunkt und erfreut sich großer Nachfrage. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: rund 36.000
www.langen.de
Einwohner: rund 36.000
www.langen.de
Langen liegt 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 20 Minuten) und wird vom Langener Stadtwald im Westen (mit Langener Waldsee) und dem Staatsforst Langen im Osten eingerahmt. Vom alten Stadtkern her hat sich die Stadt vor allem nach Westen entwickelt. Durch den Bau der Nordumgehung wurde der Stadtkern maßgeblich beruhigt. Insbesondere die Altstadt mit seinem geschützten Fachwerkbestand und der imposanten, im neugotischen Stil erbauten Altstadtkirche bildet einen echten Anziehungspunkt und erfreut sich großer Nachfrage. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: rund 36.000
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63225 Langen · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Ansprechpartner
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Wilhelmstraße 2,
63263 Neu-Isenburg
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65812 Bad Soden
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