immobilie1-ID: 31235431 | Anbieter-ID: 5205-003274
3-Familienhaus in Ober-Roden
725.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage.
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit... mehr lesen
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit... mehr lesen
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage.
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück.
Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer.
Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Warmmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage (aktuell als Werkstatt eingerichtet), mehreren Freisitzen/Terrassen und einem kleinen Koi-Teich.
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück.
Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer.
Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Warmmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage (aktuell als Werkstatt eingerichtet), mehreren Freisitzen/Terrassen und einem kleinen Koi-Teich.
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage.
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück.
Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer.
Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Warmmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage (aktuell als Werkstatt eingerichtet), mehreren Freisitzen/Terrassen und einem kleinen Koi-Teich.
Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück.
Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer.
Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Warmmiete aktuell 650 Euro/Monat.
Schön angelegtes Grundstück mit Doppelgarage (aktuell als Werkstatt eingerichtet), mehreren Freisitzen/Terrassen und einem kleinen Koi-Teich.
Kosten
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Kaufpreis725.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Pellets-Heizung aus 2022
Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas aus 1994
Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas aus 1994
Pellets-Heizung aus 2022
Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas aus 1994
Fenster mit Holzrahmen/Doppelglas aus 1994
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Rödermark / Ober-Roden / attraktive Wohnlage
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche... mehr lesen
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche... mehr lesen
Rödermark / Ober-Roden / attraktive Wohnlage
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
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Rödermark / Ober-Roden / attraktive Wohnlage
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Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
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63322 Rödermark · Ober-Roden · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Sascha Urbanski
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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