immobilie1-ID: 31204753 | Anbieter-ID: 101155#q7Dr1
Wohnen in der Nähe der Kinzig - Zweifamilienhaus in zentraler Lage - provisionsfrei -
299.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus ist ein wahres Liebhaberobjekt. Der Altbau wurde im Jahr 1909 errichtet und im Jahr 1964 umgebaut. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes, in massiver Bauweise und teilweise als Fachwerk gebautes Haus mit einer...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus ist ein wahres Liebhaberobjekt. Der Altbau wurde im Jahr 1909 errichtet und im Jahr 1964 umgebaut. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes, in massiver Bauweise und teilweise als Fachwerk gebautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen traditionellen Charakter. Die 2 Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum mit separaten Zugängen von Außen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 265 m².
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Ausblick auf die Umgebung, auf die die Stadt Gelnhausen, die Müllerwiese und Kinzig. Die Etagenheizung (teilweise Gasöfen) sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch besteht großes Potenzial, um aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause zu machen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt (Fenster u. Elektrik) und es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund seiner einzigartigen Lage, Bauweise und des Denkmalschutzes bietet dieses Zweifamilienhaus eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem wohligen Zuhause verwandeln.
Aufteilung:
Kellergeschoß:
Gewölbekeller 1 mit sep. Zugang
Gewölbekeller 2 mit sep. Zugang
Erdgeschoß/Hochparterre (Wohnung 1 mit ca. 50 qm Wohnfläche); z.Z. vermietet:
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Duschbad
Obergeschoß/Dachgeschoß (Wohnung 2 mit ca. 80 qm Wohnfläche); frei; nicht vermietet:
OG:
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
Duschbad
Wohnzimmer mit Balkon
DG:
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Ankleidezimmer
Dachboden:
nicht ausgebaut; Abstellfläche
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Ausblick auf die Umgebung, auf die die Stadt Gelnhausen, die Müllerwiese und Kinzig. Die Etagenheizung (teilweise Gasöfen) sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch besteht großes Potenzial, um aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause zu machen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt (Fenster u. Elektrik) und es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund seiner einzigartigen Lage, Bauweise und des Denkmalschutzes bietet dieses Zweifamilienhaus eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem wohligen Zuhause verwandeln.
Aufteilung:
Kellergeschoß:
Gewölbekeller 1 mit sep. Zugang
Gewölbekeller 2 mit sep. Zugang
Erdgeschoß/Hochparterre (Wohnung 1 mit ca. 50 qm Wohnfläche); z.Z. vermietet:
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Duschbad
Obergeschoß/Dachgeschoß (Wohnung 2 mit ca. 80 qm Wohnfläche); frei; nicht vermietet:
OG:
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
Duschbad
Wohnzimmer mit Balkon
DG:
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Ankleidezimmer
Dachboden:
nicht ausgebaut; Abstellfläche
Dieses charmante Zweifamilienhaus ist ein wahres Liebhaberobjekt. Der Altbau wurde im Jahr 1909 errichtet und im Jahr 1964 umgebaut. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes, in massiver Bauweise und teilweise als Fachwerk gebautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen traditionellen Charakter. Die 2 Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum mit separaten Zugängen von Außen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 265 m².
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Ausblick auf die Umgebung, auf die die Stadt Gelnhausen, die Müllerwiese und Kinzig. Die Etagenheizung (teilweise Gasöfen) sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch besteht großes Potenzial, um aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause zu machen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt (Fenster u. Elektrik) und es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund seiner einzigartigen Lage, Bauweise und des Denkmalschutzes bietet dieses Zweifamilienhaus eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem wohligen Zuhause verwandeln.
Aufteilung:
Kellergeschoß:
Gewölbekeller 1 mit sep. Zugang
Gewölbekeller 2 mit sep. Zugang
Erdgeschoß/Hochparterre (Wohnung 1 mit ca. 50 qm Wohnfläche); z.Z. vermietet:
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Duschbad
Obergeschoß/Dachgeschoß (Wohnung 2 mit ca. 80 qm Wohnfläche); frei; nicht vermietet:
OG:
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
Duschbad
Wohnzimmer mit Balkon
DG:
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Ankleidezimmer
Dachboden:
nicht ausgebaut; Abstellfläche
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Ausblick auf die Umgebung, auf die die Stadt Gelnhausen, die Müllerwiese und Kinzig. Die Etagenheizung (teilweise Gasöfen) sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, jedoch besteht großes Potenzial, um aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause zu machen.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt (Fenster u. Elektrik) und es besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund seiner einzigartigen Lage, Bauweise und des Denkmalschutzes bietet dieses Zweifamilienhaus eine besondere Gelegenheit für Liebhaber von historischen Gebäuden. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem wohligen Zuhause verwandeln.
Aufteilung:
Kellergeschoß:
Gewölbekeller 1 mit sep. Zugang
Gewölbekeller 2 mit sep. Zugang
Erdgeschoß/Hochparterre (Wohnung 1 mit ca. 50 qm Wohnfläche); z.Z. vermietet:
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer
Duschbad
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OG:
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
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Wohnzimmer mit Balkon
DG:
Kinderzimmer 1
Badezimmer
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nicht ausgebaut; Abstellfläche
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)265 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und PVC ausgelegt. Darüber hinaus bietet die Immobilie auch eine separate Gästetoilette...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und PVC ausgelegt. Darüber hinaus bietet die Immobilie auch eine separate Gästetoilette an. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Fliesen und PVC ausgelegt. Darüber hinaus bietet die Immobilie auch eine separate Gästetoilette an. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Mischlage in der Südstadt von Gelnhausen, in einer ruhigen Wohngegend nahe der Kinzig.
Gelnhausen ist eine mittelgroße Stadt im östlichen Teil von Hessen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl... mehr lesen
Gelnhausen ist eine mittelgroße Stadt im östlichen Teil von Hessen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Mischlage in der Südstadt von Gelnhausen, in einer ruhigen Wohngegend nahe der Kinzig.
Gelnhausen ist eine mittelgroße Stadt im östlichen Teil von Hessen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Gelnhausen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet zudem eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Region um Gelnhausen zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen und lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Gelnhausen liegt zudem in der Nähe des Spessarts, einem beliebten Naherholungsgebiet, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert.
Gelnhausen ist eine mittelgroße Stadt im östlichen Teil von Hessen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Gelnhausen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet zudem eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Region um Gelnhausen zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen und lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Gelnhausen liegt zudem in der Nähe des Spessarts, einem beliebten Naherholungsgebiet, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Mischlage in der Südstadt von Gelnhausen, in einer ruhigen Wohngegend nahe der Kinzig.
Gelnhausen ist eine mittelgroße Stadt im östlichen Teil von Hessen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Gelnhausen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet zudem eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Region um Gelnhausen zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Flüssen und lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Gelnhausen liegt zudem in der Nähe des Spessarts, einem beliebten Naherholungsgebiet, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert.
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63571 Gelnhausen · Deutschland
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Sonstiges
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