immobilie1-ID: 31477809 | Anbieter-ID: 5205-003322
2-Familienhaus in Ober-Roden
665.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung:
- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
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- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
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Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung:
- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer
Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer
Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Das 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück, Nebengebäuden, Garage und Carport wurde in 1961 errichtet und bietet im Erd- & Obergeschoss folgende Raumaufteilung:
- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer
Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
- Diele / Flur
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- 3 Schlafzimmer
Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen Balkon und das Erdgeschoss einen überdachten Freisitz, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Getrtennt sind beide Etagen über das Treppenhaus.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, Waschküche, Hobbyraum und zahlreiche Lagermöglichkeiten. Ein Zugang in den Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige Gartenbereich mit Nebengebäude, Freisitz und Grillecke bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellraum.
Kosten
-
Kaufpreis665.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf369,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 1998
- Kunststoffrahmenisolierglasefenster (verschiedene Herstellungsjahre)
- Holzofen im Keller
- Garage
- Carport
- Kunststoffrahmenisolierglasefenster (verschiedene Herstellungsjahre)
- Holzofen im Keller
- Garage
- Carport
- Ölzentralheizung aus 1998
- Kunststoffrahmenisolierglasefenster (verschiedene Herstellungsjahre)
- Holzofen im Keller
- Garage
- Carport
- Kunststoffrahmenisolierglasefenster (verschiedene Herstellungsjahre)
- Holzofen im Keller
- Garage
- Carport
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Rödermark - Ober-Roden. Mit ca. 13.000 Einwohner verfügt Ober-Roden über einen Kleinstadt-Charakter und eine ausgewogene Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen-...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Rödermark - Ober-Roden. Mit ca. 13.000 Einwohner verfügt Ober-Roden über einen Kleinstadt-Charakter und eine ausgewogene Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Rödermark - Ober-Roden. Mit ca. 13.000 Einwohner verfügt Ober-Roden über einen Kleinstadt-Charakter und eine ausgewogene Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
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63322 Rödermark · Ober-Roden · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Oliver Nürnberger
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
Frankfurter Straße 7-9 ,
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