immobilie1-ID: 31345839 | Anbieter-ID: 139209NW
Attraktive Erdgeschosswohnung in Langenselbold
269.000 €
Kaufpreis
89,32 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Langenselbold bietet auf ca. 90 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige... mehr lesen
Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige... mehr lesen
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Langenselbold bietet auf ca. 90 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, die für komfortables Parken sorgen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragenden angebundenen Wohngegend.
Die A 66 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Fulda und umliegende Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Pendler macht.
Überzeugen sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragenden angebundenen Wohngegend.
Die A 66 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Fulda und umliegende Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Pendler macht.
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Langenselbold bietet auf ca. 90 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, die für komfortables Parken sorgen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragenden angebundenen Wohngegend.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)89,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rolläden
GRUNDSTÜCK:
+ Stellplatz
+ Garage
+ tolle Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1993
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche ca. 90 m²mehr lesen
- Markise
- Rolläden
GRUNDSTÜCK:
+ Stellplatz
+ Garage
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+ Massivbauweise
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+ Baujahr ca. 1993
+ Massivbauweise
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+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
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+ Baujahr ca. 1993
+ Massivbauweise
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+ Stellplatz
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+ Baujahr ca. 1993
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche ca. 90 m²
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Gaszentralheizung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals (NSG). Der nordöstliche Teil der Stadt liegt am Weinberg. Durch Langenselbold fließt die Gründau, die bei Langenselbold in die Kinzig mündet. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich...
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Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals (NSG). Der nordöstliche Teil der Stadt liegt am Weinberg. Durch Langenselbold fließt die Gründau, die bei Langenselbold in die Kinzig mündet. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und der Kinzigsee, der intensiv für Freizeitaktivitäten genutzt wird, sowie der Birkenweiher in Bahnhofsnähe. Ebenfalls zur Gemarkung Langenselbold gehört der Buchberg.
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals (NSG). Der nordöstliche Teil der Stadt liegt am Weinberg. Durch Langenselbold fließt die Gründau, die bei Langenselbold in die Kinzig mündet. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und der Kinzigsee, der intensiv für Freizeitaktivitäten genutzt wird, sowie der Birkenweiher in Bahnhofsnähe. Ebenfalls zur Gemarkung Langenselbold gehört der Buchberg.
Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
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63505 Langenselbold · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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