immobilie1-ID: 31220515 | Anbieter-ID: 1727620320
Renditestarkes 4 Familienhaus in Hanau Nord
629.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
4 Familienhaus in Hanau - Lamboy.
Das Gebäude steht auf einem 507 m² großem Eckgrundstück in verkehrsgünstiger Lage und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten auf 2 Ebenen.
Welche zur Zeit komplett an Monteure vermietet sind für 26.400,00€ Netto/Jahr!
D...
mehr lesen4 Familienhaus in Hanau - Lamboy.
Das Gebäude steht auf einem 507 m² großem Eckgrundstück in verkehrsgünstiger Lage und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten auf 2 Ebenen.
Welche zur Zeit komplett an Monteure vermietet sind für 26.400,00€ Netto/Jahr!
Das Objekt ist komplett Video überwacht, und kann ggf. auch im Leerstand ab Juni 2025 je nach Verhandlung übernommen werden.Eine Wohnung ist im Leerstand.
Das Gebäude ist komplett Wärmegedämmt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus einer 3 Zimmer- und einer 2 Zimmer Wohnung jeweils mit separaten Zugängen.
Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen gemeinschaftlichen Eingang und verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer.
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen.
Aufgrund der Lage ist sicher auch eine gewerbliche Nutzung der Räumlichkeiten vorstellbar.
Zum dem Angebot gehören auch 2 große und hohe Garagen mit Vordächern, die als Lagerflächen und /oder für höhere Kastenwagen genutzt werden könnten.
Das Grundstück ist 507 m² groß und zum großen Teil gepflastert. Die Immobilie besitzt keinen Keller.
4 Familienhaus in Hanau - Lamboy.
Das Gebäude steht auf einem 507 m² großem Eckgrundstück in verkehrsgünstiger Lage und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten auf 2 Ebenen.
Welche zur Zeit komplett an Monteure vermietet sind für 26.400,00€ Netto/Jahr!
Das Objekt ist komplett Video überwacht, und kann ggf. auch im Leerstand ab Juni 2025 je nach Verhandlung übernommen werden.Eine Wohnung ist im Leerstand.
Das Gebäude ist komplett Wärmegedämmt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus einer 3 Zimmer- und einer 2 Zimmer Wohnung jeweils mit separaten Zugängen.
Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen gemeinschaftlichen Eingang und verfügen über 3 bzw. 4 Zimmer.
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen.
Aufgrund der Lage ist sicher auch eine gewerbliche Nutzung der Räumlichkeiten vorstellbar.
Zum dem Angebot gehören auch 2 große und hohe Garagen mit Vordächern, die als Lagerflächen und /oder für höhere Kastenwagen genutzt werden könnten.
Das Grundstück ist 507 m² groß und zum großen Teil gepflastert. Die Immobilie besitzt keinen Keller.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)285 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
4 Wohnungen mit insgesamt 285 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren behindertengerecht umgebaut und in diesem Zuge komplett saniert. Gas - Zentralheizung Kunststoff Isolierglasfenster Garageneinheit ca. 2000. Die letzte...
mehr lesen4 Wohnungen mit insgesamt 285 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren behindertengerecht umgebaut und in diesem Zuge komplett saniert. Gas - Zentralheizung Kunststoff Isolierglasfenster Garageneinheit ca. 2000. Die letzte modernisierung war im Jahr 2020.
4 Wohnungen mit insgesamt 285 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren behindertengerecht umgebaut und in diesem Zuge komplett saniert. Gas - Zentralheizung Kunststoff Isolierglasfenster Garageneinheit ca. 2000. Die letzte modernisierung war im Jahr 2020.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet von Hanau Nord, im Hanauer Stadtteil Lamboy. Im Stadtteil Hanau-Nord befinden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten, Apotheke,...
mehr lesenDas Haus befindet sich in einem Mischgebiet von Hanau Nord, im Hanauer Stadtteil Lamboy. Im Stadtteil Hanau-Nord befinden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Baumarkt/Gartencenter und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe.
Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet von Hanau Nord, im Hanauer Stadtteil Lamboy. Im Stadtteil Hanau-Nord befinden Sie Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Supermärkten, Apotheke, Baumarkt/Gartencenter und Gastronomie erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie auf verschiedenen Wegen innerhalb 10-20 Min. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Nähe.
63452 Hanau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine...
mehr lesenSie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten!
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten!
Ansprechpartner
Herr Sascha Hornung
Immobilien Hornung
In den Bindwiesen 35 35,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
Kinzigheimer Weg 20,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
06181 3060188
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