immobilie1-ID: 31416035 | Anbieter-ID: 38266
Moderne Büroflächen im Neubau mit DGNB Gold Zertifikat
Auf Anfrage
Preis
2.683,87 m²
Büro-/Praxisfläche
Der moderne Neubau besticht von außen vor allem durch seine große Fensterfassade. Über den repräsentativen, besetzten Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, die modern ausgestattet ist....
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Der moderne Neubau besticht von außen vor allem durch seine große Fensterfassade. Über den repräsentativen, besetzten Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, die modern ausgestattet ist. Zudem kann sie ganz nach Mieterwunsch in Einzel-, Kombi- oder Grußraumbüros gestaltet werden. Für Sicherheit im Objekt sorgt das Zugangskontrollsystem. Ein besonderes Highlight sind die Balkone im 1. und 2. Obergeschoss. Außerdem wird ein DGNB Gold Zertifikat angestrebt. Hinter der repräsentativen Immobilie befindet sich ein Parkdeck, welches ausreichend Platz für ihr Fahrzeug bietet.
Der moderne Neubau besticht von außen vor allem durch seine große Fensterfassade. Über den repräsentativen, besetzten Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen. Diese befördern Sie bequem in Ihre neue Büroetage, die modern ausgestattet ist. Zudem kann sie ganz nach Mieterwunsch in Einzel-, Kombi- oder Grußraumbüros gestaltet werden. Für Sicherheit im Objekt sorgt das Zugangskontrollsystem. Ein besonderes Highlight sind die Balkone im 1. und 2. Obergeschoss. Außerdem wird ein DGNB Gold Zertifikat angestrebt. Hinter der repräsentativen Immobilie befindet sich ein Parkdeck, welches ausreichend Platz für ihr Fahrzeug bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Gesamtfläche (ca.)12.560 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.683,87 m²
-
Fläche teilbar ab224,34 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kantine/Cafeteria
Lage
Der Neubau befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr...
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Der Neubau befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet. Westlich erfolgt der Autobahnanschluss über die A5/A3 und östlich über die A661/A3. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie somit in ca. 15 Fahrminuten, den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus gesichert. Mit der Linie OF-67 besteht eine direkte Verbindung zum Rhein-Main-Flughafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. International tätige Unternehmen, wie Arrow Electronics oder Du Pont de Nemours (Deutschland) haben sich bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.
Der Neubau befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet. Westlich erfolgt der Autobahnanschluss über die A5/A3 und östlich über die A661/A3. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie somit in ca. 15 Fahrminuten, den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus gesichert. Mit der Linie OF-67 besteht eine direkte Verbindung zum Rhein-Main-Flughafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. International tätige Unternehmen, wie Arrow Electronics oder Du Pont de Nemours (Deutschland) haben sich bereits für diesen verkehrsgünstigen Standort entschieden.
Neu-Isenburg Deutschland (63263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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