immobilie1-ID: 31539257 | Anbieter-ID: 5205-003384
Hotel + Restaurant + Praxis + 2 Eigentümerwohnungen in Urberach
1.815.000 €
Kaufpreis
277 m²
Gastraumfläche
1.457 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage in exponierter Lage!
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen,... mehr lesen
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen,... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage in exponierter Lage!
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen, Küche, Lager/Kühlraum, Gastraum, Nebenraum, XL-Terrasse und ca. 277 m²
Verpachtet an "La Scala GmbH" für 48.000 Euro p.a. (inkl. Steuer + NK)
Großzügige Praxisräume mit Sauna im Untergeschoss mit insgesamt ca. 287 m².
Vermietet an "Physiotherapie Raab" für 19.176 Euro p.a. (inkl. NK).
2 Eigentümerwohnungen im Dachgeschoss (eigengenutzt, werden frei übergeben)
WE 1 mit 3 Zimmern, begehbarem Kleiderschrank. offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Sauna, Dachterrasse/Loggia und ca. 97 m².
WE 2 mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ca. 49 m².
Großes Grundstück mit 24 Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude mit
2 Garagen + Lagerfläche (Option für ein 1-Zimmer-Apartment).
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen, Küche, Lager/Kühlraum, Gastraum, Nebenraum, XL-Terrasse und ca. 277 m²
Verpachtet an "La Scala GmbH" für 48.000 Euro p.a. (inkl. Steuer + NK)
Großzügige Praxisräume mit Sauna im Untergeschoss mit insgesamt ca. 287 m².
Vermietet an "Physiotherapie Raab" für 19.176 Euro p.a. (inkl. NK).
2 Eigentümerwohnungen im Dachgeschoss (eigengenutzt, werden frei übergeben)
WE 1 mit 3 Zimmern, begehbarem Kleiderschrank. offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Sauna, Dachterrasse/Loggia und ca. 97 m².
WE 2 mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ca. 49 m².
Großes Grundstück mit 24 Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude mit
2 Garagen + Lagerfläche (Option für ein 1-Zimmer-Apartment).
Attraktive Kapitalanlage in exponierter Lage!
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen, Küche, Lager/Kühlraum, Gastraum, Nebenraum, XL-Terrasse und ca. 277 m²
Verpachtet an "La Scala GmbH" für 48.000 Euro p.a. (inkl. Steuer + NK)
Großzügige Praxisräume mit Sauna im Untergeschoss mit insgesamt ca. 287 m².
Vermietet an "Physiotherapie Raab" für 19.176 Euro p.a. (inkl. NK).
2 Eigentümerwohnungen im Dachgeschoss (eigengenutzt, werden frei übergeben)
WE 1 mit 3 Zimmern, begehbarem Kleiderschrank. offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Sauna, Dachterrasse/Loggia und ca. 97 m².
WE 2 mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ca. 49 m².
Großes Grundstück mit 24 Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude mit
2 Garagen + Lagerfläche (Option für ein 1-Zimmer-Apartment).
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen, Küche, Lager/Kühlraum, Gastraum, Nebenraum, XL-Terrasse und ca. 277 m²
Verpachtet an "La Scala GmbH" für 48.000 Euro p.a. (inkl. Steuer + NK)
Großzügige Praxisräume mit Sauna im Untergeschoss mit insgesamt ca. 287 m².
Vermietet an "Physiotherapie Raab" für 19.176 Euro p.a. (inkl. NK).
2 Eigentümerwohnungen im Dachgeschoss (eigengenutzt, werden frei übergeben)
WE 1 mit 3 Zimmern, begehbarem Kleiderschrank. offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Sauna, Dachterrasse/Loggia und ca. 97 m².
WE 2 mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ca. 49 m².
Großes Grundstück mit 24 Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude mit
2 Garagen + Lagerfläche (Option für ein 1-Zimmer-Apartment).
Kosten
-
Kaufpreis1.815.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Betten30
-
Anzahl Parkflächen26
-
Wohnfläche (ca.)720 m²
-
Gesamtfläche (ca.)600 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.457 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
Gastraumfläche (ca.)277 m²
-
Anzahl Stellplätze26
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom23,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme187,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Öl-Heizung aus 2000
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
Öl-Heizung aus 2000
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und... mehr lesen
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und... mehr lesen
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die Berufsakademie Rhein-Main befindet sich in direkter Nachbarschaft und biete
gute Ansätze für eine erfolgreiche Vermietung der Zimmer.
Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
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Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
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63322 Rödermark · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Sascha Urbanski
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
Frankfurter Straße 7-9 ,
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