immobilie1-ID: 31294993 | Anbieter-ID: 44320102-068659
Hanau: Zentral gelegene 3-Zimmer- Wohnung mit gemütlichem Balkon
119.000 €
Kaufpreis
60,92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft und besticht durch ihren modernen und zeitgemäßen Grundriss.
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Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft und besticht durch ihren modernen und zeitgemäßen Grundriss.
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Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hanau.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft und besticht durch ihren modernen und zeitgemäßen Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer sind gut zu erreichen und wirken hell und geräumig.
Es besteht ein zuverlässiges Mietverhältnis.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Liegenschaft und besticht durch ihren modernen und zeitgemäßen Grundriss.
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Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.953,38 €
-
Hausgeld pro Monat530 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)60,92 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen10
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis10.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights
- optimale Raumaufteilung
- gutes Mietverhältnis
- Fassadendämmung
- Balkon
- Kellerraum
Schnellübersicht
+ ca. 61 qm
+ 3 Zimmer
+ 2.OG
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- gutes Mietverhältnis
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- Balkon
- Kellerraum
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+ ca. 61 qm
+ 3 Zimmer
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Highlights
- optimale Raumaufteilung
- gutes Mietverhältnis
- Fassadendämmung
- Balkon
- Kellerraum
Schnellübersicht
+ ca. 61 qm
+ 3 Zimmer
+ 2.OG
+ gemütlicher Balkon
+ Badezimmer mit Wanne
+ eigener Kellerraum
+ Fahrradkeller
- optimale Raumaufteilung
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- Fassadendämmung
- Balkon
- Kellerraum
Schnellübersicht
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+ gemütlicher Balkon
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+ gemütlicher Balkon
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- Kellerraum
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zentrale Lage von Hanau ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Anschluss an die B45 sowie auf die A66 Richtung Frankfurt und Fulda. Durch die nahegelegene Bahnhaltestelle, sowie Bushaltestellen erreichen Sie problemlos alle...
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Die zentrale Lage von Hanau ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Anschluss an die B45 sowie auf die A66 Richtung Frankfurt und Fulda. Durch die nahegelegene Bahnhaltestelle, sowie Bushaltestellen erreichen Sie problemlos alle Einkaufmöglichkeiten in der City sowie den Hanauer Hauptbahnhof und Frankfurt am Main.
Hanau, auch als Brüder-Grimm-Stadt bekannt, liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Die sechstgrößte Stadt Hessens zählt ca. 90.000 Einwohner und umfasst neben der Innenstadt sechs weitere Stadtteile. Hanau ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und daher ebenso ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.
Hanau, auch als Brüder-Grimm-Stadt bekannt, liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Die sechstgrößte Stadt Hessens zählt ca. 90.000 Einwohner und umfasst neben der Innenstadt sechs weitere Stadtteile. Hanau ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und daher ebenso ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.
Die zentrale Lage von Hanau ermöglicht Ihnen einen schnellen und einfachen Anschluss an die B45 sowie auf die A66 Richtung Frankfurt und Fulda. Durch die nahegelegene Bahnhaltestelle, sowie Bushaltestellen erreichen Sie problemlos alle Einkaufmöglichkeiten in der City sowie den Hanauer Hauptbahnhof und Frankfurt am Main.
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63452 Hanau · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christoph Patzina
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt am Main
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