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immobilie1-ID: 31334063 | Anbieter-ID: MIW 1875
Große stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Waldrand (barrierefrei)
1.650 €
Miete zzgl. NK
97,28 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien-Haus einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Dreieich-Sprendlingen.
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt... mehr lesen
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt... mehr lesen
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien-Haus einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Dreieich-Sprendlingen.
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die grüne Kulisse wertet das Wohngefühl auf und sorgt für ein entspanntes Nachhausekommen.
Die Wohnanlage überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung. Die Wohnung eignet sich für Senioren wie auch für Familien.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die grüne Kulisse wertet das Wohngefühl auf und sorgt für ein entspanntes Nachhausekommen.
Die Wohnanlage überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung. Die Wohnung eignet sich für Senioren wie auch für Familien.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7 Parteien-Haus einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage in einer Anliegerstraße am Ortsrand von Dreieich-Sprendlingen.
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die grüne Kulisse wertet das Wohngefühl auf und sorgt für ein entspanntes Nachhausekommen.
Die Wohnanlage überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung. Die Wohnung eignet sich für Senioren wie auch für Familien.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet und dem Wald sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die grüne Kulisse wertet das Wohngefühl auf und sorgt für ein entspanntes Nachhausekommen.
Die Wohnanlage überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung. Die Wohnung eignet sich für Senioren wie auch für Familien.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kautionshinweis3 Nettomieten
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,96 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis11-2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnzimmer:
- Größe ca. 28 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
- Ausgang auf die Loggia
Zimmer 1:
- Größe ca.11 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 2:
- Größe ca.17 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 3:
- Größe ca. 8 m²
- Dunkler... mehr lesen
- Größe ca. 28 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
- Ausgang auf die Loggia
Zimmer 1:
- Größe ca.11 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 2:
- Größe ca.17 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 3:
- Größe ca. 8 m²
- Dunkler... mehr lesen
Wohnzimmer:
- Größe ca. 28 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
- Ausgang auf die Loggia
Zimmer 1:
- Größe ca.11 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 2:
- Größe ca.17 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 3:
- Größe ca. 8 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Küche:
- Größe ca. 8 m²
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Graue Bodenfliesen
- Ausgang auf die Loggia
Loggia:
- Größe ca. 11 m² - davon entfallen 50% auf die Wohnfläche
- Blick in den Wald
- Süd-West-Ausrichtung
Badezimmer:
- Größe ca. 8 m²
- Tageslicht
- Badewanne
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Weiße Boden- und Wandfliesen - Im Nasszellenbereich deckenhoch gefliest
Gäste-WC:
- Größe ca. 2 m²
- Innenliegend
- Waschbecken
- WC
- Terrakottafarbene Bodenfliesen
Flur mit Garderobennische:
- Größe ca. 9 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Parken:
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - 100,00 € / Monat
- 1 Außenstellplatz - 50,00 € / Monat
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fenster 2-fach verglast, Kunststoff weiß
- Rollläden an allen Fenster
- Video-Türsprechanlage
- Warmwasserbereitung über Solar
- Personen-Aufzug
- Kellerverschlag mit Licht und Steckdose - zur Eigennutzung (Größe ca. 9 m²)
- Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Größe ca. 28 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
- Ausgang auf die Loggia
Zimmer 1:
- Größe ca.11 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 2:
- Größe ca.17 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 3:
- Größe ca. 8 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Küche:
- Größe ca. 8 m²
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Graue Bodenfliesen
- Ausgang auf die Loggia
Loggia:
- Größe ca. 11 m² - davon entfallen 50% auf die Wohnfläche
- Blick in den Wald
- Süd-West-Ausrichtung
Badezimmer:
- Größe ca. 8 m²
- Tageslicht
- Badewanne
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Weiße Boden- und Wandfliesen - Im Nasszellenbereich deckenhoch gefliest
Gäste-WC:
- Größe ca. 2 m²
- Innenliegend
- Waschbecken
- WC
- Terrakottafarbene Bodenfliesen
Flur mit Garderobennische:
- Größe ca. 9 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Parken:
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - 100,00 € / Monat
- 1 Außenstellplatz - 50,00 € / Monat
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fenster 2-fach verglast, Kunststoff weiß
- Rollläden an allen Fenster
- Video-Türsprechanlage
- Warmwasserbereitung über Solar
- Personen-Aufzug
- Kellerverschlag mit Licht und Steckdose - zur Eigennutzung (Größe ca. 9 m²)
- Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
Wohnzimmer:
- Größe ca. 28 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
- Ausgang auf die Loggia
Zimmer 1:
- Größe ca.11 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 2:
- Größe ca.17 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 3:
- Größe ca. 8 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Küche:
- Größe ca. 8 m²
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Graue Bodenfliesen
- Ausgang auf die Loggia
Loggia:
- Größe ca. 11 m² - davon entfallen 50% auf die Wohnfläche
- Blick in den Wald
- Süd-West-Ausrichtung
Badezimmer:
- Größe ca. 8 m²
- Tageslicht
- Badewanne
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Weiße Boden- und Wandfliesen - Im Nasszellenbereich deckenhoch gefliest
Gäste-WC:
- Größe ca. 2 m²
- Innenliegend
- Waschbecken
- WC
- Terrakottafarbene Bodenfliesen
Flur mit Garderobennische:
- Größe ca. 9 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Parken:
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - 100,00 € / Monat
- 1 Außenstellplatz - 50,00 € / Monat
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fenster 2-fach verglast, Kunststoff weiß
- Rollläden an allen Fenster
- Video-Türsprechanlage
- Warmwasserbereitung über Solar
- Personen-Aufzug
- Kellerverschlag mit Licht und Steckdose - zur Eigennutzung (Größe ca. 9 m²)
- Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Größe ca. 28 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
- Ausgang auf die Loggia
Zimmer 1:
- Größe ca.11 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 2:
- Größe ca.17 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Zimmer 3:
- Größe ca. 8 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Küche:
- Größe ca. 8 m²
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Graue Bodenfliesen
- Ausgang auf die Loggia
Loggia:
- Größe ca. 11 m² - davon entfallen 50% auf die Wohnfläche
- Blick in den Wald
- Süd-West-Ausrichtung
Badezimmer:
- Größe ca. 8 m²
- Tageslicht
- Badewanne
- Dusche
- Waschbecken
- WC
- Weiße Boden- und Wandfliesen - Im Nasszellenbereich deckenhoch gefliest
Gäste-WC:
- Größe ca. 2 m²
- Innenliegend
- Waschbecken
- WC
- Terrakottafarbene Bodenfliesen
Flur mit Garderobennische:
- Größe ca. 9 m²
- Dunkler Stäbchenparkett-Fußboden
Parken:
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox - 100,00 € / Monat
- 1 Außenstellplatz - 50,00 € / Monat
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fenster 2-fach verglast, Kunststoff weiß
- Rollläden an allen Fenster
- Video-Türsprechanlage
- Warmwasserbereitung über Solar
- Personen-Aufzug
- Kellerverschlag mit Licht und Steckdose - zur Eigennutzung (Größe ca. 9 m²)
- Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach/Main.
Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Der Stadtteil Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach/Main.
Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Weitere Bildungs- und Freizeitangebote, wie die Stadtbibliothek, das Hallenbad Dreieich, das Bürgerhaus -es bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen- sowie den Bürgerpark, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Nähe zur Natur -nach Westen das Landschaftsschutzgebiet und im Nordosten der Dreieicher Stadtwald- macht die Lage besonders lebenswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der kleine fußläufig erreichbare Busbahnhof am Bürgerhaus bietet einen ortsnahen ÖPNV-Anschluss mit einer Busdirektlinie zum Frankfurter Flughafen. Die Bahnhöfe Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag sowie die Autobahnen A661 und A5 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen.
Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem grünen Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.dreieich.de.
Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Weitere Bildungs- und Freizeitangebote, wie die Stadtbibliothek, das Hallenbad Dreieich, das Bürgerhaus -es bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen- sowie den Bürgerpark, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Nähe zur Natur -nach Westen das Landschaftsschutzgebiet und im Nordosten der Dreieicher Stadtwald- macht die Lage besonders lebenswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der kleine fußläufig erreichbare Busbahnhof am Bürgerhaus bietet einen ortsnahen ÖPNV-Anschluss mit einer Busdirektlinie zum Frankfurter Flughafen. Die Bahnhöfe Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag sowie die Autobahnen A661 und A5 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen.
Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem grünen Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.dreieich.de.
Der Stadtteil Sprendlingen ist mit über 20.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach/Main.
Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Weitere Bildungs- und Freizeitangebote, wie die Stadtbibliothek, das Hallenbad Dreieich, das Bürgerhaus -es bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen- sowie den Bürgerpark, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Nähe zur Natur -nach Westen das Landschaftsschutzgebiet und im Nordosten der Dreieicher Stadtwald- macht die Lage besonders lebenswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der kleine fußläufig erreichbare Busbahnhof am Bürgerhaus bietet einen ortsnahen ÖPNV-Anschluss mit einer Busdirektlinie zum Frankfurter Flughafen. Die Bahnhöfe Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag sowie die Autobahnen A661 und A5 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen.
Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem grünen Umfeld.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.dreieich.de.
Sprendlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Weitere Bildungs- und Freizeitangebote, wie die Stadtbibliothek, das Hallenbad Dreieich, das Bürgerhaus -es bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen- sowie den Bürgerpark, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Nähe zur Natur -nach Westen das Landschaftsschutzgebiet und im Nordosten der Dreieicher Stadtwald- macht die Lage besonders lebenswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der kleine fußläufig erreichbare Busbahnhof am Bürgerhaus bietet einen ortsnahen ÖPNV-Anschluss mit einer Busdirektlinie zum Frankfurter Flughafen. Die Bahnhöfe Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag sowie die Autobahnen A661 und A5 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und zum Flughafen.
Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem grünen Umfeld.
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Weitere Informationen finden Sie unter: www.dreieich.de.
63303 Dreieich · Sprendlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2... mehr lesen
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2... mehr lesen
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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Ansprechpartner
Frau Sharon Werner
NEUMANN Immobilien GmbH & Co. KG
Hessenring 13
64546 Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
Hessenring 13, Eingang 2 ,
64546 Mörfelden-Walldorf
64546 Mörfelden-Walldorf
0610544111
NEUMANN Immobilien GmbH & Co. KG
Hessenring 13, Eingang 2 ,
64546 Mörfelden-Walldorf
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