immobilie1-ID: 31343259 | Anbieter-ID: 5605-000736
Charmantes Einfamilienhaus mit Nießbrauch
270.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
739 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ihre Chance: Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial
Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu erwerben und dabei von einem attraktiven Preis zu profitieren! Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger,... mehr lesen
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Ihre Chance: Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial
Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu erwerben und dabei von einem attraktiven Preis zu profitieren! Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die auf langfristige Sicherheit setzen und eine solide Immobilie zu einem günstigen Kaufpreis suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Linsengericht-Eidengesäß und bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das Grundstück ist mit einer Fläche von ebenfalls 739 m² kompakt, jedoch optimal genutzt und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einem großzügigen Außenbereich.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer.
Dieses ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Abende im Freien. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Privatsphäre.
Das Haus ist aktuell mit einem Wohn- oder Nießbrauchrecht versehen, wodurch es für Kapitalanleger oder langfristig orientierte Käufer besonders interessant ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
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Das Grundstück ist mit einer Fläche von ebenfalls 739 m² kompakt, jedoch optimal genutzt und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einem großzügigen Außenbereich.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer.
Dieses ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Abende im Freien. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Privatsphäre.
Das Haus ist aktuell mit einem Wohn- oder Nießbrauchrecht versehen, wodurch es für Kapitalanleger oder langfristig orientierte Käufer besonders interessant ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Linsengericht-Eidengesäß und bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Das Grundstück ist mit einer Fläche von ebenfalls 739 m² kompakt, jedoch optimal genutzt und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einem großzügigen Außenbereich.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer.
Dieses ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Abende im Freien. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Privatsphäre.
Das Haus ist aktuell mit einem Wohn- oder Nießbrauchrecht versehen, wodurch es für Kapitalanleger oder langfristig orientierte Käufer besonders interessant ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
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Das Grundstück ist mit einer Fläche von ebenfalls 739 m² kompakt, jedoch optimal genutzt und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einem großzügigen Außenbereich.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer.
Dieses ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Das Hauptschlafzimmer bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Außenbereich des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Abende im Freien. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Privatsphäre.
Das Haus ist aktuell mit einem Wohn- oder Nießbrauchrecht versehen, wodurch es für Kapitalanleger oder langfristig orientierte Käufer besonders interessant ist. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)739 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf280,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Terrasse
- Garage vor dem Haus
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Terrasse
- Garage vor dem Haus
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Terrasse
- Garage vor dem Haus
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
- Terrasse
- Garage vor dem Haus
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Eidengesäß ist einer von 5 Stadtteilen von Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis.
Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe. (Altenhaßlau und Gelnhausen). In Eidengesäß gibt es einen Kindergarten, eine Zahnärztin und eine Ärztin für... mehr lesen
Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe. (Altenhaßlau und Gelnhausen). In Eidengesäß gibt es einen Kindergarten, eine Zahnärztin und eine Ärztin für... mehr lesen
Eidengesäß ist einer von 5 Stadtteilen von Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis.
Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe. (Altenhaßlau und Gelnhausen). In Eidengesäß gibt es einen Kindergarten, eine Zahnärztin und eine Ärztin für Allgemeinmedizin. In Gelnhausen gibt es weiterführende Schulen, Hallen- und Freibad und ein Krankenhaus und eine wunderschöne Altstadt. Durch den guten Autobahnanschluss zur A66 ist man in 45 Minuten in Frankfurt oder Fulda. Der Gelnhäuser Bahnhof eignet sich für Pendler nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet. Es besteht ein regelmäßiger Busverkehr von Eidengesäß nach Gelnhausen.
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Eidengesäß ist einer von 5 Stadtteilen von Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis.
Alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe. (Altenhaßlau und Gelnhausen). In Eidengesäß gibt es einen Kindergarten, eine Zahnärztin und eine Ärztin für Allgemeinmedizin. In Gelnhausen gibt es weiterführende Schulen, Hallen- und Freibad und ein Krankenhaus und eine wunderschöne Altstadt. Durch den guten Autobahnanschluss zur A66 ist man in 45 Minuten in Frankfurt oder Fulda. Der Gelnhäuser Bahnhof eignet sich für Pendler nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet. Es besteht ein regelmäßiger Busverkehr von Eidengesäß nach Gelnhausen.
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63589 Linsengericht · Eidengesäß · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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