immobilie1-ID: 31416031 | Anbieter-ID: 33863
moderne Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude
Auf Anfrage
Preis
5.650,79 m²
Büro-/Praxisfläche
Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine schicke Natursteinfassade. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind im Flurbereich mit...
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Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine schicke Natursteinfassade. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind im Flurbereich mit Laminat im Bürobereich mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Außerdem verfügen die Flächen über eine CAT-7 Verkabelung, welche über Hohlraumböden erfolgt. Die großen Fensterflächen, welche mit einem außenliegenden Sonneschutz versehen sind, sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen können außerdem nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und dargestellt werden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Außenbereich des Objekts stehen außerdem ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Das repräsentative Bürogebäude besticht vor allem durch seine schicke Natursteinfassade. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind im Flurbereich mit Laminat im Bürobereich mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Außerdem verfügen die Flächen über eine CAT-7 Verkabelung, welche über Hohlraumböden erfolgt. Die großen Fensterflächen, welche mit einem außenliegenden Sonneschutz versehen sind, sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen können außerdem nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und dargestellt werden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Außenbereich des Objekts stehen außerdem ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.650,79 m²
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Fläche teilbar ab217 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf162,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und verkehrsgünstig an die Bundesautobahnen A3, A5 und A661 angebunden. Sie erreichen den Frankfurter...
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Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und verkehrsgünstig an die Bundesautobahnen A3, A5 und A661 angebunden. Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Frankfurt, Offenbach und Dreieich erreichen Sie über verschiedene S-Bahnen und Busverbindungen. Diverse Hotels, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Neu-Isenburger Innenstadt, die ca. 2 Bushaltestellen entfernt liegt.
In der Nachbarschaft der Immobilie finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, u.a. General Electric, LSG Lufthansa Service GmbH, Lufthansa AirPlus Servicekarten GmbH, PSA Credit Finance, Sony Entertainment Deutschland GmbH, Pepsi Cola, Peugeot, Genzyme, Jost-Werke AG oder auch Jeppesen und Arrow.
In der Nachbarschaft der Immobilie finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, u.a. General Electric, LSG Lufthansa Service GmbH, Lufthansa AirPlus Servicekarten GmbH, PSA Credit Finance, Sony Entertainment Deutschland GmbH, Pepsi Cola, Peugeot, Genzyme, Jost-Werke AG oder auch Jeppesen und Arrow.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und verkehrsgünstig an die Bundesautobahnen A3, A5 und A661 angebunden. Sie erreichen den Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten. Frankfurt, Offenbach und Dreieich erreichen Sie über verschiedene S-Bahnen und Busverbindungen. Diverse Hotels, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Neu-Isenburger Innenstadt, die ca. 2 Bushaltestellen entfernt liegt.
In der Nachbarschaft der Immobilie finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, u.a. General Electric, LSG Lufthansa Service GmbH, Lufthansa AirPlus Servicekarten GmbH, PSA Credit Finance, Sony Entertainment Deutschland GmbH, Pepsi Cola, Peugeot, Genzyme, Jost-Werke AG oder auch Jeppesen und Arrow.
In der Nachbarschaft der Immobilie finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, u.a. General Electric, LSG Lufthansa Service GmbH, Lufthansa AirPlus Servicekarten GmbH, PSA Credit Finance, Sony Entertainment Deutschland GmbH, Pepsi Cola, Peugeot, Genzyme, Jost-Werke AG oder auch Jeppesen und Arrow.
63263 Neu-Isenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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