immobilie1-ID: 31184789 | Anbieter-ID: SM431
Handwerkerjuwel: Zweifamilienhaus mit großem Garten und Scheune
575.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
835 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1954, bietet viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem großzügigen Grundstück von 835 m², eröffnet diese Immobilie zahlreiche...
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Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1954, bietet viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem großzügigen Grundstück von 835 m², eröffnet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung bieten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Heizung, die aktuell nicht vorhanden ist. Diese Situation eröffnet Ihnen jedoch die Freiheit, ein Heizsystem nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und zu installieren.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und so zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Eine Scheune, eine Garage und drei Hofstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus steht aktuell leer und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert und genutzt werden. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Handwerkerjuwel mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung bieten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Heizung, die aktuell nicht vorhanden ist. Diese Situation eröffnet Ihnen jedoch die Freiheit, ein Heizsystem nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und zu installieren.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und so zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Eine Scheune, eine Garage und drei Hofstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus steht aktuell leer und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert und genutzt werden. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Handwerkerjuwel mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1954, bietet viel Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem großzügigen Grundstück von 835 m², eröffnet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung bieten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Heizung, die aktuell nicht vorhanden ist. Diese Situation eröffnet Ihnen jedoch die Freiheit, ein Heizsystem nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und zu installieren.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und so zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Eine Scheune, eine Garage und drei Hofstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus steht aktuell leer und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert und genutzt werden. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Handwerkerjuwel mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung bieten. Der Zustand des Hauses erfordert zwar Renovierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Heizung, die aktuell nicht vorhanden ist. Diese Situation eröffnet Ihnen jedoch die Freiheit, ein Heizsystem nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen und zu installieren.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und so zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Eine Scheune, eine Garage und drei Hofstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus steht aktuell leer und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert und genutzt werden. Nutzen Sie diese Chance, um ein wahres Handwerkerjuwel mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision5,99% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)835 m²
-
Nutzfläche (ca.)155,5 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis01.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus Baujahr 1954
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1990
- 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Grundstücksgröße: 835 m²
- Keine vorhandene Heizung, freie Wahl des Heizsystems
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Der... mehr lesen
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1990
- 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Grundstücksgröße: 835 m²
- Keine vorhandene Heizung, freie Wahl des Heizsystems
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
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- Zweifamilienhaus Baujahr 1954
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1990
- 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Grundstücksgröße: 835 m²
- Keine vorhandene Heizung, freie Wahl des Heizsystems
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Der Keller ist mit 5 Abstellräumen ausgestattet.
- Dachboden ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
- Große Scheune und Garage
- 3 Hofstellplätze
- Haus steht aktuell leer, sofort verfügbar
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1990
- 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Grundstücksgröße: 835 m²
- Keine vorhandene Heizung, freie Wahl des Heizsystems
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Der Keller ist mit 5 Abstellräumen ausgestattet.
- Dachboden ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
- Große Scheune und Garage
- 3 Hofstellplätze
- Haus steht aktuell leer, sofort verfügbar
- Zweifamilienhaus Baujahr 1954
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1990
- 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Grundstücksgröße: 835 m²
- Keine vorhandene Heizung, freie Wahl des Heizsystems
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Der Keller ist mit 5 Abstellräumen ausgestattet.
- Dachboden ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
- Große Scheune und Garage
- 3 Hofstellplätze
- Haus steht aktuell leer, sofort verfügbar
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 1990
- 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Grundstücksgröße: 835 m²
- Keine vorhandene Heizung, freie Wahl des Heizsystems
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Der Keller ist mit 5 Abstellräumen ausgestattet.
- Dachboden ausbaufähig für zusätzliche Wohnfläche
- Große Scheune und Garage
- 3 Hofstellplätze
- Haus steht aktuell leer, sofort verfügbar
- Keller
Lage
Froschhausen ist ein Stadtteil von Seligenstadt in Hessen, Deutschland. Es liegt im Landkreis Offenbach, etwa 25 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Froschhausen ist ländlich geprägt und bekannt für seine idyllische Umgebung und eine enge...
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Froschhausen ist ein Stadtteil von Seligenstadt in Hessen, Deutschland. Es liegt im Landkreis Offenbach, etwa 25 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Froschhausen ist ländlich geprägt und bekannt für seine idyllische Umgebung und eine enge Dorfgemeinschaft. Seligenstadt, zu dem es gehört, ist eine historische Stadt am Main, die besonders durch ihre gut erhaltene Altstadt und das Benediktinerkloster bekannt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Froschhausen ist ein Stadtteil von Seligenstadt in Hessen, Deutschland. Es liegt im Landkreis Offenbach, etwa 25 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Froschhausen ist ländlich geprägt und bekannt für seine idyllische Umgebung und eine enge Dorfgemeinschaft. Seligenstadt, zu dem es gehört, ist eine historische Stadt am Main, die besonders durch ihre gut erhaltene Altstadt und das Benediktinerkloster bekannt ist. Die Region bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und ist sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
63500 Seligenstadt / Froschhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Sajab Zia
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
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