immobilie1-ID: 31234993 | Anbieter-ID: 11046-042 (2024-070)
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
135.000 €
Kaufpreis
63,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Immobilie in Hanau / Kesselstadt! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² sowie drei gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich besticht diese Wohnung durch einen einladenden Balkon, der zu...
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Entdecken Sie Ihre neue Immobilie in Hanau / Kesselstadt! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² sowie drei gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich besticht diese Wohnung durch einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Sie werden von einem durchdachten Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne profitieren. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Der Ortsteil Kesselstadt in Hanau besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Einen zugeordneten Stellplatz für die Wohnung gibt es nicht, allerdings befinden sich vor dem Haus Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Ein Kellerabteil rundet diese Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnimmobilie zu investieren, die Ihnen hervorragende Zukunftsperspektiven bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Sie werden von einem durchdachten Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne profitieren. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Der Ortsteil Kesselstadt in Hanau besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Einen zugeordneten Stellplatz für die Wohnung gibt es nicht, allerdings befinden sich vor dem Haus Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Ein Kellerabteil rundet diese Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Sie werden von einem durchdachten Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne profitieren. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Der Ortsteil Kesselstadt in Hanau besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Einen zugeordneten Stellplatz für die Wohnung gibt es nicht, allerdings befinden sich vor dem Haus Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Ein Kellerabteil rundet diese Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Sie werden von einem durchdachten Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne profitieren. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Der Ortsteil Kesselstadt in Hanau besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Einen zugeordneten Stellplatz für die Wohnung gibt es nicht, allerdings befinden sich vor dem Haus Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Ein Kellerabteil rundet diese Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat374,07 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)63,6 m²
-
Etage6
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Keller
- 3 Zimmer
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in der Dresdener Straße 1d, im Stadtteil Kesselstadt von Hanau. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Innenstadt von Hanau aus.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an... mehr lesen
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an... mehr lesen
Diese Etagenwohnung befindet sich in der Dresdener Straße 1d, im Stadtteil Kesselstadt von Hanau. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Innenstadt von Hanau aus.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Schlosspark Philippsruhe und die Uferpromenade des Mains herrliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hanau West, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnen A66 und A3 führen Sie zudem rasch nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Schlosspark Philippsruhe und die Uferpromenade des Mains herrliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hanau West, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnen A66 und A3 führen Sie zudem rasch nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.
Diese Etagenwohnung befindet sich in der Dresdener Straße 1d, im Stadtteil Kesselstadt von Hanau. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Innenstadt von Hanau aus.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Schlosspark Philippsruhe und die Uferpromenade des Mains herrliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hanau West, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnen A66 und A3 führen Sie zudem rasch nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Schlosspark Philippsruhe und die Uferpromenade des Mains herrliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hanau West, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnen A66 und A3 führen Sie zudem rasch nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.
Dresdener Straße 1d · 63454 Hanau / Kesselstadt · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Carina Graf
Schlag Immobilien Service GmbH
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
+49 6181 49 09 09 80
Schlag Immobilien Service GmbH
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63456 Hanau
06181 4909090
carina.graf@cm.immobilien
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