immobilie1-ID: 31008139 | Anbieter-ID: 101138#q7Dr1
Erstbezug: Altersgerechte und gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten
328.842,50 €
Kaufpreis
69,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2023. Die barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,23 m² bietet einen modernen Lebensraum für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage,...
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Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2023. Die barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,23 m² bietet einen modernen Lebensraum für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, gr. Gartenfläche als Sondernutzungsrecht und ein Keller.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer. Die große Gartenfläche bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Holz-Pelletheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zum ökologischen Wohnen bei.
Die Erstbezug-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.
In der Anlage gibt es verschiedene Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 191 m².
Die Wohnungen sind verteilt auf 2 bis 6 Zimmer. Für jeden Kaufinteressenten ist eine passende Wohnung dabei.
Die Kaufpreise liegen zwischen 261.250,-€ und 859.500,-€ zzgl. Tiefgaragenstellplatz je 15.000,-€.
Machen Sie sich selbst ein Eindruck von dieser tollen Wohnung und melden Sie sich bei uns zwecks eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer. Die große Gartenfläche bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Holz-Pelletheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zum ökologischen Wohnen bei.
Die Erstbezug-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.
In der Anlage gibt es verschiedene Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 191 m².
Die Wohnungen sind verteilt auf 2 bis 6 Zimmer. Für jeden Kaufinteressenten ist eine passende Wohnung dabei.
Die Kaufpreise liegen zwischen 261.250,-€ und 859.500,-€ zzgl. Tiefgaragenstellplatz je 15.000,-€.
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Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2023. Die barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,23 m² bietet einen modernen Lebensraum für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, gr. Gartenfläche als Sondernutzungsrecht und ein Keller.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer. Die große Gartenfläche bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Holz-Pelletheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zum ökologischen Wohnen bei.
Die Erstbezug-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.
In der Anlage gibt es verschiedene Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 191 m².
Die Wohnungen sind verteilt auf 2 bis 6 Zimmer. Für jeden Kaufinteressenten ist eine passende Wohnung dabei.
Die Kaufpreise liegen zwischen 261.250,-€ und 859.500,-€ zzgl. Tiefgaragenstellplatz je 15.000,-€.
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Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohnzimmer. Die große Gartenfläche bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Holz-Pelletheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten und trägt zum ökologischen Wohnen bei.
Die Erstbezug-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage haben die Bewohner eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.
In der Anlage gibt es verschiedene Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 191 m².
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Kosten
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Kaufpreis328.842,5 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,23 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis28.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche. Die Rollläden sind vorhanden bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge wurden mit Fliesen und Parkett ausgewählt, was für ein...
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Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche. Die Rollläden sind vorhanden bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge wurden mit Fliesen und Parkett ausgewählt, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen, was auf die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung hinweist. Insgesamt bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche. Die Rollläden sind vorhanden bieten sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Bodenbeläge wurden mit Fliesen und Parkett ausgewählt, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen, was auf die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung hinweist. Insgesamt bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Erlensee, einer charmanten Stadt in der Region Rhein-Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur aus. In...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Erlensee, einer charmanten Stadt in der Region Rhein-Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem laden Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein.
Erlensee selbst besticht durch sein historisches Stadtbild, geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte wie Hanau und Frankfurt sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen Erlensee zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Region Rhein-Main ist bekannt für ihre Wirtschaftsstärke, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer exzellenten medizinischen Versorgung zieht sie Menschen aus aller Welt an. Die Etagenwohnung in Erlensee bietet somit nicht nur eine ideale Wohnlage im Stadtzentrum, sondern auch einen perfekten Ausgangspunkt, um das Beste aus der Region Rhein-Main zu erleben.
Erlensee selbst besticht durch sein historisches Stadtbild, geprägt von Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte wie Hanau und Frankfurt sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen Erlensee zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Region Rhein-Main ist bekannt für ihre Wirtschaftsstärke, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer exzellenten medizinischen Versorgung zieht sie Menschen aus aller Welt an. Die Etagenwohnung in Erlensee bietet somit nicht nur eine ideale Wohnlage im Stadtzentrum, sondern auch einen perfekten Ausgangspunkt, um das Beste aus der Region Rhein-Main zu erleben.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Erlensee, einer charmanten Stadt in der Region Rhein-Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem laden Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein.
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63526 Erlensee · Deutschland
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de
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