immobilie1-ID: 31498105 | Anbieter-ID: 101168#q7Dr1
Sehr charmante und gut geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung
225.500 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 und erstreckt sich über die zweite Etage eines dreistöckigen Komplexes. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für ein Paar...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 und erstreckt sich über die zweite Etage eines dreistöckigen Komplexes. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme und macht die Wohnung ganzjährig bewohnbar. Helle Farben und moderne Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charme der Immobilie, während große Fenster für viel natürliches Licht sorgen.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sichere Investitionsmöglichkeit. Die günstige Lage, die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Option für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme und macht die Wohnung ganzjährig bewohnbar. Helle Farben und moderne Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charme der Immobilie, während große Fenster für viel natürliches Licht sorgen.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sichere Investitionsmöglichkeit. Die günstige Lage, die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Option für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 und erstreckt sich über die zweite Etage eines dreistöckigen Komplexes. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Zwei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme und macht die Wohnung ganzjährig bewohnbar. Helle Farben und moderne Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charme der Immobilie, während große Fenster für viel natürliches Licht sorgen.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sichere Investitionsmöglichkeit. Die günstige Lage, die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Option für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme und macht die Wohnung ganzjährig bewohnbar. Helle Farben und moderne Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charme der Immobilie, während große Fenster für viel natürliches Licht sorgen.
Diese Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine sichere Investitionsmöglichkeit. Die günstige Lage, die praktische Raumaufteilung und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen diese Etagenwohnung zu einer attraktiven Option für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis225.500 €
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Hausgeld pro Monat322 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis08.08.2017
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Die Rollläden sind ebenfalls vorhanden, um für Privatsphäre und Sonnenschutz zu...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Die Rollläden sind ebenfalls vorhanden, um für Privatsphäre und Sonnenschutz zu sorgen. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Vollholzdielen und Fliesen, was für eine ansprechende Optik und einfache Pflege sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben, was einen modernen und komfortablen Wohnstandard garantiert.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Die Rollläden sind ebenfalls vorhanden, um für Privatsphäre und Sonnenschutz zu sorgen. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Vollholzdielen und Fliesen, was für eine ansprechende Optik und einfache Pflege sorgt. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt gehoben, was einen modernen und komfortablen Wohnstandard garantiert.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Gelnhausen-Hailer, einem historischen Vorort von Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis. Gelnhausen-Hailer zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von...
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Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Gelnhausen-Hailer, einem historischen Vorort von Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis. Gelnhausen-Hailer zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern des Stadtteils die nötige Infrastruktur bieten. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Wohnhaus in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten von einem kleinen Park und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Gelnhausen ist eine mittelalterliche Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Besonders sehenswert ist die Kaiserpfalz im Zentrum der Stadt, die als eines der bedeutendsten Bauwerke der Stauferzeit gilt. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und auch die Natur des Spessarts ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Region um Gelnhausen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Spessartregion lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Insgesamt bietet die Wohnung in Gelnhausen-Hailer somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, kulturellen Möglichkeiten und Naturerlebnissen.
Gelnhausen ist eine mittelalterliche Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Besonders sehenswert ist die Kaiserpfalz im Zentrum der Stadt, die als eines der bedeutendsten Bauwerke der Stauferzeit gilt. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und auch die Natur des Spessarts ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Region um Gelnhausen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zur Spessartregion lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Insgesamt bietet die Wohnung in Gelnhausen-Hailer somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, kulturellen Möglichkeiten und Naturerlebnissen.
Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Gelnhausen-Hailer, einem historischen Vorort von Gelnhausen im Main-Kinzig-Kreis. Gelnhausen-Hailer zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern des Stadtteils die nötige Infrastruktur bieten. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Wohnhaus in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten von einem kleinen Park und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Gelnhausen ist eine mittelalterliche Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Besonders sehenswert ist die Kaiserpfalz im Zentrum der Stadt, die als eines der bedeutendsten Bauwerke der Stauferzeit gilt. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und auch die Natur des Spessarts ist nur einen Katzensprung entfernt.
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63571 Gelnhausen-Hailer · Deutschland
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Sonstiges
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