immobilie1-ID: 30112857 | Anbieter-ID: 5820
HEMING-IMMOBILIEN - Modernes Bürohaus, voll vermietet
5.125.000 €
Kaufpreis
2.526 m²
Gesamtfläche
Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51... mehr lesen
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51... mehr lesen
Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51 Stellplätze.
Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen.
Das Angebot ist diskret, nähere Informationen nach Bonitätsnachweis über unser Büro.
Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51 Stellplätze.
Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen.
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Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
Repräsentatives und voll vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude in Maintal.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51 Stellplätze.
Der Erwerb kann über einen Share-Deal erfolgen.
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Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
Die IST-Miete (Netto-Kalt) in Höhe von Euro 233.000 ist steigerungsfähig auf eine Sollmiete (Netto-Kalt) von ca. Euro 250.000.
Das Grundstück von 5.000m² verfügt über 51 Stellplätze.
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Kosten
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Kaufpreis5.125.000 €
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Kaufpreisfaktor20,5-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr232.476 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartBüro- und Lagergebäude
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Wohneinheiten10
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Anzahl Parkflächen51
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Gesamtfläche (ca.)2.526 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.526 m²
-
Anzahl Stellplätze51
-
Stellplatz51
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis23.08.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
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225
250
+
Lage
Ihre neue Adresse im Gewerbegebiet Maintal-Ost.
Attraktive und stark frequentierte Lage.
Im Umfeld befinden sich mehrere Publikumsmagnete wie z.B. Dänisches Bettenlager, Aldi, Fressnapf, KiK, Aro, Schuh Siemes sowie mehrere Autohäuser.
Attraktive und stark frequentierte Lage.
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Attraktive und stark frequentierte Lage.
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63477 Maintal / Dörnigheim · Maintal · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine... mehr lesen
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Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
HEMING-IMMOBILIEN
Friedrich-Ebert-Straße 48-50 (Neuborn-Galerie)
55286 Wörrstadt
Tel.: +49 (0) 6732 / 9408-0
Fax: +49 (0) 6732 / 9408-99
anfragen [at] heming-immobilien.de
www.heming-immobilien.de
Niederlassungen:
NexTower, Thurn-und-Taxis Platz 6, Frankfurt
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Ansprechpartner
Herr Michael Heming
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