immobilie1-ID: 31087257 | Anbieter-ID: 1720498155
Zwei Häuser auf einem Grundstück - Wohnensemble in Bruchköbel
619.000 €
Kaufpreis
383 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses beeindruckende Wohnensemble in Bruchköbel Roßdorf vereint Komfort, Vielseitigkeit und Potenzial auf einer Grundstücksfläche von 1050 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 383 m² und beeindruckenden...
mehr lesenWillkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses beeindruckende Wohnensemble in Bruchköbel Roßdorf vereint Komfort, Vielseitigkeit und Potenzial auf einer Grundstücksfläche von 1050 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 383 m² und beeindruckenden 22 Zimmern bieten diese beiden Immobilie reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnträume oder zukünftige Rendite.
Das Baujahr 1970 zeugt von solider Bauqualität und zeitlosem Charme. Für Kapitalanleger und Bauherren ist dieses Angebot ein wahres Juwel, denn Sie erhalten nicht nur ein 1-Familienhaus mit Doppelgarage, sondern auch ein zusätzliches 3-Familienhaus mit 4 PKW Stellplätzen und eine bebaubare Grundstücksfläche. Die Möglichkeiten für Sie sind enorm!
Eine weitere verlockende Komponente dieses Angebots ist die volle Vermietung der Immobilien. Profitieren Sie von einer Jahresnettomieteinnahme von 36.225,00 €, die sogar noch durch die kürzlich durchgeführte Mietanpassung gesteigert wurde. Hier erwartet Sie eine langfristig stabile und attraktive Rendite.
Moderne Bequemlichkeit ist durch die 2014 erneuerte Ölzentralheizung gewährleistet, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist.
Ob Sie nach einem großen Grundstück suchen oder eine rentable Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten – dieses Wohnensemble erfüllt all Ihre Wünsche. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumwohnensemble in Bruchköbel Roßdorf!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses beeindruckende Wohnensemble in Bruchköbel Roßdorf vereint Komfort, Vielseitigkeit und Potenzial auf einer Grundstücksfläche von 1050 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 383 m² und beeindruckenden 22 Zimmern bieten diese beiden Immobilie reichlich Platz für Ihre persönlichen Wohnträume oder zukünftige Rendite.
Das Baujahr 1970 zeugt von solider Bauqualität und zeitlosem Charme. Für Kapitalanleger und Bauherren ist dieses Angebot ein wahres Juwel, denn Sie erhalten nicht nur ein 1-Familienhaus mit Doppelgarage, sondern auch ein zusätzliches 3-Familienhaus mit 4 PKW Stellplätzen und eine bebaubare Grundstücksfläche. Die Möglichkeiten für Sie sind enorm!
Eine weitere verlockende Komponente dieses Angebots ist die volle Vermietung der Immobilien. Profitieren Sie von einer Jahresnettomieteinnahme von 36.225,00 €, die sogar noch durch die kürzlich durchgeführte Mietanpassung gesteigert wurde. Hier erwartet Sie eine langfristig stabile und attraktive Rendite.
Moderne Bequemlichkeit ist durch die 2014 erneuerte Ölzentralheizung gewährleistet, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist.
Ob Sie nach einem großen Grundstück suchen oder eine rentable Investitionsmöglichkeit wahrnehmen möchten – dieses Wohnensemble erfüllt all Ihre Wünsche. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
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Kosten
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Kaufpreis619.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)22
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Wohnfläche (ca.)383 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Die Immobilien sind voll vermietet, die Jahresnettomieteinnahme beträgt 36225,00 € (hier wurde die Miete aktuell erhöht).
mehr lesenDie Immobilien sind voll vermietet, die Jahresnettomieteinnahme beträgt 36225,00 € (hier wurde die Miete aktuell erhöht).
Die Immobilien sind voll vermietet, die Jahresnettomieteinnahme beträgt 36225,00 € (hier wurde die Miete aktuell erhöht).
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ihr zu Hause in Bruchköbel Roßdorf, einer exklusiven Adresse, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Immobilie bietet, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine...
mehr lesenIhr zu Hause in Bruchköbel Roßdorf, einer exklusiven Adresse, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Immobilie bietet, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den bequemen Einkauf des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler sind in einem Umkreis von etwa 500 Metern bequem erreichbar. Damit ist sichergestellt, dass Sie alles Nötige schnell zur Hand haben.
Für Familien mit Kindern bietet die Wohnlage ideale Voraussetzungen. Kindergärten und Grundschulen liegen in einem Umkreis von etwa 800 Metern, was kurze Wege und eine sichere Umgebung für die Kleinen bedeutet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale schulische Entwicklung.
Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Apotheken in der Nähe gewährleistet, von denen die nächste nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Für den Fall von Notfällen ist auch ein Arzt in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch die Erkundung der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt. Die Autobahn ist in rund 2 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Zusätzlich zur Feldrandlage, die Ruhe und Naturerlebnis verspricht.
Ihr zu Hause in Bruchköbel Roßdorf, einer exklusiven Adresse, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Immobilie bietet, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den bequemen Einkauf des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler sind in einem Umkreis von etwa 500 Metern bequem erreichbar. Damit ist sichergestellt, dass Sie alles Nötige schnell zur Hand haben.
Für Familien mit Kindern bietet die Wohnlage ideale Voraussetzungen. Kindergärten und Grundschulen liegen in einem Umkreis von etwa 800 Metern, was kurze Wege und eine sichere Umgebung für die Kleinen bedeutet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale schulische Entwicklung.
Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Apotheken in der Nähe gewährleistet, von denen die nächste nur etwa 300 Meter entfernt liegt. Für den Fall von Notfällen ist auch ein Arzt in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch die Erkundung der Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 200 Meter entfernt. Die Autobahn ist in rund 2 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Zusätzlich zur Feldrandlage, die Ruhe und Naturerlebnis verspricht.
63486 Roßdorf · Deutschland
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Sonstiges
Provision Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine...
mehr lesenProvision Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten!
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Ansprechpartner
Herr Sascha Hornung
Immobilien Hornung
Kinzigheimer Weg 20,
63486 Bruchköbel
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06181-3060188
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