immobilie1-ID: 31227591 | Anbieter-ID: 5596#mojdq
**Neubau - Hochwertige Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen-Stadt**
357.500 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In attraktiver bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Gelnhausen-Stadt entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen.
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Die... mehr lesen
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
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In attraktiver bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Gelnhausen-Stadt entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen.
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Die zum Verkauf stehenden 2 oder 3- Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 65, 107 oder 122 qm. Alle Wohnungen sind attraktiv ausgestattet, u.a. mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (teilweise abgetrennte Küche auf Wunsch möglich), Hauswirtschaftsraum, und einem großzügigen überdachten Süd-Balkon.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung noch Einfluss auf die Planung nehmen.
Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Duschbad mit begehbarer Dusche, ein Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum überdachten großen Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Für Ihr(e) Fahrzeug(e) können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage und/oder einen Stellplatz im Freien erwerben. Von der Tiefgarage oder Ihrem Stellplatz im Freien erreichen Sie Ihre Wohnung bei Bedarf stufenlos mit dem vorhandenen Fahrstuhl.
Ausführender Bauträger ist ein langjähriger Partner unseres Hauses, ein ortsansässiger Projektentwickler mit ausgezeichneten Referenzen.
Selbstverständlich entspricht das Projekt den neuesten energetischen Anforderungen und wird mit einer Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Die zum Verkauf stehenden 2 oder 3- Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 65, 107 oder 122 qm. Alle Wohnungen sind attraktiv ausgestattet, u.a. mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (teilweise abgetrennte Küche auf Wunsch möglich), Hauswirtschaftsraum, und einem großzügigen überdachten Süd-Balkon.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung noch Einfluss auf die Planung nehmen.
Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Duschbad mit begehbarer Dusche, ein Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum überdachten großen Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Verfügung.
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Ausführender Bauträger ist ein langjähriger Partner unseres Hauses, ein ortsansässiger Projektentwickler mit ausgezeichneten Referenzen.
Selbstverständlich entspricht das Projekt den neuesten energetischen Anforderungen und wird mit einer Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
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In attraktiver bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Gelnhausen-Stadt entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen.
Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Die zum Verkauf stehenden 2 oder 3- Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 65, 107 oder 122 qm. Alle Wohnungen sind attraktiv ausgestattet, u.a. mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (teilweise abgetrennte Küche auf Wunsch möglich), Hauswirtschaftsraum, und einem großzügigen überdachten Süd-Balkon.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung noch Einfluss auf die Planung nehmen.
Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Duschbad mit begehbarer Dusche, ein Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum überdachten großen Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Für Ihr(e) Fahrzeug(e) können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage und/oder einen Stellplatz im Freien erwerben. Von der Tiefgarage oder Ihrem Stellplatz im Freien erreichen Sie Ihre Wohnung bei Bedarf stufenlos mit dem vorhandenen Fahrstuhl.
Ausführender Bauträger ist ein langjähriger Partner unseres Hauses, ein ortsansässiger Projektentwickler mit ausgezeichneten Referenzen.
Selbstverständlich entspricht das Projekt den neuesten energetischen Anforderungen und wird mit einer Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
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Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Die zum Verkauf stehenden 2 oder 3- Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 65, 107 oder 122 qm. Alle Wohnungen sind attraktiv ausgestattet, u.a. mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (teilweise abgetrennte Küche auf Wunsch möglich), Hauswirtschaftsraum, und einem großzügigen überdachten Süd-Balkon.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung noch Einfluss auf die Planung nehmen.
Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Duschbad mit begehbarer Dusche, ein Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum überdachten großen Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Für Ihr(e) Fahrzeug(e) können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage und/oder einen Stellplatz im Freien erwerben. Von der Tiefgarage oder Ihrem Stellplatz im Freien erreichen Sie Ihre Wohnung bei Bedarf stufenlos mit dem vorhandenen Fahrstuhl.
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Selbstverständlich entspricht das Projekt den neuesten energetischen Anforderungen und wird mit einer Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis357.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
- Tiefgarage mit elektrischem Funktor
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweise sind auch abgetrennte Küchen möglich)
- Attraktive... mehr lesen
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweise sind auch abgetrennte Küchen möglich)
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- Tiefgarage mit elektrischem Funktor
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweise sind auch abgetrennte Küchen möglich)
- Attraktive Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Fussbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Überdachte Terrassen bzw. Balkone
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Attraktive Badausstattung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
- Parkmöglichkeiten: Ebenerdige großzügige Tiefgarage (Aufpreis pro Stellplatz Euro 20.000,00)
1 Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweise sind auch abgetrennte Küchen möglich)
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- Fussbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Überdachte Terrassen bzw. Balkone
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Attraktive Badausstattung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
- Parkmöglichkeiten: Ebenerdige großzügige Tiefgarage (Aufpreis pro Stellplatz Euro 20.000,00)
1 Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten
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1 Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
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- Parkmöglichkeiten: Ebenerdige großzügige Tiefgarage (Aufpreis pro Stellplatz Euro 20.000,00)
1 Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Lage
Attraktive bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Stadt am Ende einer Anliegerstraße.
Sie erreichen zu Fuß bequem die Innenstadt/Altstadt von Gelnhausen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ladengeschäften u.v.m., ebenso das... mehr lesen
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Attraktive bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Stadt am Ende einer Anliegerstraße.
Sie erreichen zu Fuß bequem die Innenstadt/Altstadt von Gelnhausen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ladengeschäften u.v.m., ebenso das Fachmarktzentrum "Colemanpark" mit seinem umfassenden Einzelhandelsangebot nebst Apotheke.
Für Ihre Kinder sind sämtliche vorhandenen Schulformen in Gelnhausen bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn A66 / Ausfahrt West ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof von Gelnhausen mit halbstündlich mehreren Verbindungen nach Frankfurt oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten, mit dem Fahrzeug in 3-4 Minuten.
Durch die Nähe zum Gelnhäuser Stadtwald bietet die bevorzugte Wohnlage auch einen hohen Naherholungswert, sei es zum Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren.
Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie unter www.gelnhausen.de
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Für Ihre Kinder sind sämtliche vorhandenen Schulformen in Gelnhausen bequem zu Fuß erreichbar.
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Durch die Nähe zum Gelnhäuser Stadtwald bietet die bevorzugte Wohnlage auch einen hohen Naherholungswert, sei es zum Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren.
Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie unter www.gelnhausen.de
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63571 Gelnhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung oder Ihre Kapitalanlage mit bester Vermietmöglichkeit! Eine besondere Gelegenheit in Gelnhausen-Stadt.
Die Wohnung(en) eignet(n) sich sowohl für die Eigennutzung als auch... mehr lesen
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung oder Ihre Kapitalanlage mit bester Vermietmöglichkeit! Eine besondere Gelegenheit in Gelnhausen-Stadt.
Die Wohnung(en) eignet(n) sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie sehr gut vermietbar (sind). Wir führen bereits eine Warteliste mit Mietinteressenten.
Gerne stellen wir Ihnen auch die Unterlagen / Exposé für die beiden größeren 3 - Zimmer Wohnungen mit 107 qm oder mit 122 qm zur Verfügung.
Die Wohnung(en) eignet(n) sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie sehr gut vermietbar (sind). Wir führen bereits eine Warteliste mit Mietinteressenten.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
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+49 6051 18000
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