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immobilie1-ID: 31470023 | Anbieter-ID: DC-OFH-1579
Rendite hoch drei: 3 Wohnungen in einem Haus – ideal für Kapitalanleger
195.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 40 Parteien
* Treppenhausreinigung + Außenanlage durch guten Hausmeisterservice abgedeckt
* Aufzug
* familiäres Wohnumfeld
* keinerlei Mieterbeschwerden - sehr zufriedene Mieter
* Kellerabteil
* Waschkeller mit... mehr lesen
* Treppenhausreinigung + Außenanlage durch guten Hausmeisterservice abgedeckt
* Aufzug
* familiäres Wohnumfeld
* keinerlei Mieterbeschwerden - sehr zufriedene Mieter
* Kellerabteil
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* sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 40 Parteien
* Treppenhausreinigung + Außenanlage durch guten Hausmeisterservice abgedeckt
* Aufzug
* familiäres Wohnumfeld
* keinerlei Mieterbeschwerden - sehr zufriedene Mieter
* Kellerabteil
* Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* Treppenhausreinigung + Außenanlage durch guten Hausmeisterservice abgedeckt
* Aufzug
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* keinerlei Mieterbeschwerden - sehr zufriedene Mieter
* Kellerabteil
* Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 40 Parteien
* Treppenhausreinigung + Außenanlage durch guten Hausmeisterservice abgedeckt
* Aufzug
* familiäres Wohnumfeld
* keinerlei Mieterbeschwerden - sehr zufriedene Mieter
* Kellerabteil
* Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* Treppenhausreinigung + Außenanlage durch guten Hausmeisterservice abgedeckt
* Aufzug
* familiäres Wohnumfeld
* keinerlei Mieterbeschwerden - sehr zufriedene Mieter
* Kellerabteil
* Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat316 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen8
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis31.10.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* 3 Zimmer
* Wohnungen im 1.OG / 2.OG & 3.OG
* ca. 75m²
* Mieteinnahmen pro Wohnung aktuell 500€
* großzügiger Balkon
* Personenaufzug
* sehr gepflegte Wohnung
* sehr gepflegte Außenanlage
* Große Fensterfronten mit Blick in Grüne
* Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
* Wohnungen im 1.OG / 2.OG & 3.OG
* ca. 75m²
* Mieteinnahmen pro Wohnung aktuell 500€
* großzügiger Balkon
* Personenaufzug
* sehr gepflegte Wohnung
* sehr gepflegte Außenanlage
* Große Fensterfronten mit Blick in Grüne
* Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
* 3 Zimmer
* Wohnungen im 1.OG / 2.OG & 3.OG
* ca. 75m²
* Mieteinnahmen pro Wohnung aktuell 500€
* großzügiger Balkon
* Personenaufzug
* sehr gepflegte Wohnung
* sehr gepflegte Außenanlage
* Große Fensterfronten mit Blick in Grüne
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* zusätzlicher Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* Innenliegendes Bad mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* zusätzlicher Kellerraum
* Stellplatz
* Wohnungen im 1.OG / 2.OG & 3.OG
* ca. 75m²
* Mieteinnahmen pro Wohnung aktuell 500€
* großzügiger Balkon
* Personenaufzug
* sehr gepflegte Wohnung
* sehr gepflegte Außenanlage
* Große Fensterfronten mit Blick in Grüne
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* zusätzlicher Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* Innenliegendes Bad mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* zusätzlicher Kellerraum
* Stellplatz
* 3 Zimmer
* Wohnungen im 1.OG / 2.OG & 3.OG
* ca. 75m²
* Mieteinnahmen pro Wohnung aktuell 500€
* großzügiger Balkon
* Personenaufzug
* sehr gepflegte Wohnung
* sehr gepflegte Außenanlage
* Große Fensterfronten mit Blick in Grüne
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* zusätzlicher Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* Innenliegendes Bad mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* zusätzlicher Kellerraum
* Stellplatz
* Wohnungen im 1.OG / 2.OG & 3.OG
* ca. 75m²
* Mieteinnahmen pro Wohnung aktuell 500€
* großzügiger Balkon
* Personenaufzug
* sehr gepflegte Wohnung
* sehr gepflegte Außenanlage
* Große Fensterfronten mit Blick in Grüne
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* zusätzlicher Waschkeller mit Gemeinschaftswaschanlage
* Innenliegendes Bad mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* zusätzlicher Kellerraum
* Stellplatz
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Maintal, einer begehrten Stadt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Hanau.
Diese Region zeichnet sich durch eine hohe wirtschaftliche Dynamik aus und... mehr lesen
Diese Region zeichnet sich durch eine hohe wirtschaftliche Dynamik aus und... mehr lesen
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Maintal, einer begehrten Stadt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Hanau.
Diese Region zeichnet sich durch eine hohe wirtschaftliche Dynamik aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Bewohner zu schätzen wissen.
Die Nähe zur A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole Frankfurt sowie des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
Zudem ist Maintal hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, inklusive S-Bahn-Stationen mit direkter Verbindung nach Frankfurt, Hanau und dem Frankfurter Flughafen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Mieter attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Mainufer, Sporteinrichtungen sowie Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.
Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote in der Umgebung für zusätzlichen Komfort.
Für Kapitalanleger stellt diese Lage eine hervorragende Gelegenheit dar, in einen stabilen und stark nachgefragten Wohnungsmarkt zu investieren.
Die Kombination aus einer zentralen Lage, bester Infrastruktur und der langfristigen Attraktivität der Region verspricht solide Renditechancen und eine hohe Vermietbarkeit.
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Die Nähe zur A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole Frankfurt sowie des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
Zudem ist Maintal hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, inklusive S-Bahn-Stationen mit direkter Verbindung nach Frankfurt, Hanau und dem Frankfurter Flughafen.
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Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Mieter attraktiv macht.
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Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote in der Umgebung für zusätzlichen Komfort.
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Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Maintal, einer begehrten Stadt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Hanau.
Diese Region zeichnet sich durch eine hohe wirtschaftliche Dynamik aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Bewohner zu schätzen wissen.
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Zudem ist Maintal hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, inklusive S-Bahn-Stationen mit direkter Verbindung nach Frankfurt, Hanau und dem Frankfurter Flughafen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Mieter attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Mainufer, Sporteinrichtungen sowie Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.
Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote in der Umgebung für zusätzlichen Komfort.
Für Kapitalanleger stellt diese Lage eine hervorragende Gelegenheit dar, in einen stabilen und stark nachgefragten Wohnungsmarkt zu investieren.
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Zudem ist Maintal hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, inklusive S-Bahn-Stationen mit direkter Verbindung nach Frankfurt, Hanau und dem Frankfurter Flughafen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Mieter attraktiv macht.
Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Mainufer, Sporteinrichtungen sowie Parks und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität.
Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote in der Umgebung für zusätzlichen Komfort.
Für Kapitalanleger stellt diese Lage eine hervorragende Gelegenheit dar, in einen stabilen und stark nachgefragten Wohnungsmarkt zu investieren.
Die Kombination aus einer zentralen Lage, bester Infrastruktur und der langfristigen Attraktivität der Region verspricht solide Renditechancen und eine hohe Vermietbarkeit.
63477 Maintal · Dörnigheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Maikranz
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
+49 172 2050139
DAHLER Hanau/Offenbach | TP Immobilien
Reichenberger Ring 21,
63512 Hainburg
63512 Hainburg
+49 6182 992604
marco.maikranz@dahler.com
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