immobilie1-ID: 31336039 | Anbieter-ID: 5185-003086
2 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Neuberg - Ravolzhausen
159.000 €
Kaufpreis
64,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie kaufen hier eine gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgarage in Neuberg Ravolzhausen.
Die ca. 64 m² große, im Erdgeschoss liegende Wohnung, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Die ca. 64 m² große, im Erdgeschoss liegende Wohnung, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Sie kaufen hier eine gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgarage in Neuberg Ravolzhausen.
Die ca. 64 m² große, im Erdgeschoss liegende Wohnung, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit.
Ein abgeschlossener Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die ca. 64 m² große, im Erdgeschoss liegende Wohnung, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit.
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Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Sie kaufen hier eine gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgarage in Neuberg Ravolzhausen.
Die ca. 64 m² große, im Erdgeschoss liegende Wohnung, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit.
Ein abgeschlossener Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die ca. 64 m² große, im Erdgeschoss liegende Wohnung, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit.
Ein abgeschlossener Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Nettorendite4,91 %
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Kaufpreisfaktor20,38-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64,37 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis22.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die sehr helle Erdgeschosswohnung hat einen idealen Grundriss mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche.
Des Weiteren erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins "Grüne"
-... mehr lesen
Des Weiteren erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins "Grüne"
-... mehr lesen
Die sehr helle Erdgeschosswohnung hat einen idealen Grundriss mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche.
Des Weiteren erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins "Grüne"
- Schafzimmer in sinnvoller Größe
- einen separaten Küchenraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- Eingangsflur
- Abstellraum
Außerdem verfügt die Wohnung über:
- geflieste Böden in: Küche und Bad
- Teppichboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer
- tapezierte Wände in Flur/Wohn-/Schlafraum und Abstellraum
- geflieste Wände im Bad
- Kunststoff - Isolierglas Fenster rundum
sowie
1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und weitere freie Stellplätze in Nähe des Balkons.
Ein geschlossener (gemauerter) Kellerraum mit fester Türe gehört ebenfalls dazu.
Des Weiteren erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins "Grüne"
- Schafzimmer in sinnvoller Größe
- einen separaten Küchenraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- Eingangsflur
- Abstellraum
Außerdem verfügt die Wohnung über:
- geflieste Böden in: Küche und Bad
- Teppichboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer
- tapezierte Wände in Flur/Wohn-/Schlafraum und Abstellraum
- geflieste Wände im Bad
- Kunststoff - Isolierglas Fenster rundum
sowie
1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und weitere freie Stellplätze in Nähe des Balkons.
Ein geschlossener (gemauerter) Kellerraum mit fester Türe gehört ebenfalls dazu.
Die sehr helle Erdgeschosswohnung hat einen idealen Grundriss mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche.
Des Weiteren erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins "Grüne"
- Schafzimmer in sinnvoller Größe
- einen separaten Küchenraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- Eingangsflur
- Abstellraum
Außerdem verfügt die Wohnung über:
- geflieste Böden in: Küche und Bad
- Teppichboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer
- tapezierte Wände in Flur/Wohn-/Schlafraum und Abstellraum
- geflieste Wände im Bad
- Kunststoff - Isolierglas Fenster rundum
sowie
1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und weitere freie Stellplätze in Nähe des Balkons.
Ein geschlossener (gemauerter) Kellerraum mit fester Türe gehört ebenfalls dazu.
Des Weiteren erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins "Grüne"
- Schafzimmer in sinnvoller Größe
- einen separaten Küchenraum
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC
- Eingangsflur
- Abstellraum
Außerdem verfügt die Wohnung über:
- geflieste Böden in: Küche und Bad
- Teppichboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer
- tapezierte Wände in Flur/Wohn-/Schlafraum und Abstellraum
- geflieste Wände im Bad
- Kunststoff - Isolierglas Fenster rundum
sowie
1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und weitere freie Stellplätze in Nähe des Balkons.
Ein geschlossener (gemauerter) Kellerraum mit fester Türe gehört ebenfalls dazu.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neuberg - Ravolzhausen.
Die gute Verkehrsanbindung im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen schafft kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.
Dies macht die Wohnung besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet... mehr lesen
Die gute Verkehrsanbindung im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen schafft kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.
Dies macht die Wohnung besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Neuberg - Ravolzhausen.
Die gute Verkehrsanbindung im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen schafft kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.
Dies macht die Wohnung besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet interessant, die einen ruhigen Ort der Erholung und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag suchen.
Schule und Kindergarten und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.
Fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gerade neu eröffnet wurde noch ein Einkaufsmarkt.
Neben der ruhigen Lage gibt es eine nette Hausgemeinschaft.
Die A45 und A66 sind in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Deshalb ist man so schnell in Hanau, ca. 10 Min., oder in Frankfurt (Hessen Center) ca. 15 Min., am Flughafen in ca. 35 Min.
Die gute Verkehrsanbindung im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen schafft kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.
Dies macht die Wohnung besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet interessant, die einen ruhigen Ort der Erholung und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag suchen.
Schule und Kindergarten und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.
Fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gerade neu eröffnet wurde noch ein Einkaufsmarkt.
Neben der ruhigen Lage gibt es eine nette Hausgemeinschaft.
Die A45 und A66 sind in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Deshalb ist man so schnell in Hanau, ca. 10 Min., oder in Frankfurt (Hessen Center) ca. 15 Min., am Flughafen in ca. 35 Min.
Die Wohnung befindet sich in Neuberg - Ravolzhausen.
Die gute Verkehrsanbindung im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen schafft kurze Wege nach Frankfurt und Hanau.
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Schule und Kindergarten und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.
Fußläufig sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gerade neu eröffnet wurde noch ein Einkaufsmarkt.
Neben der ruhigen Lage gibt es eine nette Hausgemeinschaft.
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Dies macht die Wohnung besonders für Pendler im Rhein-Main-Gebiet interessant, die einen ruhigen Ort der Erholung und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag suchen.
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63543 Neuberg · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Fuß
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Am Markt 1,
63450 Hanau
63450 Hanau
Markt 1,
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