immobilie1-ID: 31602171 | Anbieter-ID: 5185-003185
Niederrodenbach - ruhige Wohnlage - 2 Bäder - renovierungsbedürftig
320.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
194,25 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Reihenhaus in kleiner Wohnanlage (4 Parteien) in Rodenbach - Niederrodenbach
Ruhige Wohnlage - sanierungsbedürftig
Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 113 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein... mehr lesen
Ruhige Wohnlage - sanierungsbedürftig
Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 113 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
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Reihenhaus in kleiner Wohnanlage (4 Parteien) in Rodenbach - Niederrodenbach
Ruhige Wohnlage - sanierungsbedürftig
Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 113 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung sowie die Küche und das Gäste-WC.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit getrenntem WC im 1. Obergeschoss.
Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslicht - Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.
Es handelt sich hierbei um ein Haus in Wohneigentümergemeinschaft. Es besteht eine Teilungserklärung für dieses Objekt. Eine Hausverwaltung gibt es hier nicht.
Komplett unterkellert. Sauna und Dusche im Untergeschoss.
Ölheizung Baujahr 2016 - Außentank
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
1 PKW-Stellplatz.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 777 m². Davon entfällt 1/4 Miteigentumsanteil auf die Wohneinheit Nr. 4 (ca. 194,25 m²).
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte befinden sich fußläufig in der Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!
Ruhige Wohnlage - sanierungsbedürftig
Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 113 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung sowie die Küche und das Gäste-WC.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit getrenntem WC im 1. Obergeschoss.
Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslicht - Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.
Es handelt sich hierbei um ein Haus in Wohneigentümergemeinschaft. Es besteht eine Teilungserklärung für dieses Objekt. Eine Hausverwaltung gibt es hier nicht.
Komplett unterkellert. Sauna und Dusche im Untergeschoss.
Ölheizung Baujahr 2016 - Außentank
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
1 PKW-Stellplatz.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 777 m². Davon entfällt 1/4 Miteigentumsanteil auf die Wohneinheit Nr. 4 (ca. 194,25 m²).
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte befinden sich fußläufig in der Nähe.
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Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)194,25 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur... mehr lesen
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
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Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Rodenbach Niederrodenbach Hessen Deutschland (63517)
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
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Ansprechpartner
Frau Ute Klautky
S-FinanzCenter-Hanau-GmbH
Am Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
Markt 1,
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