immobilie1-ID: 31113667 | Anbieter-ID: 5185-003046
Für die große Familie: Reihenendhaus in Top - Lage von Rodenbach - Niederrodenbach
420.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier finden Sie in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Rodenbach ein Reihenendhaus auf 275 m² großem Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m²... mehr lesen
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m²... mehr lesen
Hier finden Sie in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Rodenbach ein Reihenendhaus auf 275 m² großem Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, die Küche mit 2 Eingängen vom Flur und Essbereich sowie einem Ess-/und Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse.
Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein größeres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor.
Besonders zu erwähnen ist, dass sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite jeweils ein Balkon vorhanden ist.
Im Dachgeschoss ist dann noch ein größeres aufteilbares Studio sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum einen Trockenraum mit Zugang zum Garten, eine liebevoll eingerichtete Kellerbar, die Sauna und eine weiteren Abstellraum. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert und hat zusätzlichen Stauraum.
Das 2013 sanierte und gedämmte Dach nutzt seit diesem Zeitpunkt mit der großen Photovoltaikanlage die Sonne für die Stromerzeugung. Die Terrasse und die Balkone wurden ebenfalls aufwendig saniert.
Das dazugehörige Grundstück können Sie von zwei Seiten befahren. Neben der Einfahrt zur rechts vom Haus stehenden Garage, verfügt das Grundstück ein weitere Zufahrt zum Vorgarten mit einem weiteren Abstellplatz. Dieser ist groß genug um hier auch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abzustellen. Außerdem finden Sie hier direkt hinter der Garage weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder ähnliches.
Das Haus ist ab September verfügbar.
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, die Küche mit 2 Eingängen vom Flur und Essbereich sowie einem Ess-/und Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse.
Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein größeres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor.
Besonders zu erwähnen ist, dass sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite jeweils ein Balkon vorhanden ist.
Im Dachgeschoss ist dann noch ein größeres aufteilbares Studio sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum einen Trockenraum mit Zugang zum Garten, eine liebevoll eingerichtete Kellerbar, die Sauna und eine weiteren Abstellraum. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert und hat zusätzlichen Stauraum.
Das 2013 sanierte und gedämmte Dach nutzt seit diesem Zeitpunkt mit der großen Photovoltaikanlage die Sonne für die Stromerzeugung. Die Terrasse und die Balkone wurden ebenfalls aufwendig saniert.
Das dazugehörige Grundstück können Sie von zwei Seiten befahren. Neben der Einfahrt zur rechts vom Haus stehenden Garage, verfügt das Grundstück ein weitere Zufahrt zum Vorgarten mit einem weiteren Abstellplatz. Dieser ist groß genug um hier auch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abzustellen. Außerdem finden Sie hier direkt hinter der Garage weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder ähnliches.
Das Haus ist ab September verfügbar.
Hier finden Sie in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Rodenbach ein Reihenendhaus auf 275 m² großem Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, die Küche mit 2 Eingängen vom Flur und Essbereich sowie einem Ess-/und Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse.
Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein größeres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor.
Besonders zu erwähnen ist, dass sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite jeweils ein Balkon vorhanden ist.
Im Dachgeschoss ist dann noch ein größeres aufteilbares Studio sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum einen Trockenraum mit Zugang zum Garten, eine liebevoll eingerichtete Kellerbar, die Sauna und eine weiteren Abstellraum. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert und hat zusätzlichen Stauraum.
Das 2013 sanierte und gedämmte Dach nutzt seit diesem Zeitpunkt mit der großen Photovoltaikanlage die Sonne für die Stromerzeugung. Die Terrasse und die Balkone wurden ebenfalls aufwendig saniert.
Das dazugehörige Grundstück können Sie von zwei Seiten befahren. Neben der Einfahrt zur rechts vom Haus stehenden Garage, verfügt das Grundstück ein weitere Zufahrt zum Vorgarten mit einem weiteren Abstellplatz. Dieser ist groß genug um hier auch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abzustellen. Außerdem finden Sie hier direkt hinter der Garage weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder ähnliches.
Das Haus ist ab September verfügbar.
Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, die Küche mit 2 Eingängen vom Flur und Essbereich sowie einem Ess-/und Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse.
Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein größeres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor.
Besonders zu erwähnen ist, dass sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite jeweils ein Balkon vorhanden ist.
Im Dachgeschoss ist dann noch ein größeres aufteilbares Studio sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum einen Trockenraum mit Zugang zum Garten, eine liebevoll eingerichtete Kellerbar, die Sauna und eine weiteren Abstellraum. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert und hat zusätzlichen Stauraum.
Das 2013 sanierte und gedämmte Dach nutzt seit diesem Zeitpunkt mit der großen Photovoltaikanlage die Sonne für die Stromerzeugung. Die Terrasse und die Balkone wurden ebenfalls aufwendig saniert.
Das dazugehörige Grundstück können Sie von zwei Seiten befahren. Neben der Einfahrt zur rechts vom Haus stehenden Garage, verfügt das Grundstück ein weitere Zufahrt zum Vorgarten mit einem weiteren Abstellplatz. Dieser ist groß genug um hier auch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abzustellen. Außerdem finden Sie hier direkt hinter der Garage weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder ähnliches.
Das Haus ist ab September verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis13.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnhaus mit 5 Zimmern (optional 6 Zimmer), Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, 1 Garage, 1 überdachter Stellplatz, 1 weiterer Stellplatz möglich.
Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca.... mehr lesen
Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca.... mehr lesen
Wohnhaus mit 5 Zimmern (optional 6 Zimmer), Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, 1 Garage, 1 überdachter Stellplatz, 1 weiterer Stellplatz möglich.
Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca. 275 m² Grundstück mit 2 Zufahrten.
Vollkeller mit Sauna, Wäscheraum und Partyraum.
Photovoltaik auf beiden Dachflächen. Dachsanierung 2013.
Balkone und Terrasse 2010 neu angelegt, Echtglas Dachverlängerung und Markise über der Terrasse.
Zisterne für die Regenwasser - Nutzung.
1 Garage, 1 überdachte Stellfläche, weiterer Kfz-Abstellplatz möglich.
Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca. 275 m² Grundstück mit 2 Zufahrten.
Vollkeller mit Sauna, Wäscheraum und Partyraum.
Photovoltaik auf beiden Dachflächen. Dachsanierung 2013.
Balkone und Terrasse 2010 neu angelegt, Echtglas Dachverlängerung und Markise über der Terrasse.
Zisterne für die Regenwasser - Nutzung.
1 Garage, 1 überdachte Stellfläche, weiterer Kfz-Abstellplatz möglich.
Wohnhaus mit 5 Zimmern (optional 6 Zimmer), Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, 1 Garage, 1 überdachter Stellplatz, 1 weiterer Stellplatz möglich.
Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca. 275 m² Grundstück mit 2 Zufahrten.
Vollkeller mit Sauna, Wäscheraum und Partyraum.
Photovoltaik auf beiden Dachflächen. Dachsanierung 2013.
Balkone und Terrasse 2010 neu angelegt, Echtglas Dachverlängerung und Markise über der Terrasse.
Zisterne für die Regenwasser - Nutzung.
1 Garage, 1 überdachte Stellfläche, weiterer Kfz-Abstellplatz möglich.
Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca. 275 m² Grundstück mit 2 Zufahrten.
Vollkeller mit Sauna, Wäscheraum und Partyraum.
Photovoltaik auf beiden Dachflächen. Dachsanierung 2013.
Balkone und Terrasse 2010 neu angelegt, Echtglas Dachverlängerung und Markise über der Terrasse.
Zisterne für die Regenwasser - Nutzung.
1 Garage, 1 überdachte Stellfläche, weiterer Kfz-Abstellplatz möglich.
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur... mehr lesen
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
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Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
63517 Rodenbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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