immobilie1-ID: 31263267 | Anbieter-ID: DC-OFH-1553
Ihr neues Wohlfühlzuhause: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Kamin
695.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese luxuriöse und barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort, durchdachte Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet...
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Diese luxuriöse und barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort, durchdachte Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Zuhause alles, was anspruchsvolle Bewohner sich wünschen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem weitläufigen Wohn-Essbereich empfangen. Hier treffen Stil und Gemütlichkeit aufeinander, perfekt abgerundet durch einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten eröffnen den Blick auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die mit ihren beeindruckenden 35 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder gemütlichen Sommerabenden mit Freunden – die Terrasse und der uneinsehbare Garten mit idealer Südausrichtung lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit einer klugen Raumaufteilung überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad en suite und schafft so Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Flexibilität und teilen sich ein separates, modernes Duschbad – ideal für Kinder und Gäste.
Das Gebäude wurde 2002 erbaut und die Wohnung 2015 umfassend renoviert, besticht durch zeitlose Eleganz und erstklassige Bauqualität. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, in dem jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt wurde.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller. So wird Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch praktischer Komfort für den Alltag geboten.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 2.300 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und einem hohen Maß an Privatsphäre suchen. Sie lädt dazu ein, das Leben im Innen- wie Außenbereich gleichermaßen zu genießen – ein wahres Refugium inmitten einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem weitläufigen Wohn-Essbereich empfangen. Hier treffen Stil und Gemütlichkeit aufeinander, perfekt abgerundet durch einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten eröffnen den Blick auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die mit ihren beeindruckenden 35 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder gemütlichen Sommerabenden mit Freunden – die Terrasse und der uneinsehbare Garten mit idealer Südausrichtung lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit einer klugen Raumaufteilung überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad en suite und schafft so Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Flexibilität und teilen sich ein separates, modernes Duschbad – ideal für Kinder und Gäste.
Das Gebäude wurde 2002 erbaut und die Wohnung 2015 umfassend renoviert, besticht durch zeitlose Eleganz und erstklassige Bauqualität. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, in dem jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt wurde.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller. So wird Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch praktischer Komfort für den Alltag geboten.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 2.300 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und einem hohen Maß an Privatsphäre suchen. Sie lädt dazu ein, das Leben im Innen- wie Außenbereich gleichermaßen zu genießen – ein wahres Refugium inmitten einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Diese luxuriöse und barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort, durchdachte Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Zuhause alles, was anspruchsvolle Bewohner sich wünschen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem weitläufigen Wohn-Essbereich empfangen. Hier treffen Stil und Gemütlichkeit aufeinander, perfekt abgerundet durch einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten eröffnen den Blick auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die mit ihren beeindruckenden 35 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder gemütlichen Sommerabenden mit Freunden – die Terrasse und der uneinsehbare Garten mit idealer Südausrichtung lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit einer klugen Raumaufteilung überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad en suite und schafft so Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Flexibilität und teilen sich ein separates, modernes Duschbad – ideal für Kinder und Gäste.
Das Gebäude wurde 2002 erbaut und die Wohnung 2015 umfassend renoviert, besticht durch zeitlose Eleganz und erstklassige Bauqualität. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, in dem jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt wurde.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller. So wird Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch praktischer Komfort für den Alltag geboten.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 2.300 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und einem hohen Maß an Privatsphäre suchen. Sie lädt dazu ein, das Leben im Innen- wie Außenbereich gleichermaßen zu genießen – ein wahres Refugium inmitten einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem weitläufigen Wohn-Essbereich empfangen. Hier treffen Stil und Gemütlichkeit aufeinander, perfekt abgerundet durch einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten eröffnen den Blick auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die mit ihren beeindruckenden 35 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder gemütlichen Sommerabenden mit Freunden – die Terrasse und der uneinsehbare Garten mit idealer Südausrichtung lassen keine Wünsche offen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit einer klugen Raumaufteilung überzeugen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein luxuriöses Bad en suite und schafft so Ihre persönliche Wohlfühloase. Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Flexibilität und teilen sich ein separates, modernes Duschbad – ideal für Kinder und Gäste.
Das Gebäude wurde 2002 erbaut und die Wohnung 2015 umfassend renoviert, besticht durch zeitlose Eleganz und erstklassige Bauqualität. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, in dem jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt wurde.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Fahrradkeller. So wird Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch praktischer Komfort für den Alltag geboten.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 2.300 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und einem hohen Maß an Privatsphäre suchen. Sie lädt dazu ein, das Leben im Innen- wie Außenbereich gleichermaßen zu genießen – ein wahres Refugium inmitten einer ruhigen und begehrten Wohngegend.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Kaufpreis pro m²4.793,1 €
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Hausgeld pro Monat440 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett und Laminat als Bodenbelag
* Elektrische Rollläden
* Vollausgestattete Einbauküche
* Gäste-WC
* Kaminofen
* Garten
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Echtholzparkett und Laminat als Bodenbelag
* Elektrische Rollläden
* Vollausgestattete Einbauküche
* Gäste-WC
* Kaminofen
* Garten
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett und Laminat als Bodenbelag
* Elektrische Rollläden
* Vollausgestattete Einbauküche
* Gäste-WC
* Kaminofen
* Garten
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Echtholzparkett und Laminat als Bodenbelag
* Elektrische Rollläden
* Vollausgestattete Einbauküche
* Gäste-WC
* Kaminofen
* Garten
* 2 Tiefgaragenstellplätze
- Kamin
- Vermietet
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die schöne Wohnung mit Garten befindet sich im charmanten Stadtteil Götzenhain. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus. Götzenhain gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Region, da...
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Die schöne Wohnung mit Garten befindet sich im charmanten Stadtteil Götzenhain. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus. Götzenhain gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Region, da es seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden die Umgebung schnell mit Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Für Pendler ist der Bahnhof Dreieich-Buchschlag mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen ein praktischer Ausgangspunkt. Zudem ist der Frankfurter Flughafen in nur etwa 20 Autominuten erreichbar.
In Götzenhain und der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Freizeit- und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Golfplatz "Golf Club Neuhof" in Dreieich bietet exzellente Möglichkeiten, den Golfsport in einer wunderschönen, gepflegten Umgebung auszuüben. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden darüber hinaus zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Götzenhain bietet eine Vielzahl gut ausgebauter Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Götzenhain einen idealen Rückzugsort. Sie vereint Privatsphäre und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sodass sie sich perfekt für Menschen eignet, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden die Umgebung schnell mit Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Für Pendler ist der Bahnhof Dreieich-Buchschlag mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen ein praktischer Ausgangspunkt. Zudem ist der Frankfurter Flughafen in nur etwa 20 Autominuten erreichbar.
In Götzenhain und der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Freizeit- und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Golfplatz "Golf Club Neuhof" in Dreieich bietet exzellente Möglichkeiten, den Golfsport in einer wunderschönen, gepflegten Umgebung auszuüben. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden darüber hinaus zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Götzenhain bietet eine Vielzahl gut ausgebauter Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Götzenhain einen idealen Rückzugsort. Sie vereint Privatsphäre und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sodass sie sich perfekt für Menschen eignet, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Die schöne Wohnung mit Garten befindet sich im charmanten Stadtteil Götzenhain. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe aus. Götzenhain gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Region, da es seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden die Umgebung schnell mit Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Für Pendler ist der Bahnhof Dreieich-Buchschlag mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen ein praktischer Ausgangspunkt. Zudem ist der Frankfurter Flughafen in nur etwa 20 Autominuten erreichbar.
In Götzenhain und der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Freizeit- und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Golfplatz "Golf Club Neuhof" in Dreieich bietet exzellente Möglichkeiten, den Golfsport in einer wunderschönen, gepflegten Umgebung auszuüben. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden darüber hinaus zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Götzenhain bietet eine Vielzahl gut ausgebauter Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Götzenhain einen idealen Rückzugsort. Sie vereint Privatsphäre und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sodass sie sich perfekt für Menschen eignet, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnen A661 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden die Umgebung schnell mit Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Für Pendler ist der Bahnhof Dreieich-Buchschlag mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen ein praktischer Ausgangspunkt. Zudem ist der Frankfurter Flughafen in nur etwa 20 Autominuten erreichbar.
In Götzenhain und der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die Lage auch für Freizeit- und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Golfplatz "Golf Club Neuhof" in Dreieich bietet exzellente Möglichkeiten, den Golfsport in einer wunderschönen, gepflegten Umgebung auszuüben. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden darüber hinaus zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Götzenhain bietet eine Vielzahl gut ausgebauter Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Götzenhain einen idealen Rückzugsort. Sie vereint Privatsphäre und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sodass sie sich perfekt für Menschen eignet, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
63303 Dreieich · Götzenhain · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma DAHLER Hanau / Offenbach
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Burgallee 134,
63454 Hanau / Wilhelmsbad
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Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
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