immobilie1-ID: 31040607 | Anbieter-ID: FALC-MAK-52379
Ihre Entdeckungsreise durch dieses charmante Reihenhaus
474.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
FALC Immobilien Rodgau, nimmt Sie mit auf eine Entdeckungsreise durch dieses charmante Reihenhaus in Hanau-Steinheim. Gelegen in einer friedlichen Wohngegend, bietet dieses Anwesen einen Mix aus modernem Lebensstil genau der ideale Rückzugsort, den...
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FALC Immobilien Rodgau, nimmt Sie mit auf eine Entdeckungsreise durch dieses charmante Reihenhaus in Hanau-Steinheim. Gelegen in einer friedlichen Wohngegend, bietet dieses Anwesen einen Mix aus modernem Lebensstil genau der ideale Rückzugsort, den Sie sich für Ihre Familie vorgestellt haben.
Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer hellen und geräumigen Atmosphäre empfangen. Verteilt auf eine insgesamt 128 Quadratmeter große Wohnfläche finden Sie vier geschmackvoll gestaltete Zimmer. Diese verfügen über großzügige Fensterflächen, die jedem Raum eine lichte und positive Aura verleihen. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei perfekte Kinder- oder Gästezimmer sowie Möglichkeit für ein Homeoffice.
Die Immobilie ist auf einem Gemeinschaftseigentum von 1011 Quadratmeter platziert – eine seltene Gelegenheit in der lebhaften Stadt Hanau-Steinheim. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen schönen Garten und einen entspannenden Außenbereich. Nehmen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee hier in der Stille der Natur ein, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages sanft Ihr neues Heim und Garten beleuchten.
Die strategisch günstige Lage des Objekts in Hanau-Steinheim bietet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, leichten Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie die Mischung aus Stadtleben und die Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Diese Gelegenheit repräsentiert ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie in eine strahlende Zukunft führen kann.
Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer hellen und geräumigen Atmosphäre empfangen. Verteilt auf eine insgesamt 128 Quadratmeter große Wohnfläche finden Sie vier geschmackvoll gestaltete Zimmer. Diese verfügen über großzügige Fensterflächen, die jedem Raum eine lichte und positive Aura verleihen. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei perfekte Kinder- oder Gästezimmer sowie Möglichkeit für ein Homeoffice.
Die Immobilie ist auf einem Gemeinschaftseigentum von 1011 Quadratmeter platziert – eine seltene Gelegenheit in der lebhaften Stadt Hanau-Steinheim. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen schönen Garten und einen entspannenden Außenbereich. Nehmen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee hier in der Stille der Natur ein, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages sanft Ihr neues Heim und Garten beleuchten.
Die strategisch günstige Lage des Objekts in Hanau-Steinheim bietet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, leichten Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie die Mischung aus Stadtleben und die Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Diese Gelegenheit repräsentiert ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie in eine strahlende Zukunft führen kann.
Für detaillierte Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
FALC Immobilien Rodgau, nimmt Sie mit auf eine Entdeckungsreise durch dieses charmante Reihenhaus in Hanau-Steinheim. Gelegen in einer friedlichen Wohngegend, bietet dieses Anwesen einen Mix aus modernem Lebensstil genau der ideale Rückzugsort, den Sie sich für Ihre Familie vorgestellt haben.
Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer hellen und geräumigen Atmosphäre empfangen. Verteilt auf eine insgesamt 128 Quadratmeter große Wohnfläche finden Sie vier geschmackvoll gestaltete Zimmer. Diese verfügen über großzügige Fensterflächen, die jedem Raum eine lichte und positive Aura verleihen. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei perfekte Kinder- oder Gästezimmer sowie Möglichkeit für ein Homeoffice.
Die Immobilie ist auf einem Gemeinschaftseigentum von 1011 Quadratmeter platziert – eine seltene Gelegenheit in der lebhaften Stadt Hanau-Steinheim. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen schönen Garten und einen entspannenden Außenbereich. Nehmen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee hier in der Stille der Natur ein, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages sanft Ihr neues Heim und Garten beleuchten.
Die strategisch günstige Lage des Objekts in Hanau-Steinheim bietet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, leichten Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie die Mischung aus Stadtleben und die Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Diese Gelegenheit repräsentiert ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie in eine strahlende Zukunft führen kann.
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Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer hellen und geräumigen Atmosphäre empfangen. Verteilt auf eine insgesamt 128 Quadratmeter große Wohnfläche finden Sie vier geschmackvoll gestaltete Zimmer. Diese verfügen über großzügige Fensterflächen, die jedem Raum eine lichte und positive Aura verleihen. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei perfekte Kinder- oder Gästezimmer sowie Möglichkeit für ein Homeoffice.
Die Immobilie ist auf einem Gemeinschaftseigentum von 1011 Quadratmeter platziert – eine seltene Gelegenheit in der lebhaften Stadt Hanau-Steinheim. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für einen schönen Garten und einen entspannenden Außenbereich. Nehmen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee hier in der Stille der Natur ein, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages sanft Ihr neues Heim und Garten beleuchten.
Die strategisch günstige Lage des Objekts in Hanau-Steinheim bietet mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, leichten Zugänglichkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks eine unvergleichliche Wohnqualität. Genießen Sie die Mischung aus Stadtleben und die Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Diese Gelegenheit repräsentiert ein Zuhause, das Sie und Ihre Familie in eine strahlende Zukunft führen kann.
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Kosten
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Kaufpreis474.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Gesamtfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis09.02.2023
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die neuwertige und hochwertige Ausstattung dieses Reihenhauses lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde neu saniert und im gleichen Stil wurde das Gäste WC angepasst.
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Heizung. Die Zentralheizung ist im... mehr lesen
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Heizung. Die Zentralheizung ist im... mehr lesen
Die neuwertige und hochwertige Ausstattung dieses Reihenhauses lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde neu saniert und im gleichen Stil wurde das Gäste WC angepasst.
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Heizung. Die Zentralheizung ist im ganzen Haus verbaut, auch im Keller.
Die zeitlose und neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Weitere Highlights sind die weißen Innentüren und Sicherheitsfenster. Des Weiteren verfügt das Haus über mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die Außenbereiche sind pflegeleicht angelegt und bereiten Ihnen wenig Arbeit.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend.
Hier haben Sie keine großen Nebenkosten, die hochwertige Einbauküche, die modernen Bodenbeläge, Die neuen Bäder sowie die Vermarktungskosten sind alles inklusive.
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Heizung. Die Zentralheizung ist im ganzen Haus verbaut, auch im Keller.
Die zeitlose und neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Weitere Highlights sind die weißen Innentüren und Sicherheitsfenster. Des Weiteren verfügt das Haus über mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die Außenbereiche sind pflegeleicht angelegt und bereiten Ihnen wenig Arbeit.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend.
Hier haben Sie keine großen Nebenkosten, die hochwertige Einbauküche, die modernen Bodenbeläge, Die neuen Bäder sowie die Vermarktungskosten sind alles inklusive.
Die neuwertige und hochwertige Ausstattung dieses Reihenhauses lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde neu saniert und im gleichen Stil wurde das Gäste WC angepasst.
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Heizung. Die Zentralheizung ist im ganzen Haus verbaut, auch im Keller.
Die zeitlose und neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Weitere Highlights sind die weißen Innentüren und Sicherheitsfenster. Des Weiteren verfügt das Haus über mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die Außenbereiche sind pflegeleicht angelegt und bereiten Ihnen wenig Arbeit.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend.
Hier haben Sie keine großen Nebenkosten, die hochwertige Einbauküche, die modernen Bodenbeläge, Die neuen Bäder sowie die Vermarktungskosten sind alles inklusive.
Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gas-Heizung. Die Zentralheizung ist im ganzen Haus verbaut, auch im Keller.
Die zeitlose und neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Weitere Highlights sind die weißen Innentüren und Sicherheitsfenster. Des Weiteren verfügt das Haus über mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die Außenbereiche sind pflegeleicht angelegt und bereiten Ihnen wenig Arbeit.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend.
Hier haben Sie keine großen Nebenkosten, die hochwertige Einbauküche, die modernen Bodenbeläge, Die neuen Bäder sowie die Vermarktungskosten sind alles inklusive.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lassen Sie sich von der einmaligen Lage dieser erstklassigen Immobilie in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten überzeugen. Sie befindet sich in einer repräsentativen und etablierten Wohngegend, die durch...
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Lassen Sie sich von der einmaligen Lage dieser erstklassigen Immobilie in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten überzeugen. Sie befindet sich in einer repräsentativen und etablierten Wohngegend, die durch ihr vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot besticht, sowie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.
Der tägliche Bedarf lässt sich komfortabel decken dank einer überdurchschnittlich guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangebote. Sowohl Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Einzelhandelsketten sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vertreten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten medizinischen Infrastruktur.
Die Immobilie liegt strategisch günstig im Bezug auf Verkehrsanbindungen. Mit einer direkten Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen, erreichen Sie den nächstgelegenen Autobahnanschluss in nur wenigen Fahrminuten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt. Der nächste internationale Flughafen ist ebenso gut erreichbar und bietet Ihnen somit maximale Mobilität.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Betätigungen und Outdoor-Aktivitäten. Der hohe Anteil an Spielplätzen und Grünflächen schafft zudem ein familienfreundliches Umfeld, welches gerade für jüngere Bewohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese hervorragende Lage ist optimal für Personen, die hohen Wohn- und Lebensqualität schätzen und dabei Wert auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen legen. Überzeugen Sie sich selbst!
Der tägliche Bedarf lässt sich komfortabel decken dank einer überdurchschnittlich guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangebote. Sowohl Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Einzelhandelsketten sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vertreten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten medizinischen Infrastruktur.
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In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Betätigungen und Outdoor-Aktivitäten. Der hohe Anteil an Spielplätzen und Grünflächen schafft zudem ein familienfreundliches Umfeld, welches gerade für jüngere Bewohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese hervorragende Lage ist optimal für Personen, die hohen Wohn- und Lebensqualität schätzen und dabei Wert auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen legen. Überzeugen Sie sich selbst!
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Der tägliche Bedarf lässt sich komfortabel decken dank einer überdurchschnittlich guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangebote. Sowohl Boutiquen und Fachgeschäfte als auch größere Einzelhandelsketten sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vertreten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten medizinischen Infrastruktur.
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63456 Hanau · Deutschland - Hessen - Main-Kinzig-Kreis - Hanau · Deutschland
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Sonstiges
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Bei dem ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, marcus.kanert@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm
oder kontaktieren Sie uns.
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FALC Immobilien Kanert Immo GmbH
Hauptstraße 66,
63110 Rodgau
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