immobilie1-ID: 31149111 | Anbieter-ID: 5231-002520
Die Zinsen fallen - jetzt klappt es mit dem eigenen Haus! +++Aktionspreis+++
569.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf familienfreundlichen, energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem stadtnahen, gewachsenen Wohnumfeld. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet Ihre neues Zuhause ein...
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Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf familienfreundlichen, energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem stadtnahen, gewachsenen Wohnumfeld. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet Ihre neues Zuhause ein außerordentlich großzügiges und familiengerechtes Raumprogramm.
Helle und moderne Wohnräume bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort. Dazu gehören tapezierfertige Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben darüber hinaus noch eine breite Auswahl an alternativen Bodenbelägen. Großflächige Fenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist.
Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Und das Beste ist: Schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihr neues Haus beziehen!
Lassen Sie die Diskussionen über die Sanierungspflichten alter Häuser hinter sich und genießen Sie Ihr Leben stadtnah in einem neuen und energieeffizienten Zuhause. Wann hören wir von Ihnen?
Helle und moderne Wohnräume bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort. Dazu gehören tapezierfertige Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben darüber hinaus noch eine breite Auswahl an alternativen Bodenbelägen. Großflächige Fenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist.
Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Und das Beste ist: Schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihr neues Haus beziehen!
Lassen Sie die Diskussionen über die Sanierungspflichten alter Häuser hinter sich und genießen Sie Ihr Leben stadtnah in einem neuen und energieeffizienten Zuhause. Wann hören wir von Ihnen?
Hier sind Sie am Ende Ihrer Suche angekommen und erhalten die seltene Chance auf familienfreundlichen, energetisch optimierten Wohn-Luxus in einem stadtnahen, gewachsenen Wohnumfeld. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet Ihre neues Zuhause ein außerordentlich großzügiges und familiengerechtes Raumprogramm.
Helle und moderne Wohnräume bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort. Dazu gehören tapezierfertige Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben darüber hinaus noch eine breite Auswahl an alternativen Bodenbelägen. Großflächige Fenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist.
Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Und das Beste ist: Schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihr neues Haus beziehen!
Lassen Sie die Diskussionen über die Sanierungspflichten alter Häuser hinter sich und genießen Sie Ihr Leben stadtnah in einem neuen und energieeffizienten Zuhause. Wann hören wir von Ihnen?
Helle und moderne Wohnräume bieten Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort. Dazu gehören tapezierfertige Wand- und Deckenflächen, sowie großformatige Fliesen in den Küchen und Sanitärräumen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit modernem Laminatboden belegt, doch Sie haben darüber hinaus noch eine breite Auswahl an alternativen Bodenbelägen. Großflächige Fenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Raumeindruck, elektrische Rollläden für bequeme Beschattung, wenn sie erforderlich ist.
Eine moderne Luft-Wärmepumpenheizung versorgt effizient und umweltfreundlich die behagliche Fußbodenheizung, sowie das Brauchwasser.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Und das Beste ist: Schon in wenigen Monaten könnten Sie Ihr neues Haus beziehen!
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Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.171,78 €
-
Käuferprovision2 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lage in Seligenstadt
- KfW-Förderung möglich
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Beheizung mit einer ökologischen... mehr lesen
- Zentrale Lage in Seligenstadt
- KfW-Förderung möglich
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Beheizung mit einer ökologischen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lage in Seligenstadt
- KfW-Förderung möglich
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Beheizung mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Holz-Stahltreppe
- Innenwände und Decken tapezierfertig vorbereitet
- Zimmertüren (Höhe 2,10 m) in Holzwerkstoff Dekor weiß, Edelstahl Drückergarnituren
- Laminatboden oder andere Bodenbeläge nach Wahl
- Busch-Jaeger Schalterserien Future, Future Linear oder Studio Line
- Video-Wandsprechstelle
- Hochwertige Badausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Armaturen Modell Friedrich Grohe „Serie Essence“ oder gleichwertig
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und Fenstertüren
- Elektrisch betriebene Alu-Rollläden
- Fenstertür zur Terrasse als Dreh-/Kippelemente Farbton außen grau, innen weiß
- Terrasse mit WPC-Terrassendielen belegt
- Kfz-Stellplätze als Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz (Nicht im Kaufpreis enthalten!)
Weitere Details entnehmen Sie der Baubeschreibung und den Projektunterlagen, die sie auf Anfrage von uns erhalten!
- Zentrale Lage in Seligenstadt
- KfW-Förderung möglich
- Elektrische Rollläden
- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Beheizung mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Holz-Stahltreppe
- Innenwände und Decken tapezierfertig vorbereitet
- Zimmertüren (Höhe 2,10 m) in Holzwerkstoff Dekor weiß, Edelstahl Drückergarnituren
- Laminatboden oder andere Bodenbeläge nach Wahl
- Busch-Jaeger Schalterserien Future, Future Linear oder Studio Line
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- Hochwertige Badausstattung
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- Armaturen Modell Friedrich Grohe „Serie Essence“ oder gleichwertig
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und Fenstertüren
- Elektrisch betriebene Alu-Rollläden
- Fenstertür zur Terrasse als Dreh-/Kippelemente Farbton außen grau, innen weiß
- Terrasse mit WPC-Terrassendielen belegt
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Weitere Details entnehmen Sie der Baubeschreibung und den Projektunterlagen, die sie auf Anfrage von uns erhalten!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Lage in Seligenstadt
- KfW-Förderung möglich
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- Wärmedämmung Dach
- Wärmedämmung Außenwand
- Beheizung mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte,...
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Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität!
Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen.
Viele Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen.
Viele Badeseen, der Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen hohen Freizeitwert. Durch das vielfältige Vereins- und Kulturprogramm in der Stadt kommt hier bestimmt keine Langeweile auf.
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair. Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale Gastronomie, die sich auch vor größeren Städten nicht verstecken muss. Hier finden Sie Lebensqualität!
Direkt am Main und der bayerischen Grenze gelegen, erreichen Sie die A3, A45, A66 und A661 in wenigen Minuten. Die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt sind deshalb nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Bahnanschluss an der Odenwaldbahn bringt die Pendler, wie auch sonstige Reisende bequem nach Hanau und von dort durch die ICE-Anbindung schnell in alle deutschen Großstädte. Alle Schulen sind am Ort. Eine breit gefächerte ärztliche Versorgung sichert Hilfe auf kurzen Wegen.
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63500 Seligenstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
Profitieren Sie von den neuen hohen Sonderabschreibungen für vermietete Neubauobjekte und nutzen Sie unseren kostenlosen Vermietungsservice mit einem Anmietungs-Sonderkontingent das Ihnen einen garantierten Mietertrag... mehr lesen
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
Profitieren Sie von den neuen hohen Sonderabschreibungen für vermietete Neubauobjekte und nutzen Sie unseren kostenlosen Vermietungsservice mit einem Anmietungs-Sonderkontingent das Ihnen einen garantierten Mietertrag von 20 EUR/m² bringt. Sprechen Sie uns an!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet werden können - Danke!
Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Harald Dunkel
Sparkassen-Immobilien Agentur Seligenstadt
Steinweg 2,
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
Steinweg 2,
63500 Seligenstadt
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Steinweg 2,
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