immobilie1-ID: 31288249 | Anbieter-ID: AI-AA-01612-24
TOP Kapitalanlage !!
165.000 €
Kaufpreis
73,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich diese Wohnung im 6. Obergeschoss. Sie haben von dort eine herrliche Süd-Ausrichtung mit Ausblick. Die Wohnung war bisher und kann erneut für 750 € Kaltmiete vermietet werden.
* Flur
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich diese Wohnung im 6. Obergeschoss. Sie haben von dort eine herrliche Süd-Ausrichtung mit Ausblick. Die Wohnung war bisher und kann erneut für 750 € Kaltmiete vermietet werden.
* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon
* Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Kinderzimmer/Büro
Zur Wohnung gehört
* 1 Kellerraum
* 1 Kfz-STP
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon
* Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Kinderzimmer/Büro
Zur Wohnung gehört
* 1 Kellerraum
* 1 Kfz-STP
WICHTIG/BEACHTE:
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich diese Wohnung im 6. Obergeschoss. Sie haben von dort eine herrliche Süd-Ausrichtung mit Ausblick. Die Wohnung war bisher und kann erneut für 750 € Kaltmiete vermietet werden.
* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon
* Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Kinderzimmer/Büro
Zur Wohnung gehört
* 1 Kellerraum
* 1 Kfz-STP
WICHTIG/BEACHTE:
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* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon
* Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Kinderzimmer/Büro
Zur Wohnung gehört
* 1 Kellerraum
* 1 Kfz-STP
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat331 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,13 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen6
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis09.09.1932
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fenster ca. 5 Jahre alt
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Die Wohnung kann für € 750 KM vermietet werden
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Die Wohnung kann für € 750 KM vermietet werden
* Fenster ca. 5 Jahre alt
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Die Wohnung kann für € 750 KM vermietet werden
* Laminatboden in den Wohnräumen
* Die Wohnung kann für € 750 KM vermietet werden
- Keller
Lage
Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahnen A66 und A45, was eine gute Verkehrsanbindung an Frankfurt, Hanau und Gießen ermöglicht. Erlensee...
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Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahnen A66 und A45, was eine gute Verkehrsanbindung an Frankfurt, Hanau und Gießen ermöglicht. Erlensee besteht aus zwei Ortsteilen: Rückingen und Langendiebach.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rückingen. Dieser Teil von Erlensee ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbeflächen und historischen Gebäuden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Lage in Rückingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen gegeben ist. Die Nähe zu den Naturgebieten des Main-Kinzig-Kreises lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt ist der Standort Rückingen in Erlensee ein ruhiger, gut angebundener Wohnort in einer wachsenden Stadt mit einer angenehmen Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rückingen. Dieser Teil von Erlensee ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbeflächen und historischen Gebäuden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Lage in Rückingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen gegeben ist. Die Nähe zu den Naturgebieten des Main-Kinzig-Kreises lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt ist der Standort Rückingen in Erlensee ein ruhiger, gut angebundener Wohnort in einer wachsenden Stadt mit einer angenehmen Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme.
Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahnen A66 und A45, was eine gute Verkehrsanbindung an Frankfurt, Hanau und Gießen ermöglicht. Erlensee besteht aus zwei Ortsteilen: Rückingen und Langendiebach.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rückingen. Dieser Teil von Erlensee ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbeflächen und historischen Gebäuden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Lage in Rückingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen gegeben ist. Die Nähe zu den Naturgebieten des Main-Kinzig-Kreises lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Insgesamt ist der Standort Rückingen in Erlensee ein ruhiger, gut angebundener Wohnort in einer wachsenden Stadt mit einer angenehmen Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rückingen. Dieser Teil von Erlensee ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbeflächen und historischen Gebäuden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
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63526 Erlensee · Deutschland
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Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
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Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
06027-2022950
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