immobilie1-ID: 30983341 | Anbieter-ID: 243491_1
Baugrundstück inkl. Genehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses auf einem schönen Gartengrundstück.
355.000 €
Kaufpreis
793 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen zwei schöne Gartengrundstück inkl. Baugenehmigung zur Erstellung eines Reihenmittelhauses und eines Reiheneckhauses an.
Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser... mehr lesen
Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser... mehr lesen
Wir bieten Ihnen zwei schöne Gartengrundstück inkl. Baugenehmigung zur Erstellung eines Reihenmittelhauses und eines Reiheneckhauses an.
Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, sowie ein Kellergeschoss.
Die Grundstücke sind nach WEG geteilt und werden mit einer Baugenehmigung veräußert. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Optional kann jedes Grundstück auch einzeln erworben werden.
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein Bestandsgebäude. Dafür gibt es ebenfalls eine Baugenehmigung, um dieses in einem 2-Familienhaus umzugestalten. Das Bestandsgebäude ist allerdings nicht in diesem Angebot enthalten, kann aber optional für € 170.000,- dazu erworben werden.
Projektplanung:
Vorderhaus: Bestandsimmobilie - Innere Umbauten und Ausbau OG und Dach in einem Zweifamilienhaus
Hinterhäuser: Errichtung von zwei Doppelhaushälften. 1 x als Reihenhaus, 1 x als Eckhaus
Es besteh die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit Planung zu erwerben oder Teile des Grundstückes nach WEG.
Unsere Verkaufspreise sind wie folgt:
Reihenhausgrundstück (Nr.4): 160.000,00 €
Reihenendhausgrundstück (Nr. 3): 195.000,00 €
Bestehendes Vorderhaus (Nr. 1 und Nr. 2): 170.000,00 €
Haus 3 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 220m².
Haus 4 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 135m².
Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, sowie ein Kellergeschoss.
Die Grundstücke sind nach WEG geteilt und werden mit einer Baugenehmigung veräußert. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Optional kann jedes Grundstück auch einzeln erworben werden.
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein Bestandsgebäude. Dafür gibt es ebenfalls eine Baugenehmigung, um dieses in einem 2-Familienhaus umzugestalten. Das Bestandsgebäude ist allerdings nicht in diesem Angebot enthalten, kann aber optional für € 170.000,- dazu erworben werden.
Projektplanung:
Vorderhaus: Bestandsimmobilie - Innere Umbauten und Ausbau OG und Dach in einem Zweifamilienhaus
Hinterhäuser: Errichtung von zwei Doppelhaushälften. 1 x als Reihenhaus, 1 x als Eckhaus
Es besteh die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit Planung zu erwerben oder Teile des Grundstückes nach WEG.
Unsere Verkaufspreise sind wie folgt:
Reihenhausgrundstück (Nr.4): 160.000,00 €
Reihenendhausgrundstück (Nr. 3): 195.000,00 €
Bestehendes Vorderhaus (Nr. 1 und Nr. 2): 170.000,00 €
Haus 3 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 220m².
Haus 4 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 135m².
Wir bieten Ihnen zwei schöne Gartengrundstück inkl. Baugenehmigung zur Erstellung eines Reihenmittelhauses und eines Reiheneckhauses an.
Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, sowie ein Kellergeschoss.
Die Grundstücke sind nach WEG geteilt und werden mit einer Baugenehmigung veräußert. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Optional kann jedes Grundstück auch einzeln erworben werden.
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein Bestandsgebäude. Dafür gibt es ebenfalls eine Baugenehmigung, um dieses in einem 2-Familienhaus umzugestalten. Das Bestandsgebäude ist allerdings nicht in diesem Angebot enthalten, kann aber optional für € 170.000,- dazu erworben werden.
Projektplanung:
Vorderhaus: Bestandsimmobilie - Innere Umbauten und Ausbau OG und Dach in einem Zweifamilienhaus
Hinterhäuser: Errichtung von zwei Doppelhaushälften. 1 x als Reihenhaus, 1 x als Eckhaus
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Reihenhausgrundstück (Nr.4): 160.000,00 €
Reihenendhausgrundstück (Nr. 3): 195.000,00 €
Bestehendes Vorderhaus (Nr. 1 und Nr. 2): 170.000,00 €
Haus 3 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 220m².
Haus 4 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 135m².
Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, sowie ein Kellergeschoss.
Die Grundstücke sind nach WEG geteilt und werden mit einer Baugenehmigung veräußert. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Optional kann jedes Grundstück auch einzeln erworben werden.
Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein Bestandsgebäude. Dafür gibt es ebenfalls eine Baugenehmigung, um dieses in einem 2-Familienhaus umzugestalten. Das Bestandsgebäude ist allerdings nicht in diesem Angebot enthalten, kann aber optional für € 170.000,- dazu erworben werden.
Projektplanung:
Vorderhaus: Bestandsimmobilie - Innere Umbauten und Ausbau OG und Dach in einem Zweifamilienhaus
Hinterhäuser: Errichtung von zwei Doppelhaushälften. 1 x als Reihenhaus, 1 x als Eckhaus
Es besteh die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit Planung zu erwerben oder Teile des Grundstückes nach WEG.
Unsere Verkaufspreise sind wie folgt:
Reihenhausgrundstück (Nr.4): 160.000,00 €
Reihenendhausgrundstück (Nr. 3): 195.000,00 €
Bestehendes Vorderhaus (Nr. 1 und Nr. 2): 170.000,00 €
Haus 3 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 220m².
Haus 4 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 135m².
Kosten
-
Kaufpreis355.000 €
-
Käuferprovision5,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)286 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)793 m²
-
Anzahl Stellplätze5.00
Energie
Ausstattung
Vorderhaus (Haus 1) = ca. 120,60 m²
Vorderhaus (Haus 2) = ca. 97,33 m²
Hinterhaus (Haus 3) = ca. 140,59 m²
Hinterhaus (Haus 4) = ca. 145,63 m²
Gesamte Wohnfläche Haus 1 + Haus 2 + Haus 3 + Haus 4 = ca. 504,14 m²
Vorderhaus (Haus 2) = ca. 97,33 m²
Hinterhaus (Haus 3) = ca. 140,59 m²
Hinterhaus (Haus 4) = ca. 145,63 m²
Gesamte Wohnfläche Haus 1 + Haus 2 + Haus 3 + Haus 4 = ca. 504,14 m²
Vorderhaus (Haus 1) = ca. 120,60 m²
Vorderhaus (Haus 2) = ca. 97,33 m²
Hinterhaus (Haus 3) = ca. 140,59 m²
Hinterhaus (Haus 4) = ca. 145,63 m²
Gesamte Wohnfläche Haus 1 + Haus 2 + Haus 3 + Haus 4 = ca. 504,14 m²
Vorderhaus (Haus 2) = ca. 97,33 m²
Hinterhaus (Haus 3) = ca. 140,59 m²
Hinterhaus (Haus 4) = ca. 145,63 m²
Gesamte Wohnfläche Haus 1 + Haus 2 + Haus 3 + Haus 4 = ca. 504,14 m²
Lage
Hanau:
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes... mehr lesen
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes... mehr lesen
Hanau:
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 98.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.
Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands.
Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.
Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt vom Stadtzentrum aus nur etwa 30 Kilometer.
Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden, darunter an die Bundesautobahnen A 3, A 45 und A 66, sowie die Bundesstraßen B 8, B 43, B 43a und B 45. Daneben führen weitere Land- und Kreisstraßen durch das Stadtgebiet. Östlich der Hanauer Innenstadt befindet sich das Hanauer Kreuz.
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 98.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.
Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands.
Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.
Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt vom Stadtzentrum aus nur etwa 30 Kilometer.
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Hanau:
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband Frankfurt Rhein Main organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 98.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort.
Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands.
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63456 Hanau / Klein-Auheim · Deutschland
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Sonstiges
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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Herr Michele Colina
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt
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Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
+49 177 5431800
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
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