immobilie1-ID: 31194481 | Anbieter-ID: 24 004 046
Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im Herzen von Oberroden
1.000 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine geräumige Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Oberroden. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 15 min Gehminuten. Ein großer Rewe, die Nell-Breunig-Schule und ein Kindergarten sind...
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Zur Vermietung steht eine geräumige Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Oberroden. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 15 min Gehminuten. Ein großer Rewe, die Nell-Breunig-Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohneinheit von zwölf Parteien und wurde unlängst vom Eigentümer komplett renoviert.
Im Mietpreis enthalten sind ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den ca. 21m² großen Wohnbereich mit Zutritt auf den Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die Küche erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im letzten Jahr wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage bestehend aus eine Luft-Wärme-Pumpe mit Erdgasunterstützung eingebaut. Daher sind die Heiznebenkosten als sehr gering einzustufen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener, abgeschlossener Kellerraum und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlich kann der Speicher über der Wohnung als Stauraum genutzt werden.
Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu dieser Drei-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Oberroden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohneinheit von zwölf Parteien und wurde unlängst vom Eigentümer komplett renoviert.
Im Mietpreis enthalten sind ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den ca. 21m² großen Wohnbereich mit Zutritt auf den Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die Küche erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im letzten Jahr wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage bestehend aus eine Luft-Wärme-Pumpe mit Erdgasunterstützung eingebaut. Daher sind die Heiznebenkosten als sehr gering einzustufen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener, abgeschlossener Kellerraum und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlich kann der Speicher über der Wohnung als Stauraum genutzt werden.
Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu dieser Drei-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Oberroden.
Zur Vermietung steht eine geräumige Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Oberroden. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 15 min Gehminuten. Ein großer Rewe, die Nell-Breunig-Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohneinheit von zwölf Parteien und wurde unlängst vom Eigentümer komplett renoviert.
Im Mietpreis enthalten sind ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den ca. 21m² großen Wohnbereich mit Zutritt auf den Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die Küche erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im letzten Jahr wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage bestehend aus eine Luft-Wärme-Pumpe mit Erdgasunterstützung eingebaut. Daher sind die Heiznebenkosten als sehr gering einzustufen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener, abgeschlossener Kellerraum und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlich kann der Speicher über der Wohnung als Stauraum genutzt werden.
Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu dieser Drei-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Oberroden.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohneinheit von zwölf Parteien und wurde unlängst vom Eigentümer komplett renoviert.
Im Mietpreis enthalten sind ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den ca. 21m² großen Wohnbereich mit Zutritt auf den Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und die Küche erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im letzten Jahr wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage bestehend aus eine Luft-Wärme-Pumpe mit Erdgasunterstützung eingebaut. Daher sind die Heiznebenkosten als sehr gering einzustufen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener, abgeschlossener Kellerraum und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zusätzlich kann der Speicher über der Wohnung als Stauraum genutzt werden.
Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu dieser Drei-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Oberroden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis12.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Ebenerdiger TG-Stellplatz und Freiplatz (im Mietpreis enthalten)
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Ebenerdiger TG-Stellplatz und Freiplatz (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Ebenerdiger TG-Stellplatz und Freiplatz (im Mietpreis enthalten)
- Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Ebenerdiger TG-Stellplatz und Freiplatz (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung
Lage
Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte...
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Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.
In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.
Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.
In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.
63322 Rödermark · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 177.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts
von Poll Immobilien GmbH
Fahrgasse 41,
63303 Dreieich
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