immobilie1-ID: 30132069 | Anbieter-ID: ges 2301
OPEN HOUSE am Samstag, 10.09. -3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten
439.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Nutzen Sie die einmalige Chance an unserer
Open House Veranstaltung diese traumhafte Wohnung
zu besichtigen, sich zu verlieben & sie vielleicht sogar zu kaufen?!
Am Samstag, 10.09.2022, um 14 Uhr,
in der Erzbergerstraße 39, 63452 Hanau
In einer beliebten,... mehr lesen
Open House Veranstaltung diese traumhafte Wohnung
zu besichtigen, sich zu verlieben & sie vielleicht sogar zu kaufen?!
Am Samstag, 10.09.2022, um 14 Uhr,
in der Erzbergerstraße 39, 63452 Hanau
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zu besichtigen, sich zu verlieben & sie vielleicht sogar zu kaufen?!
Am Samstag, 10.09.2022, um 14 Uhr,
in der Erzbergerstraße 39, 63452 Hanau
In einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hanau befindet sich Ihre beeindruckende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses mit einer Grundstückfläche von ca. 629 m².
Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 115 m² Wohnfläche, welches sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt.
Bereits beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich werden Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Neben einem Kamin für kuschelige Stunden an kühleren Tagen gelangen Sie von diesem Raum auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Zugang in den riesigen Garten. Als leidenschaftlicher Hobbygärtner haben Sie hier Ihr grünes Paradies gefunden.
In Ihrer Wohnung liegt die Küche mit Zugang zum charmanten Wintergarten direkt neben dem Wohn- und Essbereich. Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Dem Flur entlang betreten Sie das Tageslichtbadezimmer, das eine Badewanne für Sie bereithält.
Ein freundliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer Verwendung finden kann, runden das Raumangebot ab.
Selbstverständlich findet Ihr PKW in der zur Wohnung gehörenden Garage seinen Platz.
Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch den guten & gepflegten Zustand, sondern bietet Ihnen weiteren nützlichen Stauraum im Keller.
Hier finden Sie einen idealen Ort zum Wohlfühlen, wenn Sie in einer grünen Umgebung mit Anbindung an eine gute Infrastruktur leben wollen. Gern erläutern wir Ihnen alle Details dieser behaglichen Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Open House Veranstaltung diese traumhafte Wohnung
zu besichtigen, sich zu verlieben & sie vielleicht sogar zu kaufen?!
Am Samstag, 10.09.2022, um 14 Uhr,
in der Erzbergerstraße 39, 63452 Hanau
In einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hanau befindet sich Ihre beeindruckende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses mit einer Grundstückfläche von ca. 629 m².
Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 115 m² Wohnfläche, welches sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt.
Bereits beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich werden Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Neben einem Kamin für kuschelige Stunden an kühleren Tagen gelangen Sie von diesem Raum auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Zugang in den riesigen Garten. Als leidenschaftlicher Hobbygärtner haben Sie hier Ihr grünes Paradies gefunden.
In Ihrer Wohnung liegt die Küche mit Zugang zum charmanten Wintergarten direkt neben dem Wohn- und Essbereich. Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Dem Flur entlang betreten Sie das Tageslichtbadezimmer, das eine Badewanne für Sie bereithält.
Ein freundliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer Verwendung finden kann, runden das Raumangebot ab.
Selbstverständlich findet Ihr PKW in der zur Wohnung gehörenden Garage seinen Platz.
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Am Samstag, 10.09.2022, um 14 Uhr,
in der Erzbergerstraße 39, 63452 Hanau
In einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hanau befindet sich Ihre beeindruckende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses mit einer Grundstückfläche von ca. 629 m².
Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 115 m² Wohnfläche, welches sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt.
Bereits beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich werden Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Neben einem Kamin für kuschelige Stunden an kühleren Tagen gelangen Sie von diesem Raum auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Zugang in den riesigen Garten. Als leidenschaftlicher Hobbygärtner haben Sie hier Ihr grünes Paradies gefunden.
In Ihrer Wohnung liegt die Küche mit Zugang zum charmanten Wintergarten direkt neben dem Wohn- und Essbereich. Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Dem Flur entlang betreten Sie das Tageslichtbadezimmer, das eine Badewanne für Sie bereithält.
Ein freundliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer Verwendung finden kann, runden das Raumangebot ab.
Selbstverständlich findet Ihr PKW in der zur Wohnung gehörenden Garage seinen Platz.
Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch den guten & gepflegten Zustand, sondern bietet Ihnen weiteren nützlichen Stauraum im Keller.
Hier finden Sie einen idealen Ort zum Wohlfühlen, wenn Sie in einer grünen Umgebung mit Anbindung an eine gute Infrastruktur leben wollen. Gern erläutern wir Ihnen alle Details dieser behaglichen Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Open House Veranstaltung diese traumhafte Wohnung
zu besichtigen, sich zu verlieben & sie vielleicht sogar zu kaufen?!
Am Samstag, 10.09.2022, um 14 Uhr,
in der Erzbergerstraße 39, 63452 Hanau
In einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hanau befindet sich Ihre beeindruckende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses mit einer Grundstückfläche von ca. 629 m².
Auffallend ist das gelungene Raumkonzept auf ca. 115 m² Wohnfläche, welches sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt.
Bereits beim Betreten des großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich werden Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Neben einem Kamin für kuschelige Stunden an kühleren Tagen gelangen Sie von diesem Raum auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Zugang in den riesigen Garten. Als leidenschaftlicher Hobbygärtner haben Sie hier Ihr grünes Paradies gefunden.
In Ihrer Wohnung liegt die Küche mit Zugang zum charmanten Wintergarten direkt neben dem Wohn- und Essbereich. Die gepflegte Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Dem Flur entlang betreten Sie das Tageslichtbadezimmer, das eine Badewanne für Sie bereithält.
Ein freundliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer Verwendung finden kann, runden das Raumangebot ab.
Selbstverständlich findet Ihr PKW in der zur Wohnung gehörenden Garage seinen Platz.
Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch den guten & gepflegten Zustand, sondern bietet Ihnen weiteren nützlichen Stauraum im Keller.
Hier finden Sie einen idealen Ort zum Wohlfühlen, wenn Sie in einer grünen Umgebung mit Anbindung an eine gute Infrastruktur leben wollen. Gern erläutern wir Ihnen alle Details dieser behaglichen Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)629 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Auf einen Blick:
- Baujahr 1955 (fiktives Baujahr 1989)
- Grundsanierung 2004
- sehr begehrte Lage
- Grundstücksfläche ca. 629 m²
- Wohnfläche ca. 115 m²
- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage (zzgl. € 10.000,-) mehr lesen
- Baujahr 1955 (fiktives Baujahr 1989)
- Grundsanierung 2004
- sehr begehrte Lage
- Grundstücksfläche ca. 629 m²
- Wohnfläche ca. 115 m²
- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage (zzgl. € 10.000,-) mehr lesen
Auf einen Blick:
- Baujahr 1955 (fiktives Baujahr 1989)
- Grundsanierung 2004
- sehr begehrte Lage
- Grundstücksfläche ca. 629 m²
- Wohnfläche ca. 115 m²
- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage (zzgl. € 10.000,-)
- Baujahr 1955 (fiktives Baujahr 1989)
- Grundsanierung 2004
- sehr begehrte Lage
- Grundstücksfläche ca. 629 m²
- Wohnfläche ca. 115 m²
- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage (zzgl. € 10.000,-)
Auf einen Blick:
- Baujahr 1955 (fiktives Baujahr 1989)
- Grundsanierung 2004
- sehr begehrte Lage
- Grundstücksfläche ca. 629 m²
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- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage (zzgl. € 10.000,-)
- Baujahr 1955 (fiktives Baujahr 1989)
- Grundsanierung 2004
- sehr begehrte Lage
- Grundstücksfläche ca. 629 m²
- Wohnfläche ca. 115 m²
- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- Garage (zzgl. € 10.000,-)
Lage
Hanau liegt in der Metropolregion FrankfurtRheinMain, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands mitten in Europa.
Im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main gelegen.
Es ist eine Stadt mit vielen Facetten. Von... mehr lesen
Im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main gelegen.
Es ist eine Stadt mit vielen Facetten. Von... mehr lesen
Hanau liegt in der Metropolregion FrankfurtRheinMain, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands mitten in Europa.
Im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main gelegen.
Es ist eine Stadt mit vielen Facetten. Von historischen Bauwerken über moderne Attraktionen bietet Hanau Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein.
Hier sind für jeden die richtigen Ausflugsziele dabei. Die Stadt sorgt somit für unvergessliche Erinnerungen!
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen & sehr begehrten Lage von Hanau, ganz nah an dem schönen Fellbach gelegen.
Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Busstationen entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Großmärkte sowie Kindergärten und Schulen sind ganz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Kaum eine Stadt ist verkehrlich besser gelegen als Hanau: Der Flughafen Frankfurt ist über Straße und Schiene schnell zu erreichen, direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz) und mehrere ICE-Linien bedienen den Hanauer Hauptbahnhof.
Mehrere Regionalbahnverbindungen und S-Bahnlinien sowie eine Vielzahl von Buslinien erschließen die Region.
Im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main gelegen.
Es ist eine Stadt mit vielen Facetten. Von historischen Bauwerken über moderne Attraktionen bietet Hanau Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein.
Hier sind für jeden die richtigen Ausflugsziele dabei. Die Stadt sorgt somit für unvergessliche Erinnerungen!
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen & sehr begehrten Lage von Hanau, ganz nah an dem schönen Fellbach gelegen.
Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Busstationen entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Großmärkte sowie Kindergärten und Schulen sind ganz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Kaum eine Stadt ist verkehrlich besser gelegen als Hanau: Der Flughafen Frankfurt ist über Straße und Schiene schnell zu erreichen, direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz) und mehrere ICE-Linien bedienen den Hanauer Hauptbahnhof.
Mehrere Regionalbahnverbindungen und S-Bahnlinien sowie eine Vielzahl von Buslinien erschließen die Region.
Hanau liegt in der Metropolregion FrankfurtRheinMain, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands mitten in Europa.
Im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main gelegen.
Es ist eine Stadt mit vielen Facetten. Von historischen Bauwerken über moderne Attraktionen bietet Hanau Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein.
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen & sehr begehrten Lage von Hanau, ganz nah an dem schönen Fellbach gelegen.
Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Busstationen entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Großmärkte sowie Kindergärten und Schulen sind ganz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Kaum eine Stadt ist verkehrlich besser gelegen als Hanau: Der Flughafen Frankfurt ist über Straße und Schiene schnell zu erreichen, direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz) und mehrere ICE-Linien bedienen den Hanauer Hauptbahnhof.
Mehrere Regionalbahnverbindungen und S-Bahnlinien sowie eine Vielzahl von Buslinien erschließen die Region.
Im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main gelegen.
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Hier sind für jeden die richtigen Ausflugsziele dabei. Die Stadt sorgt somit für unvergessliche Erinnerungen!
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen & sehr begehrten Lage von Hanau, ganz nah an dem schönen Fellbach gelegen.
Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Busstationen entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Großmärkte sowie Kindergärten und Schulen sind ganz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Kaum eine Stadt ist verkehrlich besser gelegen als Hanau: Der Flughafen Frankfurt ist über Straße und Schiene schnell zu erreichen, direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz) und mehrere ICE-Linien bedienen den Hanauer Hauptbahnhof.
Mehrere Regionalbahnverbindungen und S-Bahnlinien sowie eine Vielzahl von Buslinien erschließen die Region.
63452 Hanau · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Rückfragen und für einen eventuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
"Kai Schlund - Der Immobilienflüsterer" - Experte für Verkauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern in Maintal, Offenbach, Hanau und Umgebung.
Alle... mehr lesen
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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