immobilie1-ID: 30816771 | Anbieter-ID: LL136 HOMEP
Ladengeschäft Teilverkauf über 9-10 % Rendite
540.000 €
Kaufpreis
350 m²
Verkaufsfläche
IM ALLEINAUFTRAG VERKAUFEN wir ein TEIL Ladengeschäft
50 :50 von Nutzfl. 798 m²
Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² ... mehr lesen
50 :50 von Nutzfl. 798 m²
Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² ... mehr lesen
IM ALLEINAUFTRAG VERKAUFEN wir ein TEIL Ladengeschäft
50 :50 von Nutzfl. 798 m²
Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² Nutzflächen davon
werden 349 m² Nutzfl. weiter verkauft.
Im OG befindet sich ein Büro
In der Tiefgarage gibt es einen Lastenaufzug dieser auch Auto transportieren kann.
In der Tiefgarage befinden sich noch 5 Autostellplätze diese dazu gehören. Aussenstellplätze sind vorhanden.
Der Mieter führt eine Spielhalle mit ca. 18 Spielgerätschaften und 2 Billard Tische & Sportwetten und Gastronomie Betrieb.
Ein namhafter deutscher Mieter ist vorhanden und macht im Jahr 40 Mio. Jahresumsatz mit all den Spielstätten.
Eine Gesamtmiete von 7.503,50 € wird dann geteilt
also für den Käufer entfällt
3.751,75 € pro Monat p/a 45.021,-
also ca.9 % Rendite jährliches Guthaben von ca. 11.000 Euro
50 :50 von Nutzfl. 798 m²
Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² Nutzflächen davon
werden 349 m² Nutzfl. weiter verkauft.
Im OG befindet sich ein Büro
In der Tiefgarage gibt es einen Lastenaufzug dieser auch Auto transportieren kann.
In der Tiefgarage befinden sich noch 5 Autostellplätze diese dazu gehören. Aussenstellplätze sind vorhanden.
Der Mieter führt eine Spielhalle mit ca. 18 Spielgerätschaften und 2 Billard Tische & Sportwetten und Gastronomie Betrieb.
Ein namhafter deutscher Mieter ist vorhanden und macht im Jahr 40 Mio. Jahresumsatz mit all den Spielstätten.
Eine Gesamtmiete von 7.503,50 € wird dann geteilt
also für den Käufer entfällt
3.751,75 € pro Monat p/a 45.021,-
also ca.9 % Rendite jährliches Guthaben von ca. 11.000 Euro
IM ALLEINAUFTRAG VERKAUFEN wir ein TEIL Ladengeschäft
50 :50 von Nutzfl. 798 m²
Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² Nutzflächen davon
werden 349 m² Nutzfl. weiter verkauft.
Im OG befindet sich ein Büro
In der Tiefgarage gibt es einen Lastenaufzug dieser auch Auto transportieren kann.
In der Tiefgarage befinden sich noch 5 Autostellplätze diese dazu gehören. Aussenstellplätze sind vorhanden.
Der Mieter führt eine Spielhalle mit ca. 18 Spielgerätschaften und 2 Billard Tische & Sportwetten und Gastronomie Betrieb.
Ein namhafter deutscher Mieter ist vorhanden und macht im Jahr 40 Mio. Jahresumsatz mit all den Spielstätten.
Eine Gesamtmiete von 7.503,50 € wird dann geteilt
also für den Käufer entfällt
3.751,75 € pro Monat p/a 45.021,-
also ca.9 % Rendite jährliches Guthaben von ca. 11.000 Euro
50 :50 von Nutzfl. 798 m²
Diese sehr gepflegte hochwertige Gewerbeeinheit wurde anno 2000 erbaut .
Es ist ein voll unterkellertes Gebäude mit 3 Geschoße.
Erdgeschoß sind ingesamt 798 m² Nutzflächen davon
werden 349 m² Nutzfl. weiter verkauft.
Im OG befindet sich ein Büro
In der Tiefgarage gibt es einen Lastenaufzug dieser auch Auto transportieren kann.
In der Tiefgarage befinden sich noch 5 Autostellplätze diese dazu gehören. Aussenstellplätze sind vorhanden.
Der Mieter führt eine Spielhalle mit ca. 18 Spielgerätschaften und 2 Billard Tische & Sportwetten und Gastronomie Betrieb.
Ein namhafter deutscher Mieter ist vorhanden und macht im Jahr 40 Mio. Jahresumsatz mit all den Spielstätten.
Eine Gesamtmiete von 7.503,50 € wird dann geteilt
also für den Käufer entfällt
3.751,75 € pro Monat p/a 45.021,-
also ca.9 % Rendite jährliches Guthaben von ca. 11.000 Euro
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
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Kaufpreis pro m²1.800 €
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Käuferprovision4 % inkl. 19 % MwSt zahlbar und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerbrauchermarkt
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
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Gesamtfläche (ca.)350 m²
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Nutzfläche (ca.)350 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)350 m²
-
Ladenfläche (ca.)350 m²
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis24.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Aluminium Kunstoff Türen
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Die Mieter haben haben für 1 MIO. Euro umgebaut .
Bei Auszug müssten die Mieter den Umbau wieder in den alten Zustand -weiße Wände und Laminat... mehr lesen
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Die Mieter haben haben für 1 MIO. Euro umgebaut .
Bei Auszug müssten die Mieter den Umbau wieder in den alten Zustand -weiße Wände und Laminat... mehr lesen
Aluminium Kunstoff Türen
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Die Mieter haben haben für 1 MIO. Euro umgebaut .
Bei Auszug müssten die Mieter den Umbau wieder in den alten Zustand -weiße Wände und Laminat Boden zurück versetzten.Aktuell wurde ein neues Dach installiert.
Hier befindet sich ein Flachdach !
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Die Mieter haben haben für 1 MIO. Euro umgebaut .
Bei Auszug müssten die Mieter den Umbau wieder in den alten Zustand -weiße Wände und Laminat Boden zurück versetzten.Aktuell wurde ein neues Dach installiert.
Hier befindet sich ein Flachdach !
Aluminium Kunstoff Türen
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Die Mieter haben haben für 1 MIO. Euro umgebaut .
Bei Auszug müssten die Mieter den Umbau wieder in den alten Zustand -weiße Wände und Laminat Boden zurück versetzten.Aktuell wurde ein neues Dach installiert.
Hier befindet sich ein Flachdach !
Lastenaufzug
3 Eingänge
Isolierverglasung
Außenjalousien
Fliesen - Laminat
Die Mieter haben haben für 1 MIO. Euro umgebaut .
Bei Auszug müssten die Mieter den Umbau wieder in den alten Zustand -weiße Wände und Laminat Boden zurück versetzten.Aktuell wurde ein neues Dach installiert.
Hier befindet sich ein Flachdach !
- Vermietet
- Klimanalage
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Egelsbach mit 12.000 Einwohner gehört zum Landkreis Offenbach und befindet sich südlich von Frankfurt /M -Im Industriegebiet West.
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind... mehr lesen
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind... mehr lesen
Egelsbach mit 12.000 Einwohner gehört zum Landkreis Offenbach und befindet sich südlich von Frankfurt /M -Im Industriegebiet West.
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind vorhanden.
Egelsbach ist mit der Gesamtanbindung gut zu bewerten.
Egelsbach ist an die A 661 angebunden und dadurch Frankfurt und Offenbach sehr schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind zahlreich vorhanden.
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind vorhanden.
Egelsbach ist mit der Gesamtanbindung gut zu bewerten.
Egelsbach ist an die A 661 angebunden und dadurch Frankfurt und Offenbach sehr schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind zahlreich vorhanden.
Egelsbach mit 12.000 Einwohner gehört zum Landkreis Offenbach und befindet sich südlich von Frankfurt /M -Im Industriegebiet West.
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind vorhanden.
Egelsbach ist mit der Gesamtanbindung gut zu bewerten.
Egelsbach ist an die A 661 angebunden und dadurch Frankfurt und Offenbach sehr schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind zahlreich vorhanden.
Hier bestehen S -Bahn Linie S3 und S4 mit der die Frankfurter Innenstadt erreicht werden kann.Auch Buslinien sind vorhanden.
Egelsbach ist mit der Gesamtanbindung gut zu bewerten.
Egelsbach ist an die A 661 angebunden und dadurch Frankfurt und Offenbach sehr schnell erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind zahlreich vorhanden.
63329 Egelsbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Das Angebot ist für Sie bestimmt jede Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
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Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Das Angebot ist für Sie bestimmt jede Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
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Ansprechpartner
Frau Silvia Giegerl
SG Immobilien-Consult
Thurn und Taxis Platz 6,
60313 Frankfurt am Main
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Thurn-und-Taxis Platz 6,
60313 Frankfurt am Main
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0172-7383924
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